Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-469/2013 ~ М-392/2013 от 20.02.2013

Дело №2-469(1)/2013

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

11 марта 2013 года                                                                         г.Вольск

               Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

               председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,

               сучастием адвоката Емелиной М.В.,

               при секретаре Засыпкине И.Ю.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Баевой Е. И. к администрации Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации,

                                                              установил:

Баева Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Вольского муниципального района Саратовской области, указав, что она согласно договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, состоящего из 2 жилых комнат, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было ей предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполкома Вольского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира на дату её предоставления в пользование принадлежала Вольскому механическому заводу, который впоследствии передал её администрации Вольского муниципального района. В указанной квартире в настоящее время зарегистрирована она и её внук, Булатов Р.В., 1992 года рождения, который не желает участвовать в приватизации названного жилого помещения. Она желает участвовать в приватизации жилых помещений, однако, во вне судебном порядке сделать этого не может, так как занимаемое ею жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится. Ранее истица в приватизации жилых помещений не участвовала.

            В судебное заседание истец Баева Е.И. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

           Представитель истца Емелина М.В. суду дала объяснения, аналогичные обстоятельствам, указанным в иске, дополнив их тем, что истица работала в СМУ №, жилой <адрес> в <адрес> был построен Агрегатным заводом, и двух работникам СМУ № были предоставлены квартиры в этом доме, в том числе и истице.

           Третье лицо Булатов Р.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду заявление о признании исковых требований.

           Ответчик администрация Вольского муниципального района Саратовской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений на иск суду не представил.

            Изучив материалы дела, выслушав сторону, суд приходит к следующему.

           В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6, 7 данного закона, передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим органом, а также предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. Государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

           В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ Баевой Е.И. в пользование была предоставлена <адрес> в <адрес>.

           Согласно акта приема-передачи <адрес> (л.д.26) от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> передан в муниципальную собственность с принятием на баланс Вольского Производственно-жилищного треста.

          Однако, согласно сведениям, предоставленным суду Главой администрации Вольского муниципального района Саратовской области (л.д.25) спорное жилое помещение в реестрах собственности Вольского муниципального района и муниципального образования город Вольск не значится, к служебным жилым помещениям не относится.

          Однако, указанное обстоятельство не может препятствовать истцу в реализации права на приватизацию спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением муниципального хозяйства администрации Вольского муниципального района и Баевой Е.И. заключен договор социального найма указанного выше жилого помещения.

          Из квитанций, предоставленных истцом суду, следует, что задолженности за найм жилого помещения за истцом не имеется.

           Из справки о составе семьи (л.д.9) следует, что в спорном жилом помещении, помимо истца проживает внук истца- Булатов Р.В., 1992 года рождения, который был привлечен по делу в качестве 3-го лица, исковые требования признал, желания участвовать в приватизации спорного жилого помещения не выразил.

      Истица согласно материалам дела в приватизации жилых помещений ранее не принимала участия.

          Оценивая изложенные выше доказательства по делу, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 195-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                      решил:

          признать за Баевой Е. И. право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,1 кв. метров, в том числе жилой площадью- 28,5 кв. метров.

           Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца через Вольский районный суд.

                        Судья     М.Н. Маштакова.