Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-17/2010 (2-3216/2009;) ~ М-1431/2009 от 17.08.2009

             Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

              Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Севериной М.Б.,

с участием прокурора Паученко Т.И.,

при секретаре Туровской С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО14 об изменении договора социального найма жилого помещения и по встречному иску ФИО15 к ФИО13, ФИО3 о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО16 об изменении договора социального найма жилого помещения, обосновывая свои требования следующим.

            Истец ФИО3 вселена и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличенаг., нанимателем которого являлся ФИО13 - муж дочери истца ФИО3 В связи с выделением ФИО13 и членам его семьи новой жилой площади в ..., ФИО13 и члены его семьи Дата обезличенаг. были сняты с регистрационного учета по адресу: ..., ... ..., ..., ..., и зарегистрированы по новому месту жительства. Как указывает истец, она проживает в указанном жилом помещении, другого жилья не имеет, своевременно и в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, претензий со стороны наймодателя – ФИО18 не поступало. Дата обезличенаг. ФИО3 обратилась к начальнику ФИО17 с заявлением о переоформлении на ее имя лицевого счета по указанному адресу. Однако до настоящего времени ответа из ФИО19 ФИО3 не получила. Согласно п. 3 ст. 60 ЖК РФ изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Таким образом, ссылается истец ФИО3, признание ее нанимателем по ранее заключенному договору социального найма Номер обезличен от Дата обезличенаг. не будет являться понуждением к заключению договора. Истец ФИО3 просит суд признать ее нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., занимаемого ею по договору социального найма Номер обезличен от Дата обезличенаг.

            Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о явке в суд, в судебное заседание не явилась. С согласия лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3

            Представитель истца ФИО3 - ФИО4 в суде иск ФИО3 поддержал, просил иск ФИО3 удовлетворить, ссылаясь на следующее. ФИО3 вселена в спорное жилое помещение в Дата обезличена году и приобрела право на спорное жилое помещение с Дата обезличенаг., что усматривается из договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличенаг. В п. 3 данного договора ФИО3 указана в качестве лица, имеющего вместе с нанимателем ФИО13 право на пользование спорным жилым помещением. С Дата обезличена. ФИО3 приобрела статус члена семьи нанимателя спорного жилого помещения. В Дата обезличена. наниматель жилого помещения ФИО13 выехал на другое место жительства и с Дата обезличенаг. по настоящее время проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Из договора социального найма жилого помещения от Дата обезличенаг., заключенного между ФИО13 и начальником Хользуновской КЭЧ КЭУ ... усматривается, что ФИО13, а также его супруга ФИО9, сын ФИО8 и дочь ФИО10, вселились в квартиру по указанному адресу и указанны в данном договоре как члены семьи нанимателя ФИО13 ФИО3 в качестве члена семьи нанимателя ФИО13 в договоре социального найма жилого помещения от Дата обезличенаг. не указана. Согласно Единого жилищного документа от Дата обезличенаг. ФИО13, его жена ФИО9, сын ФИО8 и дочь ФИО10 зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., ..., .... ФИО3 зарегистрированной по данному адресу не значится. В связи с выездом ФИО13 и членов его семьи в ... ФИО3 осталась единственной проживающей в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В связи с тем, что квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире представляются наймодателем по-прежнему на имя ФИО13, ФИО3 Дата обезличенаг. обратилась к начальнику ФИО20 с заявлением о переоформлении на нее лицевого счета, где указала причину - в связи с выездом ФИО13 по новому месту жительства. В удовлетворении этого заявления ФИО3 было отказано. ФИО3 вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях, была внесена в состав членов семьи нанимателя ФИО13 в договор социального найма жилого помещения, получила разрешение на вселение со стороны наймодателя, и на основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ может быть признана нанимателем спорного жилого помещения, поскольку хоть и перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения в связи с выездом ФИО13 в Дата обезличена года на другое место жительства, однако осталась проживать в спорном жилом помещении на законных основаниях. 

            Представитель ответчика - ФИО21 ФИО5 в суде иск ФИО3 не признала, ссылаясь на следующее. Спорное жилое помещение подлежит освобождению, в том числе и ФИО3, и сдаче в установленном порядке в ФИО22 в связи с обязательством о сдаче жилья. Спорное жилое помещение было предварительно сдано ФИО13 ФИО23 Номер обезличен ФИО24 и им была получена справка о фактической сдаче данного жилого помещения ФИО25. ФИО8: С.Я., Е.М., А.С. и Н.С. были сняты с регистрационного учета из квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., Дата обезличенаг. Данное жилое помещение находится в федеральной собственности, закреплено за Министерством обороны РФ, и находится в оперативном управлении ФИО26 согласно распоряжению о закреплении жилого фонда за ФИО27. Спорное жилое помещение в разряд служебных жилых помещений до настоящего времени не переведено, поскольку оно фактически не освобождено. С Дата обезличена ФИО28 предлагает ФИО3 выселиться из спорной квартиры, в связи с чем ей неоднократно направлялись уведомления, данные уведомления посылались, в том числе, и на имя ФИО13, поскольку нанимателем спорного жилого помещения остается ФИО13

           Не соглашаясь с иском ФИО3, ответчик -  ФИО29 Дата обезличенаг. предъявила в суд встречный иск к ФИО13, ФИО9, ФИО8, ФИО10 и ФИО3 о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, признании прекратившими право пользования жилым помещением и о выселении, и просила суд признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенный между ФИО13 и ФИО30; признать ФИО13, ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением в закрытом военном городке по адресу: ..., ... ..., ..., ...; выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: ..., ... ..., ..., ..., в предоставленное Министерством обороны РФ ФИО13 жилое помещение по адресу: ..., ..., ... л.д. 42-46).

Дата обезличенаг. истец по встречному иску – ФИО31 уточнила свои исковые требования, предъявила в суд уточненное встречное исковое заявление к ФИО13 и ФИО3 о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении, и просит суд признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенный между ФИО13 и ФИО32; признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением в закрытом военном городке по адресу: ..., ... ..., ..., ...; выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., согласно данному обязательству в жилое помещение по адресу: ..., ..., ... ... л.д. 135-139).

          В обоснование встречных исковых требований ФИО33 ссылается на следующее. В период прохождения службы в ФИО34 ФИО13 на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг. было предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., где ФИО13 проживал с членами своей семьи: женой ФИО9, дочерью ФИО10, сыном ФИО8 В Дата обезличена на имя начальника ФИО35 поступило заявление ФИО13 с просьбой дать разрешение на регистрацию по месту жительства матери его жены - ФИО3, мотивируя это тем, что ФИО3 является инвалидом второй группы, нетрудоспособна и нуждается в постоянном постороннем уходе. Приняв во внимание состояние здоровья и возраст вселяемой ФИО3, начальником ФИО36 и начальником ФИО37 в нарушение положений, предусмотренных п. 21 Инструкции о порядке обеспечения жилой площадью в ВС МО РФ, было дано разрешение на регистрацию по месту жительства ФИО3 и заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличенаг. В Дата обезличена году подполковнику ФИО13 как военнослужащему, подлежащему увольнению с военной службы по предельному возрасту пребывания на военной службе, решением жилищной комиссии Главного командования Сухопутных войск РФ распределена жилая площадь - трехкомнатная квартира, в избранном месте жительства по адресу: ..., ..., .... В соответствии с п. 37 Инструкции о порядке обеспечения жилой площадью в Вооруженных силах РФ, утвержденной приказом Министра обороны РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг., которой руководствуются все жилищные органы МО РФ, распределение поступающих в воинскую часть жилых помещений между военнослужащими производится жилищной комиссией воинской части в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий). Распределение поступающих в воинскую часть жилых помещений между военнослужащими оформляется списком распределения жилых помещений по воинской части по форме согласно приложению Номер обезличен к настоящей Инструкции, который подписывается командиром и председателем жилищной комиссии воинской части, согласовывается с начальником ФИО38 и с необходимыми документами: выписками из протокола заседания жилищной комиссии воинской части (гарнизона), справками о сдаче жилых помещений в ФИО39 по форме согласно приложению Номер обезличен к настоящей Инструкции или забронированного жилого помещения; копиями жилищного договора (для военнослужащих, обеспечиваемых служебными жилыми помещениями); паспортами (свидетельствами о рождении) членов семьи; копиями финансового лицевого счета и выписками из домовой книги (поквартирной карточки) (для военнослужащих и членов их семей, зарегистрированных по месту жительства), справками о проверке жилищных условий (для военнослужащих и членов их семей, зарегистрированных по месту жительства); выписками из личного дела военнослужащего о составе семьи; справками, подтверждающими место военной службы военнослужащих, справками (заключениями) учреждений здравоохранения, санэпидстанций, бюро технической инвентаризации и другими документами, относящимися к решению данного вопроса, представляется на утверждение начальнику гарнизона. При этом справка о сдаче жилого помещения выдается после фактического освобождения жилого помещения и снятия с регистрационного учета всех членов семьи. Согласно п. 9 Инструкции о порядке учета, выдачи и хранения справок о сдаче жилых помещений, утвержденной начальником строительства и расквартирования войск - заместителем министра обороны РФ от Дата обезличенаг., справка является именным документом, подтверждающим фактическое освобождением жилого помещения (в том числе слушателей военных академий, проживающих в жилых помещениях общежитий), снятие с регистрационного учета всех членов семьи военнослужащего (гражданина уволенного с военной службы) и сдачу жилого помещения Министерству обороны РФ. Согласно пунктам 10 и 12 данной Инструкции, на одно и то же жилое помещение справка одному и тому же лицу выдается только один раз и не подлежит передаче другому лицу, справки выдаются начальником ФИО40 при предоставлении документов, подтверждающих фактическое освобождение жилого помещения и снятие с регистрационного учета. Ответственность за обоснованность выдачи справки возлагается на начальника ФИО41. Согласно руководящего письма Командования Космических войск МО РФ в подчинении и ведении которых находится ФИО42 и жилой фонд ...-..., о принятии необходимых мер по выдаче справок о сдаче жилой площади с целью ускорения заселения жилой площади и в связи с длительным сроком оформления договоров социального найма на заселение жилой площади для постоянного проживания, военнослужащие и члены их семей остаются временно проживать на старой жилой площади, а факт реального освобождения квартир подтверждают нотариально заверенным обязательством об освобождении жилья. Такое положение дел допускается и повсеместно практикуется в Вооруженных силах РФ. В связи с этим начальникам довольствующих ФИО43 было поручено принимать необходимые меры по выдаче военнослужащим справок о сдаче жилой площади. ФИО13 жилое помещение предоставлялось в неотремонтированном виде, поэтому, по его словам, освобождение и фактическая сдача спорного жилого помещения в закрытом военном городке ... и снятие с регистрационного учета по месту жительства не представлялись возможными, поскольку это нарушило бы права членов его семьи на предоставление социальных гарантий, в том числе на медицинское обслуживание. В связи с чем ФИО13 обратился к начальнику ФИО44 с просьбой выдать ему справку о сдаче жилого помещения по адресу: ..., ...-... ..., ..., ..., представив гарантийное обязательство, согласно которому он и все члены его семьи, совместно с ним проживающие, обязались освободить и сдать занимаемую ими жилую площадь не позднее двух месяцев со дня получения договора социального найма жилого помещения на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., .... Все подписи проживающих в спорном жилом помещении по данному обязательству были заверены нотариусом Ногинского нотариального округа ... ФИО6 Спорное жилое помещение было предварительно сдано ФИО13 ФИО45 Номер обезличен, о чем выдана справка Номер обезличен от Дата обезличенаг., оплачена стоимость не произведенного ремонта жилого помещения. ФИО13 получена справка о сдаче жилого помещения по адресу: ..., ... ..., ..., ..., серии АА Номер обезличен от Дата обезличенаг. на основании представленного обязательства об освобождении жилого помещения, а также впоследствии поступившего в адрес ФИО46 ходатайства помощника главнокомандующего сухопутными войсками по расквартированию и обустройству МО РФ от Дата обезличенаг. В момент представления обязательства о сдаче жилой площади в ... ФИО13 не было сообщено о том, что жилое помещение в ... ему предоставляется не на весь состав семьи, который фактически проживает в подлежащем освобождению жилом помещении. Начальнику ФИО47 это стало известно только тогда, когда в адрес ФИО48 поступило заявление ФИО3 с просьбой изменить договор социального найма жилого помещения и признать ее нанимателем спорного жилого помещения. ФИО13, ФИО9, ФИО8, ФИО10 согласно данному обязательству убыли на постоянное место жительства в ..., однако ФИО3 и ФИО13 до настоящего времени данные обязательства не выполнили: ФИО3 продолжает проживать в жилом помещении, подлежащем освобождению, а ФИО13 обязательства о сдаче жилого помещения ФИО49 не выполнил. О необходимости освободить жилое помещение ответчики со стороны ФИО50 уведомлялись неоднократно. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма жилого помещения осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма жилого помещения. Согласно п. 2 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В указанной норме закона указывается на обязательность получения согласия в письменной форме всех проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, однако законодатель не уточнил дальнейшую судьбу этого письменного документа и его юридическое значение. Поэтому ФИО51 считает, что доказательством подтверждения такого согласия о намерении расторгнуть договор социального найма жилого помещения ФИО13, ФИО9, ФИО8 и ФИО3 является данное ими нотариально заверенное обязательство об освобождении и сдаче жилого помещения. В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора социального найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора найма жилого помещения, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

