Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2022 ~ М-19/2022 от 24.01.2022

дело № 2-59/2022

УИД: 73RS0015-01-2021-000043-68

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2022 года р.п. Новоспасское

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Берхеева Г.И.,

при секретаре Соловьевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гладкова Д.Б. к Сюксюмову М.Н. об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства,

У С Т А Н О В И Л:

Гладков Д.Б. обратился в суд с иском к Сюксюмову М.А. об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства.

В обосновании искового заявления указал, что на основании исполнительного № от 28.10.2020 судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области Д. Н.Н. от. 04.05.2021 возбуждено исполнительное производство №. В настоящее время остаток задолженности составляет 4 820 593, 40 руб. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что должника в собственности находятся земельные участки:

- с кадастровым номером №, общей площадью 12722 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером №, общей площадью 8572 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>);

- с кадастровым номером №, общей площадью 23938 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>);

- с кадастровым номером №, общей площадью 9650 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

- с кадастровым номером №, общей площадью 16339 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

06.03.2020 Ленинским районным судом города Ульяновска с целью обеспечения иска было вынесено определение о запрете регистрации сделок с данными объектами недвижимости. Иного недвижимого имущества, денежных средств на расчетных счетах, транспортных средств у должника Сюксюмова М.Н. не имеется. Полагает, что обращение взыскание на спорные земельные участки погасят имеющуюся задолженность. Просил обратить взыскание на спорные земельные участки: принадлежащие на праве собственности Сюксюмову М.А.

Истец Гладков Д.Б., ответчик Сюксюмов М.А., третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области Д. Н.Н. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания, ходатайств об отложении дела не поступило.

Представитель истца Гладкова Д.Б. – Федоров Я.Б., действующий на основании доверенности № 77АГ4731147 от 28.07.2020 (л.д. 9-10) в судебном заседании требования поддержал в полном по объеме

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя истца, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Новоспасского районного суда Ульяновской области - novospasskiy.uln@sudrf.ru.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Согласно статье 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется, в частности, на принципе принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 5).

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных нормативных положений Земельного кодекса Российской Федерации следует, что заключение договора в отношении земельного участка, в том числе и на торгах, без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

В силу части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину- должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено, что 28.10.2020 Ленинским районным судом г. Ульяновска выдан исполнительный документ № в отношении должника Сюксюмова М.Н., (дата) года рождения, на основании решения суда от 29.05.2020 по гражданскому делу № 2-1507/2020 по иску Гладкова Д.Б. к Сюксюмову М.Н. о взыскании задолженности по договору займа, процентов, вступившее в законную силу 06.10.2020.

Также установлено, что в ОСП по Ленинскому району УФССП России по Ульяновской области в отношении должника Сюксюмова М.Н. имеется сводное исполнительное производство №, в состав которого входит исполнительное производство: №, возбужденное судебным приставом-исполнителем Д. Н.Н. (постановление о возбуждении исполнительного производства от 04.05.2021) на основании исполнительного документа № от (дата) о взыскании в пользу Гладкова Д.Б. – 4 172 725,18 руб., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физического и юридических лиц.

В рамках исполнительного производства судебным приставом- исполнителем направлены запросы в контролирующие, регистрирующие органы и кредитные организации для установления имущественного положения должника. Установлено, что за должником Сюксюмовым М.Н. зарегистрировано недвижимое имущество в виде земельных участков:

- с кадастровым номером №, общей площадью 12722 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: строительство автозаправочной станции с придорожным комплексом услуг (автостоянка, станция технического обслуживания, гостиничный комплекс, кафе-закусочная, магазин автозапчасти), выписка из ЕГРН от 22.02.2022 № КУВИ-001/2022-24680293;

- с кадастровым номером №, общей площадью 8572 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>), вид разрешенного использования: сельскохозяйственное производство, выписка из ЕГРН от 22.02.2022 № КУВИ-001/2022-24678801;

- с кадастровым номером №, общей площадью 23938 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>), вид разрешенного использования: сельскохозяйственное производство, выписка из ЕГРН от 22.02.2022 № КУВИ-001/2022-24612475;

- с кадастровым номером №, общей площадью 9650 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: строительство автозаправочной станции с придорожным комплексом услуг (автостоянка, станция технического обслуживания, гостиничный комплекс, кафе-закусочная, магазин автозапчасти), выписка из ЕГРН от 22.02.2022 № КУВИ-001/2022-24613352;

- с кадастровым номером №, общей площадью 16339 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>), вид разрешенного использования: сельскохозяйственное производство, выписка из ЕГРН от 22.02.2022 № КУВИ-001/2022-24614032.

Также за должником зарегистрировано недвижимое имущество по адресу: <адрес>-на указанное имущество было обращено взыскание по решение суда в пользу взыскателя Г. В.С. Также задолжником зарегистрировано два транспортных средства – 1973 года выпуска и 2014 года в реализации указанных автотранспортных средств недостаточно для погашения имеющейся у должника задолженности. За должником зарегистрированы расчетные счета, с декабря 2021 года денежные средства на депозитный счет ОСП по Ленинскому району УФССП России по Ульяновской области не поступают.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона от 02.10.2017 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п.3).

Спорные земельные участки принадлежат на праве собственности ответчику Сюксюмову М.Н., данных, свидетельствующих о том, что на указанных участках расположены объекты недвижимости, принадлежащие ответчику или иным лицам на праве собственности, являющийся для него и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, материалы дела не содержат, доказательств наличия предусмотренных ст. 446 ГПК РФ оснований невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок, не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что требования исполнительного документа о погашении задолженности Сюксюмовым М.Н. не исполняются, длительность их неисполнения, отсутствие денежных средств у должника, сумму задолженности, а также учитывая, что спорные земельные участки не подпадают под перечень имущества, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, отсутствие добровольных действий по погашению долга должником, суд полагает, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований

. Поскольку судебный пристав-исполнитель освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, то она подлежит взысканию с Сюксюмова М.Н. в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

руководствуясь статьями 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 12722 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

- ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 8572 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>);

- ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 23938 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

- ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 9650 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

- ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 16339 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ –17.03.2022.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░