Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4082/2020 ~ М-3008/2020 от 17.06.2020

Дело № 2-4082\2020

66RS0004-01-2020-004511-94

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2020 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2020 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Баталовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Управляющая Компания «Европейское» к Азимовой Г. С., Азимовой Э. М., Баклановой Э. М., Хачатрян А. С. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая Компания «Европейское» обратилось в суд с иском к Азимовой Г.С., Азимовой Э.М., Баклановой Э.М., Хачатрян А.С. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

В обоснование заявленного иска указано, что истец осуществляет техническое управление многоквартирным домом № по <адрес> г.Екатеринбурга, в котором <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику Азимовой Г.С. В период с <//> по <//> собственник и члены ее семьи уклонялись от оплаты предоставляемых коммунальных услуг и иных обязательных платежей, в связи с чем образовалась задолженность в виде основного долга за период с <//> по <//> – 59241 рубль 25 коп., в том числе солидарно с Хачатряном А.С. – 18609 рублей 62 коп., пени с <//> по <//> – 13161 рубль 80 коп., в том числе солидарно с Хачатряном А.С. – 3139 рублей 87 коп., с возмещением за счет ответчиков понесенных истцом судебных расходов.

В ходе производства по делу в качестве третьих лиц были привлечены несовершеннолетние Бакланова Л.Н., Хачатрян А.С.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала в полном объеме по предмету и основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что в силу закона ответчики обязаны оплачивать предоставляемые им жилищно-коммунальные услуги, включая платежи за содержание.

В судебное заседание не явились ответчики, о проведении слушания дела извещены путем направления судебных извещений заказной почтой с уведомлением.

С учетом мнения представителя истца суд определил разрешить спор в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд частично удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По общим правилам и требованиям гражданского судопроизводства истец самостоятельно определяет соответствующий его интересам способ судебной защиты, в том числе предмет и основания заявляемого им иска.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 209, 201 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 Кодекса).

Сторонами не оспаривалось, что истец осуществляет техническое управление и обслуживание многоквартирного <адрес> г.Екатеринбурга.

Квартира № в данном многоквартирном доме принадлежит на праве собственности ответчику Азимовой Г.С.

Согласно данным о регистрации, ответчики Азимова Г.С., Азимова Э.М., Бакланова Э.М., Бакланова Л.Н., 2012 года рождения, зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства. Хачатрян А.С. и Хачатрян Р.А., 2012 года рождения, состояли на регистрационном учете по месту пребывания с <//> по <//>.

Истцом в обоснование заявленных требований представлен расчет стоимости коммунальных услуг и иных обязательных платежей в виде задолженности по оплате коммунальных услуг принадлежащего ответчику Азимовой Г.С. жилого помещения в виде основного долга 59241 рубль 25 коп., в том числе за период проживания Хачатряна А.С. – 18609 рублей 62 коп., пени – 13161 рубль 80 коп., в том числе за период проживания Хачатряна А.С. – 3139 рублей 87 коп.

Данный расчет ответчиками не оспорен и подтверждается исследованными материалами дела.

Согласно ч. 6.2, 6.3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, ответчик, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, обязан нести бремя содержания принадлежащим ей недвижимым имуществом, производить оплату по полученным коммунальным и иным услугам, предоставляемым в целях его надлежащего содержания.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности требований истца, подтвержденных относимыми, достоверными и допустимыми доказательствами, соответствующими расчетами со ссылкой на основания начисления по каждой услуге.

В подтверждение заявленных начислений суду представлен договор управления многоквартирным домом от <//>, заключенный с Азимовой Г.С., протокол общего собрания собственников помещений об избрании в качестве управляющей организации ЗАО «Управляющая компания «Европейское», а также об утверждении размера платы за содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт, протокол общего собрания от <//> об утверждении способа формирования фонда капитального ремонта, размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт, размера платы за содержание и текущий ремонт, договора на обслуживание домофона от <//>, договор на оказание охранных услуг от <//>, договор на оказание услуг (ТВ антенна) от <//>.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <//> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, Азимова Г.С. при отсутствии иного соглашения с членами семьи обязана производить плату за содержание и капитальный ремонт, члены семьи собственника несут обязанность только по коммунальным услугам.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании Азимовой Г.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с <//> по <//> 59241 рубль 25 коп., пени с <//> по <//> – 13161 рубль 80 коп., из них солидарно с Азимовой Э.М., Баклановой Э.М. в качестве основного долга с <//> по <//> – 33823 рубля 21 коп., пени с 01 <//> по <//> – 7672 рубля 54 коп., из них солидарно с Хачатряном А.С. основного долга с <//> по <//> – 18609 рублей 62 коп., пени с <//> по <//> – 3139 рублей 87 коп.

Данные расчеты соответствуют подробным расчетам истца.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По основаниям ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 2372 рубля 09 коп., то есть с Азимовой Г.С. – 2372 рубля 09 коп., из них солидарно с Азимовой Э.М., с Баклановой Э.М. – 1444 рубля 87 коп., из них солидарно с Хачатрян А.С. – 852 рубля 48 коп.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из объема и качества оказанных услуг, сложности заявленного спора, суд исходя из требований разумности и соразмерности определяет размер возмещаемых за счет ответчиков представительских расходов истца равным 10 000 рублей, то есть с Азимовой Г.С. – 10000 рублей, из них солидарно с Азимовой Э.М., с Баклановой Э.М. – 5731 рубль 00 коп., из них солидарно с Хачатрян А.С. – 3003 рубля 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Азимовой Г. С. в пользу АО «УК «Европейское» в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с <//> по <//> 59241 рубль 25 коп., пени с <//> по <//> – 13161 рубль 80 коп., из них солидарно с Азимовой Э. М., Баклановой Э. М. в качестве основного долга с <//> по <//> – 33823 рубля 21 коп., пени с 01 <//> по <//> – 7672 рубля 54 коп., из них солидарно с Хачатряном А. С. основного долга с <//> по <//> – 18609 рублей 62 коп., пени с <//> по <//> – 3139 рублей 87 коп.

Взыскать с Азимовой Г. С. в пользу АО «УК «Европейское» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 2372 рубля 09 коп., из них солидарно с Азимовой Э. М., Баклановой Э. М. - 1444 рубля 87 коп., из них солидарно с Хачатряном А. С. 852 рубля 48 коп.

Взыскать с Азимовой Г. С. в пользу АО «УК «Европейское» в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя – 10000 рублей 00 коп., из них солидарно с Азимовой Э. М., Баклановой Э. М. - 5731 рубль 00 коп., из них солидарно с Хачатряном А. С. 3003 рубля 00 коп.

В удовлетворении иной части иска в виде взыскания с Азимовой Э. М., Баклановой Э. М., Хачатряна А. С. о солидарном взыскании платы за содержание отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись О.М.Василькова

Копия верна

Судья:

Секретарь: