Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-17694/2014 от 04.08.2014

Судья Курганова Н.В. Дело № 33-17694/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Хапаевой С.Б.,

судей Мадатовой Н.А., Галановой С.Б.,

при секретаре Нистратовой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 13 августа 2014 года апелляционную жалобу Назаровой Татьяны Афанасьевны на решение Пушкинского городского суда Московской области от 02 июня 2014 года по делу по иску Бекаревой Елены Ивановны к Назаровой Татьяне Афанасьевне об исключении сведений об описании местоположения границ земельных участков,

заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,

объяснения представителя Назаровой Т.А. – Умеренко Ю.А., представителя ФБУ “Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии” Кожушко А.В.,

УСТАНОВИЛА:

Бекарева Е. И. обратилась в суд с иском к Назаровой Т. А. о признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0040322:544 и 50:13:0040322:159, расположенных по адресу: Московская область, Пушкинский район, д. Степаньково ул. Центральная дом 26, принадлежащих Назаровой Т. А.

Свои требования мотивировала тем, что решением Пушкинского городского суда Московской области от 01 сентября 2011 года за ней признано право на самовольную постройку и произведен выдел доли домовладения по указанному выше адресу, прекращена обще-долевая собственность между сторонами. По решению суда ей выделена в собственность обособленная часть жилого дома в основном строении лит. А помещение № 2 площадью 16, 1 кв.м, пристройка лит.А 2, лит.А 3, лит.А 4, а также строения лит.Г, лит. Г 4, лит. Г 12.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию истица является собственником земельного участка при доме площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 50:13:040322:139, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями закона. На основании свидетельства о праве собственности на землю Назарова Т.А. является собственником земельного участка при доме площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0040322:159. Также Назарова Т.А. является собственником земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0040322:544.

Площадь всего земельного участка при доме составляет 2113 кв.м., 800 кв.м. находятся в собственности у Бекаревой Е.И., 800 кв.м. и 400 кв.м. находятся в собственности у ответчицы, оставшиеся 113 кв.м. являются муниципальной собственностью.

В связи с тем, что Назарова Т.А. без согласования границ с истицей поставила свой участок на учет в соответствии с границами, самостоятельно определенными 11 ноября 2013 года, то они, по мнению Бекаревой Е.И., являются недействительными, и её исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель истицы Ежевская Е.Ю. заявленные исковые требования поддержала.

Представитель Назаровой Т.А. иск не признал.

Представитель третьего лица ФГБУ “Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии” в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд постановил решение, которым исковые требования удовлетворил.

Не согласившись с решением суда, Назарова Т.А. подала на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что решением Пушкинского городского суда Московской области от 01 сентября 2011 года произведён раздел дома, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, д. Степаньково, ул. Центральная, д. 26. Назаровой Т.А. выделена в собственность часть дома, помещений: в основном строении лит. А помещения № 1 – 15, 9 кв.м., № 2 – 12, 6 кв.м., № 3 - 13, 5 кв.м.; в пристройке лит.А1 помещения № 4 – 5, 2 кв.м., № 5 – 8, 1 кв.м., № 6 – 8, 0 кв.м., веранда лит.а2, помещение № 7 – 5, 6 кв.м., строения лит.Г 5, лит.Г 6, лит.Г 7, лит.Г 9, лит.Г 11.

Бекаревой Е.И. выделена в собственность часть жилого дома, состоящая из помещений: в основном строении лит.А помещение № 2 – 16, 1 кв.м., в пристройке лит.А2 помещения № 1 – 21, 2 кв.м., № 3 – 10, 6 кв.м., в пристройке лит.А3 помещение № 4 – 7, 0 кв.м., в пристройке лит.А 4 помещение № 5 – 12, 3 кв.м., строения лит. Г, лит.Г 4, лит.Г 12. Право общей долевой собственности сторон на домовладение прекращено (л.д.13-17).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Бекаревой Е.И. принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Пушкинский район, дер. Степаньково ул. Центральная, дом 26 (л.д. 8).

Назаровой Т.А. на праве собственности принадлежат земельные участки площадью 800 кв.м. и 400 кв.м., расположенные по указанному адресу (л.д. 18,19).

В 2013 году Назаровой Т.А. проведено межевание своей части общего земельного участка при д. 26 ул. Центральная. В связи с уточнением местоположения границ площадь земельных участков составила 413 кв.м., 828 кв.м., границы их были установлены и внесены в ГКН, (л.д.143-179,180- 224).

В соответствии с определением Пушкинского городского суда от 07 апреля 2014 года по делу проведена землеустроительная экспертиза, экспертом обследованы земельные участки при д. 26 по ул. Центральной д. Степаньково, Пушкинского района Московской обл., составлен ситуационный план (л.д.230-241).

Согласно экспертному заключению на земельном участке при доме д.26 по ул. Центральной д. Степаньково Пушкинского района Московской области имеются значительные расхождения фактических площадей и площадей, указанных в право устанавливающих документах (л.д.235).

Назарова Т.А., проведя межевание своей части земельного участка и определив его границы, фактически произвела выдел своего земельного участка, при наличии спора между совладельцами, без согласования с Бекаревой Е.И.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался ст.ст.11.1, 36 ЗК РФ, ст.ст. 7-9 “О государственном кадастре недвижимости” и обоснованно исходил из того, что границы земельного участка при домовладении № 26 по ул.Центральная не установлены, Назарова Т.А. производила межевание своей части земельного участка и определяла его границы без согласования с Бекаревой Е.И., с которой у неё имеется спор по границам земельного участка, в производстве мирового судьи имеется гражданское дело между нашими сторонами об определении порядка пользования земельным участком.

Судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, поскольку судом первой инстанции установлены все значимые для разрешения спора обстоятельства, правильно определены правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, доводам сторон и представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы были предметом судебного рассмотрения, данные доводы направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, не влияют на правильность принятого судом решения, а потому не могут служить основанием к отмене данного решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пушкинского городского суда Московской области от 02 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Назаровой Татьяны Афанасьевны – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи