Решение по делу № 2-4127/2017 ~ М-3409/2017 от 24.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе: председательствующего судьи Байтоковой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Коджаковой З.Р.,

с участием: представителя истца Иващенко Н.П. – Грудининой Н.С., действующей по доверенности,

представителя ответчика Рудикова О.Н. - адвоката Бёден Р.П., действующего в соответствии со ст.50 ГПК РФ, на основании ордера №031271 от 22.11.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-4127/17 по исковому заявлению Иващенко Нелли Петровны и Ронт Натальи Викторовны к Рудикову Олегу Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Иващенко Н.П. и Ронт Н.В. обратились в Черкесский городской суд к Рудикову О.Н. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свое обращение мотивировали тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В их квартире временно зарегистрирован ответчик. Фактическое место жительства ответчика в настоящее время не известно, вещей его в ее недвижимости нет, расходы по коммунальным услугам он не несет, членом ее семьи не является. Со ссылками на нормы действующего законодательства просит: Признать Рудикова О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: КЧР, <адрес>. Снять ответчика Рудикова О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: КЧР, <адрес>. В решении указать, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: КЧР, <адрес>.

В судебное заседание истцы Иващенко Н.П. и Ронт Н.В. не явились, согласно письменных заявлений просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца, просила удовлетворить исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился. Поскольку место жительства ответчика на момент рассмотрения дела неизвестно, судом, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, для защиты интересов ответчика назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Материалами дела подтверждается и ни кем не опровергнуто, что истец Иващенко Н.П., зарегистрирована и проживаем по адресу: КЧР, <адрес>, в данном жилом помещении имеется доля ее дочери <данные изъяты>

На праве собственности Иващенко Н.П. принадлежит 3\16 доли на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 14.11.1996г., Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону № от 27.06.2013г., выписки из Постановления Главы города Черкесска Карачаево-Черкесской Республики № от 31.03.1999г., выписки из Постановления Главы администрации города Черкесска Карачаево-Черкесской Советской Социалистической Республики №935 от 04.05.1995г. и свидетельства о государственной регистрации права от 30.08.2013г. серия №, а дочери 1\16 доли на основании договора на передачу в собственность граждан от 14.11.1996г., выписки из Постановления Главы г.Черкесска КЧР №991 от 31.03.1999г. и свидетельства о государственной регистрации права от 29.06.2015г. серия № общей собственности жилого дома по адресу: КЧР, <адрес>.

Судом установлено, что в квартире № по <адрес> зарегистрирован ответчик Рудиков Олег Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений данных в ходе судебного разбирательства, данных представителем истца, фактически ответчик в квартире ни когда там не проживал и не проживает по настоящее время, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешение данного спора в ином, внесудебном порядке не представляется возможным, так как в Отделе УФМС России по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике в г.Черкесске истице разъяснено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства возможно только при личной явки, что так же является невозможным.

Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленного Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Карачаево-Черкесской Республики от 28.11.2017г. №, согласно которой 1/16 доля в праве принадлежит Ронт Н.В., 1/4 доля <данные изъяты> Л.Д., 2/8 доли <данные изъяты>., 3/16 Иващенко Н.П..

Иные сведения в материалах дела отсутствуют и в ходе судебного разбирательства не добыты.

Статья 292 ГК РФ определяет, что право на пользование жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений представителя истца ответчик Рудиков О.Н. не является членом семьи собственника, доказательств обратного сторонами не предоставлено.

Вместе с тем, в настоящее время ответчик длительное время не проживает по указанному адресу, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания, и сохранности указанного имущества не несет, материальную поддержку истцу не оказывает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В данном случае установлено нарушение имущественных прав лица, истца, который несёт необоснованные дополнительные материальные затраты по содержанию, принадлежащего ему имущества.

Суд полагает, что нарушение прав истца должно быть устранено.

Доводы истца о том, что ответчик не проживает в принадлежащем ей недвижимом имуществе, место его жительства истцу не известно, вещей ответчика в доме нет, у суда оснований ставить под сомнение не имеется.

Разрешая спор, суд также учитывает, что регистрация, как таковая является лишь административным институтом.

Более того, в силу положений Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ст.3), а также постановления Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995г. №3-П «регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище», то есть в данном случае имеющаяся у ответчика регистрация в квартире не может сама по себе служить условием и основанием сохранения или утраты права пользования жилым помещением.

Суд рассматривает исковое заявление в пределах заявленных истцом требований. Установленные в судебном заседании обстоятельства, являются основанием для удовлетворения иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░░░