Решение по делу № 2-1327/2012 ~ М-1259/2012 от 03.09.2012

Дело № 2-1327/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,

при секретаре Митрофановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте РК 28 сентября 2012 года дело по иску Трубаковой Н.В. к Хареброву В.Г. о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Трубакова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на <....> №__ в блоке №__ по ____ (<....>) в ____ и на земельный участок, расположенный под указанным гаражом, общей площадью 48 кв.м. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи гаража от __.__.__ Харебров В.Г. приобрел у ФИО2 гараж расположенный по адресу: ____ (<....>) блок №__ гараж №__. __.__.__араж №__ в блоке №__ по ____ (<....>) в ____ был продан Трубаковой Н.В., в подтверждение продажи гаража Харебров В.Г. выдал Трубаковой Н.В. расписку от __.__.__, а также передал все документы подтверждающие право собственности на гараж. С __.__.__ года Трубакова Н.В. постоянно владеет и пользуется вышеуказанным гаражом. Поскольку переход права собственности на гараж не был оформлен надлежащим образом, в связи со срочным выездом Хареброва В.Г. за пределы ____. При обращении в УФРС по РК в ____ истцу в регистрации права собственности на гараж и земельный участок было отказано.

Истец извещалась о времени и месте слушания дела надлежащим образом повесткой, в судебном заседании не присутстивовала, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 5).

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом повесткой по его месту жительства. ОПС Инта Воркутинского почтамта сообщило о том, что судебная повестка на имя Хареброва В.Г. по ____, не вручена. Повестка доставлялась трижды (л.д. 25). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Хареброва В.Г. приобрел на основании договора купли-продажи от __.__.__ у ФИО1 индивидуальный гараж, находящийся в ____ (<....>), блок №__, №__, расположенный на земельном участке размером 48 кв.метров, принадлежащий ФИО1 на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом ____ ФИО3 __.__.__ по реестру №__, что подтверждается справкой БТИ ____ от __.__.__ за №__.

Разрешением отдела архитектуры ____ от __.__.__ за №__ земельный участок №__ блок №__ в ____ (<....>) передан Хареброву В.Г.

Согласно расписки от __.__.__ Харебров В.Г. получил от Трубаковой Н.В. денежную сумму в размере <....> руб. за проданный гараж №__ в блоке <....> по ____ (<....>) в ____ (л.д. 7).

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки.

Таким образом, истец приобрела право собственности на гараж в соответствии со ст.218 ГК РФ по договору купли-продажи. Требования истца о признании права собственности на указанный гараж подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131, 164, 551 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Также подлежат удовлетворению требования истца в части признания права собственности на земельный участок площадью 48 кв.м., расположенным под вышеуказанным гаражом на основании следующего.

В соответствии со ст. 37 Земельного Кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, действовавшего до октября 2001 года, при переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельным участком.

Согласно п.3 ст.20 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного кодекса, сохраняется.

Право на владение земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользование бывший собственник Харебров В.Г. приобрел после передачи ему отделом архитектуры ____ земельного участка общей площадью 48 кв. метров, расположенного по адресу: ____ (<....>), блок №__, №__, в __.__.__ году.

В соответствии с п. 5 ст. 20 Земельного Кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

Таким образом, право собственности на земельный участок площадью 48 кв.м, выделенный под строительство гаража №__, блок №__, по ____ (<....>) в ____ Республики Коми истец приобрела после покупки гаража у Хареброва В.Г. в __.__.__ году.

Постановлением администрации МОГО «Инта» №__ от __.__.__ «Об упорядочении наименований местоположения гаражей на территории МО «____» приведены в соответствие адреса гаражей на территории МОГО «Инта» согласно классификатору адресов РФ (КЛАДР), подтверждена идентичность адреса гаража №__ в блоке №__ по ____ в ____ Республики Коми, индивидуальному гаражу, расположенному по адресу: Россия, ____, гаражный массив №__, блок №__, гараж №__ (л.д. 29).

Исходя из изложенного, исковые требования Трубаковой Н.В. о признании права собственности на гараж №__, расположенный в блоке №__, гаражного массива №__, по ____ в ____ РК и на земельный участок площадью 48 кв. метров, расположенный под данным гаражом, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Трубаковой Н.В., __.__.__ рождения, уроженкой ____, право собственности на гараж, расположенный по адресу: Россия, ____, гаражный массив №__, блок №__, гараж №__.

Признать за Трубаковой Н.В., __.__.__ рождения, уроженкой ____, право собственности на земельный участок, расположенный под гаражом, находящимся по адресу: Россия, ____, гаражный массив №__, блок №__, гараж №__, общей площадью 48 кв. метров.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Ответчик вправе подать в Интинский городской суд Республики Коми заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2012 в 16 час. 00 мин.

Судья: Л.А.Злая