Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1170/2015 ~ М-1267/2015 от 31.07.2015

                                                             Р Е Ш Е Н И Е                                                   Дело №2-1170

                                             Именем Российской Федерации

г.Новокубанск                                                                                                 21.09.2015г.

       Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

       председательствующего судьи Бабенко П.Н.

       при секретаре Варварской К.Н.

       с участием:

       истца Рябовой Е.Н., ее представителя адвоката Журда О.В.

       3-его лица Немирович Н.Э.

         рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рябовой Е. Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Машинно-технологическая станция «Кубаньагротехнология» о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации жилого помещения,

                                             У С Т А Н О В И Л:

Рябова Е.Н. обратилась в суд с иском к ООО МТС «Кубаньагротехнология» о признании за ней права собственности <адрес> жилом доме по <адрес> в х.Камышеваха Новокубанского района Краснодарского края, в порядке бесплатной приватизации жилого помещения, в судебном заседании поддержала свой иск.

         Ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д.50-51, 53), представитель ответчика в судебное заседание не явился, с заявлением об отложении дела в суд не обратился, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

         3-е лицо Немирович Н.Э. в судебном заседании просит суд иск Рябовой Е.Н. удовлетворить, пояснил, что он не желает участвовать в приватизации квартиры.

         3-е лицо Немирович Т.Э., Немирович С.Э., Рябов В.В. судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска (л.д.43, 44, 54)

         Выслушав объяснения истца и 3-го лица, исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства и материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         Из материалов дела видно, что истец проживает в <адрес>, находящейся в жилом доме, расположенном по <адрес> в х.Камышеваха Новокубанского района, которая ранее находилась на балансе государственного предприятия зерносовхоза «Заречный», в настоящее время находится на балансе ООО МТС «Кубаньагротехнология», которое является правопреемником зерносовхоза «Заречный».

         Кроме истца Рябовой Е.Н. в квартире зарегистрированы 3-и лица Немирович Т.Э., Немирович С.Э., Немирович Н.Э. и Рябов В.В., которые приобрели право пользования жилым помещением, имеют право участвовать в приватизации жилого помещения (л.д.29), однако отказались от участия в приватизации жилого помещения (л.д.32, 33, 34)

                                                       - 2 -

        Решением жилищно-бытовой комиссии профсоюзного комитета СПК «Заречный» от 12.05.1992 года жилое помещение- <адрес>, находящаяся в жилом доме, расположенном по <адрес> в х.Камышеваха Новокубанского района, была предоставлена истцу Рябовой Е.Н. (л.д.5), 21.08.2009 года администрация ООО МТС «Кубаньагротехнология» заключила с ней договор найма жилого помещения (л.д.6-7)

         Судом установлено, что ООО МТС «Кубаньагротехнология» является правопреемником СПК «Заречный», который являлся правопреемником государственного предприятия зерносовхоза «Заречный», на балансе которого находилось указанное выше жилое помещение.

        В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

         В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

        В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании

договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам- правопреемникам реорганизованного юридического лица.

        Судом установлено, что при реорганизации государственного предприятия зерносовхоз «Заречный» в СПК «Заречный», а затем в ООО МТС «Кубаньагротехнология» жилищный фонд данного государственного предприятия,

в том числе <адрес> жилом доме по <адрес> в х.Камышеваха Новокубанского района, в муниципальную собственность передан не был, квартира продолжала оставаться на балансе СПК «Заречный», в настоящее время

квартира находится на балансе ООО МТС «Кубаньагротехнология», которое не оспаривало право нанимателя жилого помещения Рябовой Е.Н.на приватизацию жилого помещения, что подтверждается резолюцией руководителя предприятия на заявлении Рябовой Е.Н. о передаче квартиры в собственность (л.д.15), однако до настоящего времени договор на передачу квартиры в собственность нанимтеля не заключен.

                                                       - 3 -

         Судом установлено, что истец Рябова Е.Н. является гражданином Российской Федерации, проживают в <адрес> жилом доме по <адрес> в х.Камышеваха Новокубанского района на основании договора найма жилого помещения, приобрела право пользования жилым помещением, данное жилое помещение было построено на средства государственного предприятия зерносовхоза «Заречный», а не на средства СПК «Заречный» или ООО МТС «Кубаньагртехнология», истец в установленном законом порядке приобрела право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, участие в приватизации других жилых помещений не принимала, другие члены ее семьи в установленном законом порядке отказались от своего участия в приватизации квартиры, что подтверждается их письменными отказами, удостоверенными нотариально, заявлением 3-го лица Немирович Н.Э. в судебном заседании.

        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                         Р    Е    Ш    И    Л:

          Признать за Рябовой Е. Н. право собственности на <адрес> жилом доме по <адрес> в х.Камышеваха Новокубанского района Краснодарского края общей площадью 87,4 кв.метров, жилой площадью 42,4 кв.метров.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                       СУДЬЯ:                                                                                                  БАБЕНКО П.Н.