Решение по делу № 2-876/2013 ~ М-376/2013 от 22.01.2013

Дело № 2-876/13

РЕШЕНИЕ № 2-876/13

Именем Российской Федерации

14 марта 2013 года             город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Галяутдиновой Р.Ф.,

с участием истицы Биктимировой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биктимировой З.И. к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на кухню и ванную комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Биктимирова З.И. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на кухню (№) площадью 10,6 кв.м. и ванную комнату (№) площадью 3,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Исковые требования истица мотивировала тем, что она зарегистрирована и проживает в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (<адрес>).

В декабре 2002 года <адрес> (комнаты 7, 8, 10, 12) были переданы в долевую собственность по 1/3 доле Ялалтдинову И.К., Ялалтдиновой Я.Ш. и Биктимирову Р.Р. в порядке приватизации по договору передачи жилых помещений, утв. Постановлением Главы администрации Ленинского района г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии 02-УФ №№, №, № от ДД.ММ.ГГГГ

Истица была зарегистрирована и проживала в указанной квартире до приватизации, дала свое согласие на приватизацию квартиры без ее участия, в приватизации не участвовала, следовательно, право на приватизацию не использовала.

Между тем, в указанной <адрес> кухни и 3 ванных комнаты (согласно техническому плану №), из которых в настоящее время комнаты №№ (кухня), площадью 10,6 кв.м., и 22 (ванная комната), общей площадью 3,5 кв.м., не приватизированы.

Таким образом, за истицей сохранилось право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации комнат в вышеназванной жилой коммунальной квартире.

Собственники квартир № против приватизации указанных комнат за Биктимировой З.И. не возражают.

В судебном заседании истица Биктимирова З.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель Администрации городского округа г. Уфа на судебное заседание не явился, предварительно в суд представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что Администрация городского округа город Уфа РБ является ненадлежащим ответчиком, поскольку спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, что подтверждается письмом КУМС Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ). Также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации городского округа г. Уфа.

Третье лицо Ялалтдинов И.К. исковые требования истицы поддержал, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица Администрации Ленинского района городского округа г. Уфа Ильгамов А.Д., на судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истицы и третьего лица, и в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истицу и третье лицо, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Судом установлено, что Биктимирова З.И. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЕРКЦ отделение «Чернышевское».

Как следует из технического паспорта жилого помещения на <адрес>, она состоит из жилых комнат №, а также следующих помещений: кухни – 3, коридор – 6, ванная комната – 3, встроенные шкафы – 2.

Квартира 23 (то есть жилые комнаты 7, 8, 10, 12) была передана в долевую собственность по 1/3 доле Ялалтдинову И.К., Ялалтдиновой Я.Ш. и Биктимирову Р.Р. в порядке приватизации по договору передачи жилых помещений, утв. Постановлением Главы администрации Ленинского района г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии 02-УФ №№, №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на кухню (№) площадью 10,6 кв.м. и ванную комнату (№) площадью 3,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, то есть на помещения, которые не являются жилыми.

Поскольку кухня и ванная комната не являются жилыми комнатами, они не могут быть объектами жилищных прав, и соответственно не могут быть приобретены в собственность согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Биктимировой З.И. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского Процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Биктимировой З.И. к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на кухню и ванную комнату в порядке приватизации отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.

Судья            Г.Р. Хасанова

Решение суда не вступило в законную силу.