            Представитель истца по встречному иску – ФИО52 ФИО5 в суде уточненное встречное исковое заявление от Дата обезличенаг. поддержала, встречное исковое заявление от Дата обезличенаг. не поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам встречного искового заявления от Дата обезличенаг., дополнив их следующим. Перед тем, как распределяется жилье, военнослужащий должен сдать жилое помещение в ФИО53, сняться с регистрационного учета, сдать ключи от жилого помещения и выселиться. При выезде наниматель должен произвести ремонт или оплатить его стоимость. Предварительная сдача жилья представляет собой сдачу жилья и оплату ремонта по предварительному акту ФИО54 Номер обезличен ФИО55. Без предоставления справки ФИО56 Номер обезличен о предварительной сдаче жилья ФИО57 справку установленного образца о фактической сдаче жилого помещения не выдает. В связи с тем, что ФИО13 и членам его семьи в ... предоставлялось жилое помещение в неотремонтированном виде, а другого жилого помещения для постоянного проживания он не имел, ФИО13 обратился к начальнику ФИО58 с просьбой выдать ему справку о сдаче занимаемой квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., представив гарантийное обязательство о сдаче указанного жилого помещения в двухмесячный срок со дня получения договора социального найма на новое жилое помещение в .... Кроме того, в личной беседе с начальником ФИО59 ФИО13 пояснил, что без выдачи ему данной справки и непредставления ее в жилищную комиссию войсковой части, где ему распределялось жилое помещение в ..., его списки распределения жилой площади не будут согласованы, и жилое помещение в ... ему не будет фактически распределено и предоставлено. Войдя в очередной раз в положение ФИО13, начальником ФИО60 было дано разрешение на выдачу ему справки о сдаче спорного жилого помещения под представленное ФИО13 и совместно с ним проживающими членами его семьи нотариально заверенное заявление-обязательство о сдаче жилого помещения. Данное заявление-обязательство о сдаче жилого помещения в силу ст. 8 ГК РФ порождает обязанность его выполнения. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения вправе расторгнуть договор социального найма жилого помещения, доказательством такого намерения ФИО8: С.Я., Е.М. и А.С. и ФИО3 расторгнуть договор социального найма является данное ими Дата обезличенаг. обязательство об освобождении и сдаче спорного жилого помещения. ФИО61 считает, что ФИО13 ввел в заблуждение начальника ФИО62 тем, что, обязуясь сдать спорное жилое помещение и предоставив нотариально заверенное заявление об этом, не указал состав семьи, на который распределяется жилое помещение в ..., и скрыл свое истинное намерение оставить в пользовании за одним из членов своей семьи спорное жилое помещение в закрытом военном городке. Квартира в ... ФИО13 была предоставлена без учета жилищных прав ФИО3, поскольку мать жены членом семьи военнослужащего не является. В судебном порядке ФИО3 не была признана членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО13 и не заявлялась в качестве члена его семьи по распределению ему жилого помещения в .... ФИО3 не могла не знать о том, что на нее жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ... ..., не предоставляется, однако обязательство о сдаче жилого помещения подписала и обязалась освободить спорное жилое помещение после предоставления ФИО13 квартиры в .... Со стороны ФИО63 обязательство по выдаче справки о сдаче спорного жилого помещения, послужившее основанием для получения ФИО13 жилого помещения в ..., выполнено надлежащим образом. ...-9 в соответствии с распоряжением ФИО12 Номер обезличенр от Дата обезличена. включен в перечень закрытых военных городков, жилой фонд которых согласно ФЗ «О статусе военнослужащих» и приказа Министра обороны РФ Номер обезличен от Дата обезличена. предназначен для проживания военнослужащих и членов их семей. ФИО13 в настоящее время утратил связь с Министерством обороны РФ, а ФИО3 отношения к Министерству обороны РФ никогда не имела и была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО13 в связи с необходимостью оказания ей посторонней помощи. В момент получения ФИО13 справки о сдаче жилого помещения в ...-... ФИО64 не располагала сведениями о количественном составе его семьи, на который предоставлялось жилое помещение в .... В Дата обезличена году на имя начальника ФИО65 поступило письмо командования космических войск, в ведении которых находится жилой фонд ...-... в котором начальник ФИО66 ФИО67 обязывался принять необходимые меры по выдаче военнослужащим справок о сдаче служебной жилой площади в гарнизонах Космических войск после предоставления военнослужащими и членами их семей нотариально заверенных обязательств об освобождении жилой площади по старому месту жительства. До указанного письма в адрес ФИО68 неоднократно направлялись телеграммы о том, что начальнику довольствующей ФИО69 поручено выдавать справки о сдаче жилых помещений не по фактическому их освобождению и снятию с регистрационного учета всех проживающих в данном жилом помещении лиц, как предусматривает действующее законодательство, а под представляемые военнослужащими и совместно с ними проживающими членами семьи нотариально заверенные обязательства о сдаче жилья в связи с тем, что срок оформления договора социального найма на предоставляемое военнослужащему жилое помещение оказывается длительным. До настоящего времени обязательства по освобождению и сдаче спорного жилья ФИО13 фактически не выполнил.

              Ответчики по встречному иску ФИО13 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о явке в суд, в судебное заседание не явились. С согласия лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по встречному иску ФИО3 и ФИО13

              Представитель ответчиков по встречному иску ФИО13 и ФИО3 – ФИО4 в суде встречный иск ФИО70 не признал, ссылаясь на следующее. Военнослужащему ФИО13 и членам его семьи: супруге ФИО9, сыну ФИО8, дочери ФИО10 решением жилищной комиссии воинской части от Дата обезличенаг. в порядке улучшения жилищных условий предоставлена отдельная квартира по адресу: ..., ..., ...Номер обезличен 127. На основании данного решения жилищной комиссии и согласованного списка распределения жилых помещений между ФИО13 и ФИО71 ... Дата обезличенаг. был заключен договор социального найма жилого помещения по указанному адресу. В качестве членов семьи нанимателя ФИО13 в данном договоре указаны: жена ФИО9, сын ФИО8, дочь ФИО10 ФИО3 в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения не указана, из чего следует, что указанное жилое помещение ФИО3 Министерством обороны РФ не предоставлено, соответственно правом пользования этим жилым помещением ФИО3 не обладает. ФИО3 в связи с получением ФИО13 жилого помещения в ... свое место жительства не изменила. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В связи с этим не подлежат удовлетворению требования о признании ФИО3 прекратившей право пользования спорным жилым помещением. Оснований для выселения ФИО3 в квартиру, предоставленную Министерством обороны РФ ФИО13, также не имеется, поскольку эти требования могут быть законными лишь при предоставлении жилой площади ФИО13 с учетом ФИО3 В пункте 3 договора социального найма жилого помещения от Дата обезличенаг. Номер обезличен, заключенного между ФИО72 и ФИО13, ФИО3 указана в качестве лица, имеющего вместе с нанимателем и иными членами его семьи право на постоянное проживание и пользование спорной квартирой. В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ ФИО3 признается членом семьи нанимателя (ФИО13) спорного жилого помещения. Наниматель спорной квартиры ФИО13 в связи с получением иного жилого помещения выехал на другое постоянное место жительства. В настоящее время ФИО3 является единственным проживающим в спорной квартире лицом, зарегистрированным в данном жилом помещении по месту жительства, которая иного жилого помещения для постоянного проживания не имеет. В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В связи с чем за ФИО3 после выезда ФИО13 и членов его семьи сохраняется право пользования спорной квартирой. Кроме того, основания расторжения договора социального найма жилого помещения, предусмотрены ч. 4 ст. 83 ЖК РФ и носят исключительный характер, наличие таких обстоятельств материалами дела не подтверждается. В связи с этим требования ФИО73 о расторжении договора социального найма жилого помещения от Дата обезличенаг. Номер обезличен, заключенного между ФИО74 и ФИО13, удовлетворению не подлежат. В соответствии с п. 40 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в ФИО75 ФИО76, для оформления ордеров на вселение в жилое помещение войсковые части предоставляют в ФИО77 необходимые для этого документы, в том числе письменные обязательства совершеннолетних членов семьи об освобождения ими после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади. ФИО3 исполнила данное обязательство, указав, что обязуется освободить спорное жилое помещение в течение 2-х месяцев со дня получения договора социального найма жилого помещения по новому месту жительства. То есть, ФИО3 ясно выразила намерение изменить свое место жительства и выехать в предоставленную ФИО13 квартиру с учетом ее жилищных прав. Однако, как усматривается из материалов дела, ФИО13 была предоставлена жилая площадь без учета жилищных прав ФИО3 По смыслу действующего жилищного законодательства, в том числе п. 40 указанной Инструкции, обязанность ФИО3 освободить спорное жилое помещение подлежит исполнению только в случае предоставления ей жилой площади по новому месту жительства, о чем ФИО3 и указала в обязательстве. Однако в силу того, что Министерство обороны РФ ФИО3 не предоставило квартиры, данное обязательство не может служить основанием для прекращения права пользования спорной квартирой. С Дата обезличена года предоставление жилых помещений военнослужащим и членам их семей осуществляется исходя из норм предоставления жилья - 18 кв.м общей площадью жилья на одного человека. С учетом права ФИО13 на дополнительную жилую площадь ему предоставлено жилье в ... без учета ФИО3 Однако ФИО3 должна была получить жилое помещение вместе с ФИО13, исходя из следующего. Постановлением Пленума ВС РФ от 2000г. Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих» судам рекомендовано при решении вопроса о том, кого следует относить к членам семьи военнослужащего, имеющим вместе с ним право на получение жилья, исходить из положений жилищного законодательства. ФИО3 имела статус члена семьи нанимателя жилого помещения, вела с ФИО13 совместное хозяйство, и соответственно имела правовое основание для получения жилой площади вместе с ФИО13 как член семьи нанимателя. ФИО3 была вселена в спорное жилое помещение с разрешения наймодателя и была включена в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения в договор социального найма, в связи с чем ФИО3 приобрела право бессрочного пользования спорным жилым помещением и может быть выселена из него исключительно по основаниям, указанным в Жилищном кодексе РФ.

           Привлеченные к участию в деле по уточненному встречному иску ФИО78 к ФИО13 и ФИО3 о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении третьи лица ФИО9, ФИО8 и ФИО10, надлежащим образом извещенные о явке в суд, в судебное заседание не явились. С согласия лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц по встречному иску ФИО9, ФИО8 и ФИО10

           Представитель третьих лиц по встречному иску ФИО9, ФИО8 и ФИО10 – ФИО4 против удовлетворения встречного иска ФИО79 возражал по указанным выше основаниям.

             Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора полагавшего, что в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО80 об изменении договора социального найма жилого помещения следует отказать, а встречный иск ФИО81 к ФИО13, ФИО3 о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

     Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

     Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

     Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.  

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

   Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

   Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

     Согласно ч. 1 ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

      Согласно ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

      Из копий распоряжения Министерства имущественных отношений РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличенр «О закреплении имущества за ФИО82 Министерства обороны России», перечня имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за ФИО83 Министерства обороны России и свидетельства о внесении в реестр федерального имущества л.д. 65-67) усматривается, что дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ... находится в оперативном управлении ФИО84 Министерства обороны России.

               Из копии корешка ордера на жилое помещение от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д. 130) усматривается, что Дата обезличенаг. ФИО13 на основании решения жилищной комиссии войсковой части Дата обезличена от Дата обезличенаг. Номер обезличен выдан ордер Номер обезличен на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., на состав семьи из 4-х человек: наниматель – ФИО13, жена – ФИО9, сын – ФИО8, дочь – ФИО10

               Из копии рапорта ФИО13 от Дата обезличенаг. л.д. 63) усматривается, что Дата обезличенаг. ФИО13 обратился к начальнику гарнизона ФИО85 с рапортом о даче разрешения на прописку матери его жены ФИО3, имеющей 2-ю группу инвалидности, нетрудоспособную, нуждающуюся в постоянном медицинском наблюдении, по адресу: ..., ... ..., ..., ....

               Из копий паспорта ФИО3, выписки из лицевого счета, выписки из домовой книги по состоянию на Дата обезличенаг., карточки регистрации и поквартирной карточки л.д. 33, 48-50, 103, 108) усматривается, что с Дата обезличенаг. ФИО13, ФИО9, ФИО8, ФИО10 и с Дата обезличенаг. ФИО3 были зарегистрированы по месту жительства постоянно по адресу: ..., ..., ..., ....

               Из копии договора социального найма жилого помещения от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д. 6-10, 68-72) усматривается, что Дата обезличенаг. между ФИО86 и ФИО13 заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен – двухкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ...-.... Совместно с нанимателем ФИО13 в указанное жилое помещение вселены следующие члены семьи: жена – ФИО9, сын – ФИО8, дочь – ФИО10 и мать жены – ФИО3

Из копий сообщения Врио помощника главнокомандующего Сухопутными войсками по расквартированию и обустройству от Дата обезличенаг. Номер обезличен, списка распределения жилого помещения, утвержденного главнокомандующим Сухопутными войсками генералом армии ФИО87 Дата обезличенаг., и выписки из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части Дата обезличена Главного командования Сухопутных войск от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д. 125-128) усматривается, что подполковнику ФИО13 как военнослужащему, подлежащему увольнению с военной службы по предельному возрасту пребывания на военной службе, решением жилищной комиссии Главного командования Сухопутных войск РФ распределена жилая площадь - трехкомнатная квартира, в избранном месте жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., с учетом его права как преподавателя на дополнительную площадь, на состав семьи из 4-х человек: ФИО13, жена ФИО9, сын ФИО8, дочь ФИО10 Обязательство о сдаче служебного жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ФИО13 не представлялось, поскольку была представлена справка о сдаче указанного жилого помещения.

    Из копий справки Номер обезличен, выданной начальником Домоуправления Номер обезличен ФИО88 Дата обезличенаг., и книги учета выдачи справок об освобождении квартир по ДУ Номер обезличен л.д. 54-57) усматривается, что ФИО13 занимаемая жилая площадь по адресу: ..., ..., ..., ..., ... предварительно сдана, задолженности ФИО13 не имеет, о чем он Дата обезличенаг. получил справку Домоуправления Номер обезличен ФИО89.

   Из копии заявления ФИО13, ФИО9, ФИО8, ФИО3 от Дата обезличенаг., удостоверенного нотариусом Ногинского нотариального округа ... ФИО6 л.д. 64), усматривается, что Дата обезличенаг. ФИО8 ФИО90, ФИО9, ФИО8 и ФИО3 подписали у нотариуса ФИО6 заявление на имя начальника ФИО91, в котором взяли на себя обязательство освободить и сдать занимаемую ими жилую площадь по адресу: ..., ... ..., ..., ..., не позднее 2-х месяцев со дня получения договора социального найма жилого помещения по новому месту жительства в связи с выделением жилой площади ФИО13 по адресу: ..., ..., ..., ....

     Из объяснений сторон, копий корешка справки о сдаче жилого помещения и книги учета выданных справок о сдаче жилых помещений л.д. 58-60) усматривается, что Дата обезличенаг. ФИО13 в ФИО92 получил справку серии АА Номер обезличен о том, что он занимаемое жилое помещение – отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г ..., ...-..., ..., ..., ..., сдал ФИО93.

     Из копии письма помощника главнокомандующего сухопутными войсками по расквартированию и обустройству от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д. 61) усматривается, что Дата обезличенаг. помощник главнокомандующего сухопутными войсками по расквартированию и обустройству ФИО94 обратился к начальнику ФИО95 с ходатайством о выдаче подполковнику ФИО13 справки о сдаче занимаемой жилой площади по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., поскольку ФИО13 решением жилищной комиссии Главного командования Сухопутных войск РФ предоставляется жилая площадь на его семью из четырех человек, включая жену — ФИО9, сына - ФИО8, 1989 года рождения, дочь - ФИО10, 1991 года рождения, по адресу: ..., ..., ..., .... Подполковник ФИО13 с семьей обязуется произвести ремонт и сдать площадь установленным порядком в течение двух месяцев с момента получения договора социального найма по новому адресу. Данное письмо поступило в ФИО96 Дата обезличенаг. и зарегистрировано за входящим Номер обезличен.            

              Из копии выписки из распоряжения начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д. 12) усматривается, что Дата обезличенаг. ФИО13 выдана выписка из распоряжения начальника управления по реализации жилищных программ МО РФ на право заключения договора социального найма жилого помещения - трехкомнатной квартиры по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 87,5 кв.м, жилой 49,6 кв.м, состав семьи нанимателя 4 человека: наниматель ФИО13, жена – ФИО9, сын – ФИО8, дочь – ФИО10

      Из копии договора социального найма жилого помещения от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д. 13-17) усматривается, что Дата обезличенаг. между ФИО97 ... в лице начальника ФИО98 ФИО11 и ФИО13 заключен договор социального найма жилого помещения – трехкомнатной квартиры общей площадью 87,5 кв.м, в том числе жилой 49,6 кв.м, расположенной по адресу: ..., ..., .... Совместно с нанимателем ФИО13 в указанное жилое помещение вселены члены семьи: жена – ФИО9, сын – ФИО8, дочь – ФИО10

                Из копии единого жилищного документа Номер обезличен по состоянию на Дата обезличенаг. л.д. 18-20) усматривается, что с Дата обезличенаг. ФИО13, ФИО9, ФИО8, ФИО10 зарегистрированы по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ....

Из квитанций по оплате коммунальных услуг, выписки из лицевого счета и домовой книги по состоянию на Дата обезличенаг. л.д. 25-32, 99-101) усматривается, что Дата обезличенаг. ФИО13, ФИО9, ФИО8, ФИО10 сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., в связи с выбытием по адресу: ..., ..., ..., .... В настоящее время в квартире по адресу: ..., ... ..., ..., ..., зарегистрирована по месту жительства и проживает ФИО3 Задолженности за проживание на Дата обезличенаг. ФИО3 не имеет.

                Из копии письма ВрИО начальника строительства, инженерно-технического обеспечения и расквартирования Космических войск командования Космических войск Минобороны России от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д. 131) усматривается, что на имя начальника ФИО99 из командования космических войск поступило письмо ВрИО начальника строительства, инженерно-технического обеспечения и расквартирования Космических войск Ю.Слесаренко от Дата обезличенаг. о том, что в соответствии с п. 40 Инструкции о порядке обеспечения жилой площадью в ВС РФ, введенной в действие приказом Министра обороны РФ Дата обезличена года Номер обезличен, одним из документов, представляемых военнослужащими для заключения договора социального найма при заселении жилой площади для постоянного проживания, является справка о сдаче жилой площади по старому месту жительства. Указанные справки выдает довольствующая ФИО100 по факту сдачи жилого помещения и снятия всех жильцов с регистрации по указанному адресу. Однако, в связи с длительным сроком (до 3 месяцев) оформления договоров социального найма на заселение жилой площади для постоянного проживания, военнослужащие и члены их семей остаются временно проживать на старой жилой площади и факт реального освобождения квартир подтверждают нотариально заверенными обязательствами об их освобождении после переселения на новое место жительства. Такое положение дел допускается и повсеместно практикуется в ВС РФ. Так как заселение вновь введенного жилья построенного (приобретенного) за счет средств Минобороны России находится на личном контроле Министра обороны Российской Федерации и с целью ускорения заселения жилой площади для постоянного проживания, полученной военнослужащими по договорам социального найма, ВрИО начальника строительства, инженерно-технического обеспечения и расквартирования Космических войск требовал принять необходимые меры по выдаче военнослужащим справок о сдаче служебной жилой площади в гарнизонах Космических войск, после предоставления военнослужащими и членами их семей нотариально заверенных обязательств об освобождении жилой площади по старому месту жительства.

