Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3736/2013 ~ М-3431/2013 от 03.07.2013

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.,

при секретаре Ляпаева Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Меркулова В. А. к Меркуловой Е. П., Свистуновой Е. В., Свистуновой В. А. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Меркулов В.А. обратился в суд с иском к ответчикам указав, что он, Меркулов В. А., зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес>. Ответчики Меркулова Е. П. – его бывшая супруга. Свистунова Е. В. - его дочь. Свистунова В. А. - внучка, зарегистрированы в данной квартире и уклоняются от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. До ДД.ММ.ГГГГ в этой же квартире была зарегистрирована и фактически проживала его мать Меркулова М. М., которая своевременно оплачивала все счета за квартиру. Он не работает, не получает пенсию. Ему материально тяжело оплачивать полностью счета.

Просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между Меркуловым В. А. и Меркуловой Е. П., Свистуновой Е. В., Свистуновой В. А. в следующем соотношении: Меркулову В. А. – 1\4 долю платы, Меркуловой Е. П., Свистуновой Е. В., Свистуновой В. А. 3\4 доли платы, с выставлением платежного документа на имя Меркулова В. А. и Меркуловой Е. П..

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по мотивам изложенным в иске.

Ответчики Меркулова Е.П., Свистунова Е.В., действующая также за несовершеннолетнюю Свистунову В.А. в судебном заседании требования истца признали, пояснив, что согласны оплачивать свою долю в оплате коммунальных сулуг, которая должна составлять 3\4 доли, согласны на выставление отдельных счетов на оплату.

Представитель МП г.о. Самара ЕИРЦ привлеченного в качестве 3го лица в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно письменного отзыва не возражает против удовлетворения требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В судебном заседании было установлено, что истец Меркулов В\А зарегистрированы и проживает в <адрес>. 136 по <адрес>. основным квартиросъемщиком являлась Меркулова М.М., которая умерла 26.03.11г. Указанная квартира является муниципальным имуществом, не приватизирована. Указанные обстоятельства подтверждаются лицевым счетом №, справкой с места жительства и выпиской реестра муниципального мущества.

Также судом установлено, что фактически в квартире зарегистрированы ответчики Меркулова Е. П. – бывшая супруга истца, Свистунова Е. В. - его дочь, Свистунова В. А. - внучка.

Из пояснений ответчиков видно, что они в настоящее время по указанному адресу не проживают.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан согласно ст. 71 ЖК РФ не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

На МП г.о. Самара ЕИРЦ возложена обязанность по сбору у потребителей сведений, необходимых для начисления и перерасчета платежей, выдаче документов населению по начислению платежей за коммунальные услуги.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах, учитывая позицию ответчиков, суд полагает, что исковые требования истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Меркулова В. А. к Меркуловой Е. П., Свистуновой Е. В., Свистуновой В. А. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между Меркуловым В. А. и Меркуловой Е. П., Свистуновой Е. В., Свистуновой В. А. в следующем соотношении: Меркулову В. А. – 1\4 долю платы, Меркуловой Е. П., Свистуновой Е. В., Свистуновой В. А. 3\4 доли платы, с выставлением платежного документа на имя Меркулова В. А. и Меркуловой Е. П..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 23.08.13г.

Судья Н.<адрес>