Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2012 ~ Материалы дела от 11.04.2012

№ 2-2342012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2012 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.

с участием истца Колосницина В.Р.

представителя истца Федосеевой Н.Н.

при секретаре Улеевой С.Г.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Колосницина В.Р. к сельскохозяйственной артели (СХА) имени Ленина Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Колосницин В.Р. обратился в суд с иском к СХА (колхоз) имени Ленина <> <> о признании права собственности на недвижимое имущество-квартиру в двухквартирном жилом доме по

<> <> <> селе <> <>.

Свои требования обосновал тем, что проживает в квартире с 1990 года.

В соответствии с договором от 12 марта 2012 года между ним и СХА им. Ленина заключен договор передачи жилого помещения в счет имущественного пая. Признание права собственности необходимо для его регистрации, поскольку у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы.

В судебном заседании Колосницин В.Р. свои исковые требования поддержал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика СХА имени Ленина <> <> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что строительство жилого двухквартирного дома по <> <> села <> <> осуществлялось по заказу колхоза имени Ленина. В 1990 году на основании решения правления колхоза в данное жилое помещение вселен Колосницин В.Р.

В результате акционирования и последующей реорганизации спорное жилое помещение состоит на балансе СХА имени Ленина.

В соответствии с договором от 12 марта 2012 года жилое помещение передано Колосницину В.Р. в счет его имущественного пая (л.д.27).

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены истцом и не оспаривается ответчиком.

Вместе с тем, поскольку за СХА имени Ленина не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое Колоснициным В.Р., последний лишен возможности зарегистрировать право собственности на приобретенное им в результате сделки жилое помещение, поскольку вследствие сделки спорное жилое помещение выбыло из владения Артели. Ответчик также не может зарегистрировать свое право собственности на отчужденное имущество.

Представитель ответчика признал исковые требования, о чем свидетельствует представленное заявление о признании иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку не нарушает интересов как сторон, так и третьих лиц.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что требования

Колосницина В.Р. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком и исковые требования Колосницина В.Р. удовлетворить полностью.

Признать за Колоснициным В.Р. право собственности на жилое помещение-трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном брусовом жилом доме 1990 года постройки по <> <> <> села <> <>, общей площадью 64,7 м. кв., жилой площадью 48,3 м. кв., инвентарный номер квартиры <>, с прилегающими к ней надворными постройками.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий: