Решение по делу № 2-2225/2016 ~ М-1873/2016 от 28.03.2016

Дело № 2-2225-16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 04 мая 2016 года

Заводский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего Л.Н. Матвеевой

при секретаре Т.В. Ермолаевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и, с учетом уточненных исковых требований, просит признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселить последнего из жилого помещения по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка №-ф от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 74,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1 (истец), ФИО5 (сын) и ФИО3 (ответчик, бывший супруг). Однако, на данный момент членом семьи истца ответчик не является, (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ) общее хозяйство не ведется. Кроме того, ответчик ведет аморальный образ жизни, распивает спиртные напитки, официально не работает с 2012 года, не участвует в хозяйственной жизни и социальной жизни дома (никаких покупок не производит, в частности: уголь, дрова). Последние три года употребляет спиртные напитки каждый день. В октябре-ноябре 2014 года по заявлению истца было заведено уголовное дело в отношении ответчика, (в последствие прекращено, закрыто за примирением сторон в феврале 2015 года). Неоднократно в нетрезвом состоянии ответчик пытался поджечь дом, вылил в прихожей на пол бензин. Будучи в нетрезвом состоянии ответчик закрывается в комнате, в которой находится печь, и выход в гараж, где стоит машина на газу и обещает взорвать дом. Практически каждый скандал истец вызывает полицию, угрожает истцу с сыном расправой, состоит на учете в полиции, как домашний дебошир, из дома продает вещи, телевизор, инструменты и т.п. Добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из жилого дома по указанному адресу ответчик отказывается. На основании изложенного, истец просит: признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Кемерово, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представлено заявление (л.д. 27).

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, на иске настаивал, просил требования удовлетворить в полном объеме, против рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, что подтверждается уведомлением (л.д. 26), в суд не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора ФИО7, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником земельного участка площадью 646 кв.м. и жилого дома площадью 74,8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен; после расторжения брака присвоена фамилия: ей ФИО9 (л.д. 16).

Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в жилом доме по адресу: <адрес>, в жилом доме по указанному адресу зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО3 (л.д. 8-15).

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик является бывшим супругом истца, на данный момент членом семьи истца ответчик не является, (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ) общее хозяйство не ведется. Кроме того, ответчик ведет аморальный образ жизни, распивает спиртные напитки, официально не работает с 2012 года, не участвует в хозяйственной жизни и социальной жизни дома (никаких покупок не производит, в частности: уголь, дрова). Последние три года употребляет спиртные напитки каждый день. В октябре-ноябре 2014 года по заявлению истца было заведено уголовное дело в отношении ответчика, (в последствие прекращено, закрыто за примирением сторон в феврале 2015 года). Неоднократно в нетрезвом состоянии ответчик пытался поджечь дом, вылил в прихожей на пол бензин. Будучи в нетрезвом состоянии ответчик закрывается в комнате, в которой находится печь, и выход в гараж, где стоит машина на газу и обещает взорвать дом. Практически каждый скандал истец вызывает полицию, ответчик угрожает истцу с сыном расправой, состоит на учете в полиции, как домашний дебошир, из дома продает вещи, телевизор, инструменты и т.<адрес> сняться с регистрационного учета и выехать из жилого дома по указанному адресу ответчик отказывается.

Из показаний свидетеля ФИО5, допрошенного в судебном заседании, следует, что истец является матерью свидетеля, ответчик – отец свидетеля. Ответчик проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, совместно с истцом и свидетелем в течении 11 лет. Ранее жилой дом по указанному адресу принадлежал тёте свидетеля. Дом был снесен и на его месте был выстроен новый дом. О том, что брак между сторонами расторгнут свидетелю известно. Ответчик спросил разрешения у истца пожить в жилом доме по указанному адресу, т.к. ему негде жить. Истец разрешила. Ответчик дебоширит, состоит на учете в полиции, членом семьи истца не является, бюджет у сторон раздельный. Ответчик мешает жить, не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги. Свидетель поддерживает исковые требования. Ответчик в течение 12 лет употребляет спиртные напитки, последние 6 лет ответчик каждый день устраивает скандалы, из дома уносит вещи, в частности вынес телевизор. Добровольном порядке ответчик отказывается выехать из жилого помещения и сняться с регистрационного учета по указанному адресу, угрожает сжечь дом и убить истца и свидетеля.

Учитывая изложенное, суд полагает, что ответчик препятствует осуществлению истцом права собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, как пояснил в судебном заседании представитель истца, брак между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был прекращен, ответчик собственником указанного жилого помещения не является, в настоящее время последний зарегистрирован в указанном жилом помещении, в добровольном порядке выехать из указанного жилого помещения и сняться с регистрационного учета по данному адресу ответчик отказывается. При указанных обстоятельствах доводы стороны истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, показаниями свидетеля, не имеющими противоречий, в связи с чем суд считает исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая обстоятельства по делу, поскольку как указано выше брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, в период совместного проживания с ответчиком соглашение по поводу пользования данным жилым помещением не заключалось, суд полагает, что ответчик действительно препятствует осуществлению истцом права собственности жилым домом по адресу: <адрес>, так как в указанном жилом доме проживает и зарегистрирован по настоящее время, в связи с чем ответчик подлежит выселению из жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Матвеева

Заочное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года