Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2947/2015 ~ М-2749/2015 от 25.08.2015

Решение

Именем Российской Федерации

16 сентября 2015 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Болохова О.В., при секретаре Эминове Э.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2947\2015 по иску Козюлиной Людмилы Ивановны к Администрации муниципального района Ставропольский о признании права собственности на земельный участок

Установил :

Козюлина Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Ставропольский о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Багина Л.Д., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ полностью поддержала исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо – СНТ "Сборщик" просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. С заявленными требованиями согласны.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

При разрешении спора суд руководствуется нормами Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также ранее действовавшим законодательством.

Так, в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее ДД.ММ.ГГГГ, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Пунктом 3 статьи 28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации). Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве документа, устанавливающего право собственности на земельный участок предоставлено свидетельство на право собственности на землю САМ 320017 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя Казюлиной Л.И. Также данный документ содержит неоговоренные исправления в части площади земельного участка.

Согласно справки СНТ "Сборщик" от ДД.ММ.ГГГГ, Козюлина Л.И. имеет земельный участок в СНТ "Сборщик" площадью <данные изъяты> кв.м.

Как следует из выписки из решения правления № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, принадлежащему Козюлиной Л.И., присвоен почтовый адресу<адрес>.

Местоположение участка указано на плане, утвержденном председателем правления СНТ.

В судебном заседании установлено, что истица с момента выделения земельного участка открыто и добросовестно владеет им, уплачивает необходимые взносы и платежи.

С учетом изложенного, суд признает доказанным факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю – Козюлиной Л.М. на земельный участок площадью 750 кв.м.

С учетом изложенного, исковые требования о признании за Козюлиной Л.М. права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 214 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать за Козюлиной Людмилой Ивановной право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья