Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-716/2016 ~ М-416/2016 от 25.03.2016

гражданское дело № 2-716/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2016 года г.Енисейск

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Антоненко К.Г.,

с участием представителя истца ООО УК «Наш город» - Питиримовой О.И.,

при секретаре Пилипенко Ю.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Наш город» к Зыряновой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» (далее по тексту – ООО УК «Наш город») обратилось в суд с иском к Зыряновой А.А. о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <.....>, понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме <.....>.

Требования мотивированы тем, что ответчик Зырянова А.А. является нанимателем жилого помещения специализированного жилищного фонда по адресу: <адрес>, куда предоставляются жилищно-коммунальные услуги в том числе: наем жилья, содержание жилья, содержание МКД, текущий ремонт, управление МКД, вывоз сухого мусора (ТБО), жилищная услуга. В указанный период времени ответчик обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика (л.д.3-5).

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Наш город» Питиримова О.И., действующая на основании доверенности, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик Зырянова А.А., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращалась.

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик Зырянова А.А., извещенная о заявленных к ней исковых требованиях, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки суду лично не сообщала, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращалась, а также с учетом позиции представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 5 названной статьи предусмотрено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с требованиями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.ст.61, 64, 80 СК РФ родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст.309 ГК РФ).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В судебном заседании установлено, что Зырянова А.А. проживает в квартире по <адрес>, вместе с несовершеннолетними дочерями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и является нанимателем данного жилого помещения на основании договора найма специализированного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19).

Из содержания финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги, справок о регистрации по месту жительства усматривается, что ответчик зарегистрирована и проживает по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-18, 66).

ООО Управляющая компания «Наш город» занимается управлением многоквартирными домами, в том числе и домом № по <адрес> многоквартирный дом находится в муниципальной собственности <адрес> и передан в управление ООО УК «Наш город» администрацией <адрес> на основании Муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым администрация г.Енисейска передала, а ООО Управляющая компания «Наш город», приняла в управление жилищный фонд и обязалась оказывать услуги по организации содержания, обслуживания и ремонта жилищного фонда, а также производить расчет стоимости оказываемых нанимателям жилых помещений жилищных и коммунальных услуг и осуществлять расчеты с нанимателем жилых помещений, также предоставлено право по поручению администрации города Енисейска организовывать сбор платежей за наем жилья от нанимателей жилых помещений.

Согласно расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жильцам квартиры по адресу: <адрес> начислена плата за предоставляемые услуги (наем жилья, содержание жилья, содержание МКД, текущий ремонт, управление МКД, вывоз сухого мусора (ТБО), жилищная услуга) в общем размере <.....>, каких-либо оплат в счет погашения текущей задолженности не производилось. Размер задолженности подтвержден представленными документами, осуществлен правильно, на основании тарифов и нормативов потребления, установленных и утвержденных в предусмотренном законом порядке, с учетом количества проживающих и зарегистрированных лиц в данном жилом помещении в спорный период времени, ответчиком не оспаривается.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, наличие подтвержденной в судебном заседании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме <.....>.

Разрешая требования истца о возмещении понесенных судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с абзацем 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от <.....> до <.....> уплачивается государственная пошлина в размере – <.....> плюс 3 процента суммы, превышающей <.....>.

Таким образом, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составляет <.....> (<.....> – 20 000) * 3% + <.....>).

Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию <.....> (<.....> + <.....>).

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Наш город» удовлетворить.

Взыскать с Зыряновой А.А. в пользу ООО Управляющая компания «Наш город» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <.....>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <.....>, а всего <.....>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Г. Антоненко