    Из копии письма начальника 198 КЭЧ района от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д. 62) усматривается, что Дата обезличенаг. начальник ФИО101 обратился к помощнику главнокомандующего сухопутными войсками по расквартированию и обустройству ФИО102 с письмом об оказании содействия в освобождении жилой площади в закрытом военном городке по адресу: ..., ..., ..., ... и в сдаче ее установленным порядком ФИО103 подполковником ФИО13, обеспеченным жилой площадью в ..., ссылаясь на то, что ФИО13 с регистрационного учета по указанному адресу снялся, квартиру установленным порядком не сдал. В случае неисполнения данных обязательств по освобождению указанной жилой площади, ФИО104 будет вынуждена обратиться в суд с иском о признании справки о сдаче жилой площади по адресу: ..., ..., ..., ..., послужившей основанием для заселения ФИО13 в предоставленное ему и членам его семьи жилое помещение, недействительной, и, соответственно, признании заселения ФИО13 и членов его семьи в жилое помещение в ... незаконным. Из объяснений представителя ФИО105 усматривается, что ответ на данное письмо в ФИО106 до настоящего времени не поступал.           

Дата обезличенаг. ФИО3 обратилась к начальнику ФИО107 с заявлением о переоформлении лицевого счета на нее в связи с убытием ФИО13 по новому месту жительства л.д. 3-4 – копии заявления и почтового уведомления). Из объяснений представителя истца ФИО3 – ФИО4 усматривается, что ответ на данное заявление ФИО3 не получила.

Оценивая совокупность имеющихся доказательств: объяснения лиц, участвующих в деле, имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 к ФИО108 об изменении договора социального найма жилого помещения удовлетворению не подлежат, а встречный иск ФИО109 к ФИО13, ФИО3 о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении подлежит удовлетворению частично. К данному выводу суд пришел, исходя из следующего.

    Распоряжением ФИО12 от Дата обезличенаг. Номер обезличенрг.ФИО110 включен в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации.

    Согласно пунктам 33 и 34 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от Дата обезличенаг. Номер обезличен, в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

   Жилые помещения, освобождаемые за выездом военнослужащих, распределяются между военнослужащими воинских частей, в которых они проходили военную службу.

    Согласно п. 37 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от Дата обезличенаг. Номер обезличен, распределение поступающих в воинскую часть жилых помещений между военнослужащими оформляется списком распределения жилых помещений по воинской части по форме согласно приложению Номер обезличен к настоящей Инструкции, который подписывается командиром и председателем жилищной комиссии воинской части, согласовывается с начальником КЭЧ района и с необходимыми документами: выписками из протокола заседания жилищной комиссии воинской части (гарнизона), справками о сдаче жилых помещений в КЭЧ района по форме согласно приложению Номер обезличен к настоящей Инструкции или забронированного жилого помещения; копиями жилищного договора (для военнослужащих, обеспечиваемых служебными жилыми помещениями); паспортами (свидетельствами о рождении) членов семьи; копиями финансового лицевого счета и выписками из домовой книги (поквартирной карточки) (для военнослужащих и членов их семей, зарегистрированных по месту жительства), справками о проверке жилищных условий (для военнослужащих и членов их семей, зарегистрированных по месту жительства); выписками из личного дела военнослужащего о составе семьи; справками, подтверждающими место военной службы военнослужащих, справками (заключениями) учреждений здравоохранения, санэпидстанций, бюро технической инвентаризации и другими документами, относящимися к решению данного вопроса, представляется на утверждение начальнику гарнизона.

Согласно пунктам 9-11 Инструкции о порядке учета, выдачи и хранения справок о сдаче жилых помещений в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденной начальником строительства и расквартирования войск - заместителем Министра обороны Российской Федерации Дата обезличенаг., справка является именным документом, подтверждающим фактическое освобождением жилого помещения (в том числе для слушателей военных академий, проживающих в жилых помещениях общежитий), снятие с регистрационного учета всех членов семьи военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) и сдачу жилого помещения Министерству обороны РФ.

На одно и то же жилое помещение Справка одному и тому же лицу выдается только один раз и не подлежит передаче другому лицу.

Справки выдаются начальником КЭЧ района при представлении документов, подтверждающих фактическое освобождение жилого помещения и снятие с регистрационного учета. Учет выданных Справок ведется в книге учета выданных справок о сдаче жилых помещений по форме согласно приложению № 1 к настоящей Инструкции.

Из объяснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств, судом установлено, что Дата обезличенаг. между ФИО112 и ФИО13 заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен – двухкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ...-.... Совместно с нанимателем ФИО13 в указанное жилое помещение вселены его члены семьи: жена – ФИО9, сын – ФИО8, дочь – ФИО10 и мать жены – ФИО3 ФИО3 имела статус члена семьи нанимателя жилого помещения, вела с ФИО13 совместное хозяйство, и, соответственно, имела право на получение жилой площади вместе с ФИО13 по новому месту жительства как член его семьи. Отселение военнослужащих из закрытых военных городков по избранному месту жительства производится со всеми совместно проживающими с ними членами семьи нанимателя.

Дата обезличенаг. ФИО13, ФИО9, ФИО8 и ФИО3 подписали у нотариуса заявление на имя начальника ФИО113 ФИО114, в котором обязались освободить и сдать занимаемую ими жилую площадь по адресу: ..., ..., ..., ..., не позднее 2-х месяцев со дня получения договора социального найма жилого помещения по новому месту жительства в связи с выделением жилой площади ФИО13 по адресу: ..., ..., ..., ....

На основании данного нотариально удостоверенного обязательства, как допускается и практикуется в ВС РФ, начальник ФИО115 выдал Дата обезличенаг. ФИО13 справку серии АА Номер обезличен о том, что он спорное жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу: г ..., ..., ..., ..., ФИО116 сдал. После чего Дата обезличенаг. главнокомандующим Сухопутными войсками был согласован список распределения жилых помещений военнослужащих, вселяемых в новостройки, и подполковнику ФИО13 как военнослужащему, подлежащему увольнению с военной службы по предельному возрасту пребывания на военной службе, была распределена жилая площадь - трехкомнатная квартира, в избранном месте жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., с учетом его права как преподавателя на дополнительную площадь. Однако данная квартира была распределена на состав семьи из 4-х человек: ФИО13, жена ФИО9, сын ФИО8, дочь ФИО10

Дата обезличенаг. между ФИО117 г. и ФИО13 заключен договор социального найма жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., .... Совместно с нанимателем ФИО13 в указанное жилое помещение вселены члены семьи: жена – ФИО9, сын – ФИО8, дочь – ФИО10 Дата обезличенаг. ФИО8: С.Я., Е.М., А.С. и Н.С. сняты с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., и зарегистрированы по новому месту жительства в ....

Между тем суд считает, что согласно данному Дата обезличенаг. нотариально удостоверенному обязательству жилое помещение по адресу: ..., ...-..., ..., ..., должно быть освобождено, в том числе и от проживания в ней ФИО3, поскольку она наряду с ФИО118 дала обязательство освободить занимаемую спорную жилую площадь не позднее 2-х месяцев со дня получения договора социального найма жилого помещения по новому месту жительства в связи с выделением жилой площади ФИО13 по адресу: ..., ..., ..., .... Данное обязательство давало ФИО13 возможность получить в ФИО119 справку установленного образца о сдаче занимаемого им и членами его семьи спорного жилого помещения, которая, в свою очередь, являлась одним из документов, необходимых для распределения и фактического представления ФИО13 жилого помещения в .... Если бы ФИО13 не представил справку о сдаче жилого помещения в ..., ему не утвердили бы список распределения жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ....

   Кроме того, нотариально удостоверенное заявление ФИО8: С.Я., Е.М., А.С. и ФИО3 от Дата обезличенаг. об освобождении и сдаче спорного жилого помещения суд считает возможным расценить и как их намерение расторгнуть заключенный Дата обезличенаг. между ФИО120 и ФИО13 договор социального найма жилого помещения по адресу: ..., ..., после получения договора социального найма жилого помещения по адресу: ..., поскольку в силу ч. 2 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Поскольку ФИО13 и членам его семьи предоставлено жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., корп. 3, ..., и с ФИО13 Дата обезличенаг. заключен договор социального найма данного жилого помещения, то договор Номер обезличен социального найма квартиры, расположенной по адресу: ..., ...-9, ..., ..., ..., заключенный Дата обезличенаг. между ФИО13 и ФИО121 следует признать расторгнутым, в связи с чем право пользования ФИО3 квартирой по адресу:  ..., ..., ..., должно быть прекращено.

Учитывая изложенное, суд считает, что законных оснований для проживания ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении не имеется, а потому ответчик ФИО3 подлежит выселению из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ...-....

                  Согласно договору социального найма жилого помещения от Дата обезличенаг. л.д. 13-17), Дата обезличенаг. между ФИО122 ... и ФИО13 заключен договор социального найма жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., .... Совместно с нанимателем ФИО13 в указанное жилое помещение вселены члены семьи: жена – ФИО9, сын – ФИО8, дочь – ФИО10

Таким образом, судом установлено, что ФИО13 указанное жилое помещение было предоставлено без учета жилищных прав ФИО3, в связи с чем встречные исковые требования 198 КЭЧ района в части выселения ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... удовлетворению не подлежат, поскольку ФИО3 не имеет права пользования данным жилым помещением.

 Поскольку ФИО3 никакого отношения к Министерству обороны РФ не имеет, в трудовых отношениях с органами военного управления не состоит, договор социального найма спорного жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенный между ФИО13 и ФИО124, признан судом расторгнутым, право пользования ФИО3 спорным жилым помещением в закрытом военном городке судом прекращено и она подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., а потому исковые требования ФИО3 к ФИО123 об изменении договора социального найма жилого помещения и признании ее нанимателем жилого помещения удовлетворению не подлежат.  

               Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

                Суд приходит к выводу о том, что в пользу истца по встречному иску – ФИО125 с ответчиков ФИО13 и ФИО3 подлежит взысканию уплаченная истцом по встречному иску государственная пошлина в размере 2000 рублей л.д. 73 – электронное платежное поручение) в полном объеме, поскольку истцу по встречному иску – ФИО126 отказано в удовлетворении встречного иска лишь в части требований о выселении ФИО3 в жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., в остальной же части встречные исковые требования ФИО127 о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении из жилого помещения удовлетворены.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.т. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

                  В удовлетворении иска ФИО3 к ФИО128 об изменении договора социального найма жилого помещения отказать.

                       Встречный иск ФИО129 к ФИО13, ФИО3 о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении удовлетворить частично.

       Признать расторгнутым договор Номер обезличен социального найма жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., ..., ..., заключенный Дата обезличена года между ФИО13 и ФИО130

      Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением -двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: ..., ... ..., ..., ....

       Выселить ФИО3 из жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., ..., ....

      В удовлетворении встречного иска ФИО131 к ФИО13, ФИО3 о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении в части требований о выселении ФИО3 в жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ... отказать.

      Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., .... 

      Взыскать солидарно с ФИО13 и ФИО3 в пользу ФИО132 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей (двух тысяч рублей).

    Решение суда может быть обжаловано и на него может быть принесено кассационное представление в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: