Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-19/2016 (2-975/2015;) ~ М-922/2015 от 26.11.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 января 2016 года                                                                                   г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Погановой Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-19/16 по исковому заявлению Асташкиной О.А., Асташкина В.Д., Асташкина А.В. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на доли в праве на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Асташкина О.А., Асташкин В.Д., Асташкина А.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на доли в праве на часть жилого дома в порядке приватизации, Ярусова В.А. обратилась в суд к администрации городского поселения Балашейка, администрации муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и об уточнении местоположения границы и площади земельного участка.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ сельское поселение Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области и Асташкины заключили договор передачи жилого помещения в собственность гражданам в порядке приватизации согласно которому Асташкиным в собственность в равных долях передана часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).

Главой администрацией сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области вынесено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилого помещения, являющегося имуществом казны» в п.п. 1.1 п.1 которого указано: «Зарегистрировать договор на передачу жилого помещения в собственность приобретателя жилья: Жилое помещение - часть жилого дома <адрес> в общую долевую собственность Асташкиной О.А. 1/3 доли, Асташкину В.Д. 1/3 доли, Асташкину А.В. 1/3 доли.

Таким образом, судом установлено, что Асташкины на основании указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ стали собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на часть жилого дома <адрес>, но свои права надлежащим образом не зарегистрировали.

В силу статьи 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Истцом Асташкиной О.А. представлена в суд Опись документов, принятых для оказания государственных услуг в соответствии с которым они обратились с заявлением о государственной регистрации права, предоставив необходимые документы для регистрации их права собственности на вышеуказанную часть жилого дома. Плановая выдача документов по результатам оказания государственной услуги - ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, имеются основания для оставления искового заявления Асташкиной О.А., Асташкина В.Д., Асташкина А.В. о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в праве на часть жилого дома в порядке приватизации без рассмотрения в связи с не соблюдением установленного законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора, поскольку истцами не предоставлено суду доказательств отказа в регистрации права собственности на часть жилого дома, т.е. нарушения их прав по регистрации права собственности на основании представленного ими договора и другие документы.

Разъяснить истцам, что они вправе вновь обратиться в суд с данным заявлением в общем порядке в случае предоставления документов, подтверждающих соблюдение ими досудебного порядка урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222,223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Асташкиной О.А., Асташкина В.Д., Асташкина А.В. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на доли в праве на часть жилого дома в порядке приватизации оставить без рассмотрения в связи с не соблюдением установленного федеральным законом для данной категории досудебного порядка урегулирования спора.

Разъяснить истцам что они вправе вновь обратиться в суд с данным заявлением в общем порядке в случае предоставления документов, подтверждающих соблюдение ими досудебного порядка урегулирования спора.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

           Судья: