Решение по делу № 2-1091/2010 ~ М-983/2010 от 04.06.2010

Дело №-2-1091/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Республика Коми, г. Сыктывкар 01 июля 2010 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе:

председательствующего судьи Рудометовой Н.П.,

при секретаре Вежниной Н.А.,

с участием истца - Васильевой Н.П.,

представителя ответчика: Администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар» - Помариной Ю.А., действующей на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Н.П. к Администрации Эжвинского района Муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева Н.П. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к администрации Эжвинского района Муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, указав в заявлении, что в квартире № по адресу... была сделана перепланировка, целью которой послужило разделение входов в жилые комнаты, за счет использования существующего проема в месте кладовки. Кладовка была разобрана, при этом несущие конструкции при разборке не задеты. В выданном «Республиканским бюро технической инвентаризации» кадастровом паспорте на жилое помещение указаны нарушения требований жилищного законодательства, что является причиной невозможности получения свидетельства о государственной регистрации права. В администрации МО ГО «Сыктывкар» в согласовании перепланировки ей было отказано.

Просит сохранить жилое помещение по адресу... в перепланированном виде.

В судебном заседании Васильева Н.П. заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в поданном заявлении.

Представитель ответчика Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» - Помарина Ю.А. не возражала против сохранения жилого помещения по адресу... в переустроенном виде.

Представитель третьего лица Сыктывкарского межрайонного филиала Государственного унитарного предприятия Республики Коми «Республиканское бюро технической инвентаризации» в судебное заседание не явился. Органы БТИ не возражают против сохранения жилого помещения в перепланированном виде, просили рассмотреть дело без участия представителя Бюро.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит требования Васильевой Н.П., о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что по договору № от ДД.ММ.ГГ. на передачу квартиры в собственность, Администрация Эжвинского района передала, а граждане Васильев В.С. и Васильева Н.П. в порядке приватизации приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу...

Кроме того, в судебном заседании установлено, что при осмотре квартиры № по адресу..., специалистами РБТИ выявлены нарушения требований, установленные главой 4 Жилищного Кодекса РФ - переустройство и перепланировка жилого помещения, что нашло свое отражение в п. 1.10.3 примечания кадастрового паспорта помещения на квартиру № по адресу... от ДД.ММ.ГГ.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в объяснениях сторон и письменных материалах дела.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.

Из заключения ИП «...» имеющего лицензию от ДД.ММ.ГГ., выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству с правом проектирования зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности следует, что технические решения, принятые в рабочем проекте соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию

При таких обстоятельствах, суд находит требования Васильевой Н.П. о сохранении жилого помещения по адресу... в перепланированном виде подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░ 2010 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.