Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4320/2018 ~ М-3741/2018 от 30.07.2018

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2018 года

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>

66RS0№ ******-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Поляковой О.М.,

при секретаре ФИО9,

с участием представителя истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ИстецООО «УК ЖКХ <адрес>»обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени.

Истец просит взыскать в свою пользу в солидарном порядке с ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО6 сумму задолженности за жилищно – коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 320976 рублей 79 копеек, сумму пени в размере 277092 рублей 14 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3654 рубля 88 копеек; взыскать в свою пользу в солидарном порядке с ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО6 сумму задолженности за жилищно – коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 320976 рублей 79 копеек, сумму пени в размере 277092 рублей 14 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3654 рубля 88 копеек; взыскать в свою пользу в солидарном порядке с ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО6 сумму задолженности за жилищно – коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 320976 рублей 79 копеек, сумму пени в размере 277092 рублей 14 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3654 рубля 88 копеек; взыскать в свою пользу в солидарном порядке с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО6 сумму задолженности за жилищно – коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 320976 рублей 79 копеек, сумму пени в размере 277092 рублей 14 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3654 рубля 88 копеек.

В обоснование иска указано, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,37. Каждому принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение.

Вместе с собственниками по данному адресу постоянно зарегистрированы и проживают: отец – ФИО5, совершеннолетние братья – ФИО6 и ФИО6, совершеннолетняя сестра – ФИО6

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательство по оплате жилищно – коммунальных услуг.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, не возражал против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, не явились, о причинах неявки суд не известили, ходатайство об отложении заседания или о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом названных норм суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Заслушав представителя истца ФИО10, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются долевыми собственниками жилого помещения (квартиры) № ******,37 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Каждому принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Кроме того, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы и постоянно проживают по указанному адресу.

Вместе с собственниками по данному адресу постоянно зарегистрированы и проживают: отец – ФИО5, совершеннолетние братья – ФИО6 и ФИО6, совершеннолетняя сестра – ФИО6, что подтверждается справкой Ф-40 № ******А, выданной главным специалистом МКУ «Центр муниципальных услуг» ФИО11

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 154 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 35, п. 37 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в ходе судебного разбирательства в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, управляющей компанией, которой осуществляется техническая эксплуатация и коммунальное обслуживание указанного дома, является ООО «УК ЖКХ <адрес>».

Судом установлено, что истец ООО «УК ЖКХ <адрес>»выполнил свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию надлежащим образом. Однако, ответчики, потребляя данные услуги, своевременно не производили их оплату, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно выписке из лицевого счета № ****** за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, накопившаяся задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 1283907 рублей 17 копеек, пени – 1108368 рублей 57 копеек. Таким образом, ответчики не исполняют установленную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставляемых им истцом коммунальных услуг.

При определении размера подлежащей взысканию просроченной суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным исходить из данных лицевого счета, представленной истцом, которая у суда сомнений не вызывает, ответчиками не оспорена.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14619 рублей 54 копейки, которые, с учетом положений п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», подлежат взысканию с ответчиков в пользу ООО «УК ЖКХ <адрес>» в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 320976 рублей 79 копеек, пени в размере 277092 рубля 14 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 320976 рублей 79 копеек, пени в размере 277092 рубля 14 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 320976 рублей 79 копеек, пени в размере 277092 рубля 14 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 320976 рублей 79 копеек, пени в размере 277092 рубля 14 копеек.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в размере 14619 рублей 54 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Полякова О.М.