Решения по делу № 2-1339/2021 ~ М-1122/2021 от 23.07.2021

Дело № 2 - 1339/2021 ......

......

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«28» октября 2021 года г. Владимир

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи         Глебовского Я.А.

при секретаре                     Галиней А.А.

с участием

истца: Малова Д.И. и его представителя Маловой В.П. по ходатайству,

ответчика Маловой С.А.,

ответчика Малова П.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Малова Д.И. к Маловой С.А., Малову П.Д. об определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Малов Д.И. обратился в суд с иском к указанным выше ответчикам об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

    В обосновании указал, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ...... г. Владимира. Маловой С.А. и Малову П.Д. принадлежат по 1/3 доли в указанной квартире.

Указывает, что фактически остальные сособственники не пользуются коммунальными услугами и не проживают в жилом помещении, но обязаны оплачивать часть платежей. Соглашения об определении порядка оплаты собственниками не достигнуто.

Определением суда по делу соответчиками привлечены АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «МУПЖРЭП», МУП «Владимирводоканал», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЕРКЦ» как организации, предоставляющие коммунальные услуги.

Просит определить порядок оплаты за пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: ......, согласно долям в праве собственности на квартиру; обязать АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «МУПЖРЭП», МУП «Владимирводоканал», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЕРКЦ» производить начисления платы за жилищно-коммунальные услуги согласно определенным долям и выдать отдельные платежные документы.

    Ответчики – Малова С.А., Малов П.Д. в судебном заседании исковые требования признают, указывают, что фактически не проживают в жилом помещении, коммунальными услугами не пользуется.        

Ответчики: АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «МУПЖРЭП», МУП «Владимирводоканал», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЕРКЦ», надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч.1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что квартира у ...... г. Владимира находится в общей долевой собственности у Малова Д.И., Маловой С.А., Малова П.Д. по 1/3 доли на каждого, что следует из свидетельств о праве собственности.

Из указанных выше положений ст.154, 155, 157 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" следует, что собственники обязаны вносить плату, начисляемую исходя из площади жилого помещения: за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, электроэнергию на общедомовые нужды, капитальный ремонт независимо от факта проживания в жилом помещении, а за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение исходя из нормативов потребления или показаний приборов учета в результате фактического пользования коммунальными услугами.

ООО «МУПЖРЭП» является управляющей организацией в отношении указанной квартиры, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту жилого помещения, общего имущества МКД, осуществляет сбор платы за указанные услуги, что следует из представленных истцом в материалы дела копий квитанций.

Ресурсоснабжающими организациями осуществляется начисление и сбор платежей за электроэнергию, отопление, водоснабжение и водоотведение исходя из установленных приборов учета.

По названной квартире выставляются счета ООО «ЕРИЦ Владимирской области» за капитальный ремонт, ООО «ЕРКЦ» за водоотведение и водоснабжение, АО «Энергосбыт Плюс» за отопление, горячее водоснабжение, электроэнергия, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» за газоснабжение.

При этом расчет за содержание и ремонт жилого помещения, общего имущества, отопление, электроэнергия ОДН производится исходя из площади жилого помещения, остальные коммунальные услуги оплачиваются исходя из показаний приборов учета. Газоснабжение оплачивается исходя из норматива потребления и количества зарегистрированных лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу, что следует определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по адресу: г. ......, возложив обязанность внесения платы в отношении платы за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, электроэнергию, на общедомовые нужды, газоснабжение от начисляемых платежей на Малова Д.М. Малову С.А., Малова П.Д. по 1/3 доли от суммы платежей.

- возложить обязанность внесения платы в отношении платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, энергоснабжение на Малова Д.И., поскольку он фактически проживает в указанной квартире.

Указанные порядок оплаты за жилое помещение является основанием для организаций оказывающих жилищно-коммунальные услуг для начисления платы исходя из указанных размеров долей с выдачей отдельных платежных документов каждому сособственнику.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Малова Д.И. удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ......, согласно которому Малов Д.И., Малова С.А., Малов П.Д. вносят по 1/3 части платы от суммы платежей по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного дома, платы за отопление и газоснабжение, платы за капитальный ремонт. Малов Д.И. самостоятельно вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые исходя из приборов учета.

Обязать ООО «МУПЖРЭП», АО «Энергосбыт Плюс», АО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЕРКЦ» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы исходя из определенных долей оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Решение является основанием для начисления и выставления отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из определенных долей оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий ...... Я.А. Глебовский

......

......

......