Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2014 (2-5730/2013;) ~ М-5127/2013 от 23.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                             Митиной Е.А.,

при секретаре                                         Коровиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ОАО ***» к ООО «***», Красновой Е.А. о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество и встречные исковые заявления ООО «***», Красновой Е.А. к ОАО «***», ходатайство представителя ООО «***» о прекращении производства по делу

У С Т А Н О В И Л:

    ОАО «***» обратилось в суд с иском к ООО «***», Красновой Е.А., в котором указало, что между ОАО «***» и ООО «***» были заключены: кредитный договор № №... от дата., согласно которому истцом заемщику был предоставлен кредит в размере *** рублей, на срок до дата., процентной ставкой за пользование кредитом – ***% годовых; кредитный договор №№... от дата., согласно которому истцом заемщику был предоставлен кредит в размере *** рублей, на срок до дата., процентной ставкой за пользование кредитом – ***% годовых; кредитный договор № №... от дата., согласно которому истцом заемщику был предоставлен кредит в размере *** рублей, на срок до дата процентной ставкой за пользование кредитом – ***% годовых. Свои обязательства по кредитному договору истец выполнил в полном объеме, однако заемщик в нарушение принятых на себя обязательств не возвратил в срок сумму кредита, не уплатил проценты за пользование кредитом. Обеспечением исполнения обязательств по указанным кредитным договорам является поручительство Красновой Е.А. по договорам поручительства: №№... от дата.; №№... от дата.; № №... от дата. и залог недвижимого имущества по договорам ипотеки, заключенным с ООО «***» : №№... от дата №№... от дата.; № №... от дата., согласно которым предметом залога является принадлежащее залогодателю недвижимое имущество:

    -земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, общая площадь *** кв. м., адрес объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: №...;

    - нежилое здание литера ***, назначение: Нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв. м., инв.№ №..., лит.***, адрес объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: №...

    - нежилое здание литера ***, назначение: Нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв. м., инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: №...

    - отдельностоящее нежилое здание литера ***, назначение: Нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв. м., инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес,    кадастровый (или условный) номер: №...

    - нежилое здание литера ***, назначение: Нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв.м., инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: №...

    - отдельностоящее нежилое здание с нежилыми пристроями, назначение: Нежилое здание, 2 - этажный, общая площадь *** кв. м., инв.№ №..., лит. №..., адрес объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: №...

    - нежилое здание с пристроями литера ***, назначение: Нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв. м., инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес, кадастровый (или) условный номер: №...

    - железнодорожный подъездной путь протяженностью *** м., состоящий из рельсов марки ***, ***, деревянных шпал в кол-ве *** шт., ж/бетонных шпал в кол-ве *** шт. Литера ***, назначение: нежилое, Производственное сооружение, инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес, ***, кадастровый (или условный) номер: №...

На основании изложенного, истец просил суд с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке ст. 39 ГПК РФ, взыскать солидарно с ООО «***» и Красновой Е.А. сумму задолженности по кредитному договору №№... от дата. в размере *** рублей, по кредитному договору №№... от дата. в размере *** рублей; по кредитному договору № №... дата. в размере *** рублей и обратить взыскание на вышеуказанное заложенное имущество путем его продажи с публичных торгов.

В ходе судебного разбирательства ответчиками были предъявлены встречные исковые заявления к ОАО «***».

Ответчиком ООО «***» заявлен встречный иск, в котором он просит применить последствия недействительности ничтожных сделок по кредитным договорам: №№... от дата. №№... от дата. № №... от дата. В обоснование заявленных требований Обществом указано, что данные сделки заключены заемщиком вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для заемщика условиях, поскольку процентная ставка по кредитам была завышена по сравнению с рыночными ставками по аналогичным кредитам. На основании изложенного, кредитные договоры являются недействительными на основании ст. 179 ГК РФ.

Ответчиком Красновой Е.А. предъявлено встречное исковое заявление к ОАО «***», в котором она просит суд применить последствия недействительности ничтожных сделок: договоров поручительства №№... от дата.; №№... от дата.; № №... от дата., поскольку считает, что данные договоры ей не подписывались, каких-либо обязательств по указанным договорам она не принимала.

Определениями суда от дата. и дата встречные исковые заявления были приняты судом к производству для совместного рассмотрения с первоначально заявленным исковым заявлением ОАО «***».

В судебном заседании представители ОАО ***» -Иремадзе А.Б., Асеев, действующие на основании доверенностей, исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, встречные исковые требования не признали, просили суд отказать в их удовлетворении.

Представитель ООО «***» и Красновой Е.А. – Садыч В.Н., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования ОАО «***» не признал, просил производство по делу прекратить в связи с не подведомственностью его суду общей юрисдикции, поддержал встречные исковые требования. Дополнительно указал, что условия кредитных договоров и дополнительные соглашения к договорам залога об установлении подсудности споров в Октябрьском районном суде адрес являются недействительными и не должны приниматься судом во внимание, поскольку соглашение о передаче спора на рассмотрение суда общей юрисдикции между юридическими лицами процессуальным законодательством не допускается, дополнительные соглашения к договорам залога не зарегистрированы в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Изучив материалы дела, заслушав мнение представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

Из материалов дела следует, что дата. между ОАО «***» и ООО «***» заключен кредитный договор № №..., согласно которому Банк обязуется предоставить заемщику кредит в размере *** рублей с взиманием ***% годовых за пользование кредитом на рефинансирование ссудной задолженности в ОАО КБ «***» по кредитным договорам: №... от дата., № №... от дата., № №... дата., а заемщик обязуется погасить кредит в соответствии с графиком погашения в срок до дата. (п.п. 1.1., 1.2., 1.3. договора). Дополнительным соглашением к кредитному договору от дата. стороны установили, что все вопросы, возникающие из настоящего договора, передаются для разрешения в Октябрьский районный суд адрес (т.1 л.д. 22-25).

дата между ОАО «***» и ООО «***» заключен кредитный договор №№..., согласно которому Банк обязуется предоставить заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере *** рублей с взиманием ***% годовых за пользование кредитом, на пополнение оборотных средств, а заемщик обязуется погасить кредит в срок до дата. (п.п. 1.1., 1.2., 1.4. договора). Дополнительным соглашением к кредитному договору от дата. стороны установили, что все вопросы, возникающие из настоящего договора, передаются для разрешения в Октябрьский районный суд адрес (т.1 л.д. 29-32).

дата. между ОАО «***» и ООО «***» заключен кредитный договор №..., согласно которому Банк обязуется предоставить заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере *** рублей с взиманием ***% годовых за пользование кредитом, на пополнение оборотных средств, а заемщик обязуется погасить кредит в срок дата (п.п. 1.1., 1.2., 1.4. договора) - т.1 л.д. 47-49.

Согласно условиям вышеуказанных кредитных договоров (п. 2.1.) кредит предоставляется путем зачисления суммы денежных средств на расчетный счет заемщика.

Факт предоставления заемщику Банком денежных средств в размере, указанном в кредитных договорах, подтверждается представленными суду выписками по лицевым счетам и ответчиком в судебном заседании не оспаривался (т. 1,л.д. 16-21).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Доказательств возврата полученных кредитных средств в установленный договором срок и уплаты процентов за пользование кредитом суду не представлено.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 5.2. указанных кредитных договоров при невыполнении заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов заемщик обязуется уплатить Банку пени в размере ***% в день от суммы невыполненных обязательств.

В соответствии с представленным Банком расчетом задолженности по состоянию на дата сумма задолженности по вышеуказанным кредитным договорам составила *** рублей, в том числе, по кредитному договору №№... от дата размере *** рублей (сумма кредита – *** рублей; срочные проценты – *** рублей; задолженность по процентам – *** рублей; пени на сумму просроченных процентов – *** рублей; пени на сумму основного долга – *** рублей); по кредитному договору №... от дата. в размере *** рублей (сумма кредита – *** рублей; срочные проценты – *** рублей; задолженность по процентам – *** рублей; пени на сумму просроченных процентов – *** рублей; пени на сумму основного долга – *** рублей); по кредитному договору №№... от дата. в размере *** рублей (сумма кредита – *** рублей; срочные проценты – ***; задолженность по процентам – *** рублей; пени на сумму просроченных процентов – *** рублей; пени на сумму основного долга – *** рублей) –т. 3, л.д. 181-182.

Данный расчет задолженности ответчиками не оспорен, в связи с чем, суд считает возможным принять указанный расчет долга по кредитным договорам в обоснование размера задолженности ООО «***» перед Банком.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На основании изложенного, принимая во внимание, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности, которая не должна приводить к обогащению кредитора за счет должника, с учетом характера допущенного нарушения исполнения обязательств и необходимости соблюдения баланса интересов сторон, суд считает возможным уменьшить размер начисленной Банком неустойки за просрочку возврата суммы основного долга соразмерно ссудной задолженности, а именно: по кредитному договору №№... от дата – с *** рублей до *** рублей; по кредитному договору №... от дата. -с *** рублей до *** рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ОАО «***» к ООО «***» о взыскании задолженности по кредитным договорам в размере *** рублей, в том числе: по кредитному договору №№... от дата. в размере *** рублей, по кредитному договору №№... от дата. в размере *** рублей; по кредитному договору № №... от дата. в размере *** рублей.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

    Как следует из материалов дела, в обеспечение исполнения обязательств ООО «***» по указанным кредитным договорам Банком были заключены: договоры ипотеки (залога недвижимости): №№... от дата.; №... от дата.; № №... от дата., дополнительными соглашениями к которым стороны установили подсудность возникающих споров в Октябрьском районном суде адрес от дата. (т. 1, л.д. 36-46, 52-61, 62-72).

    Предметом залога (последующего залога) по указанным договорам является принадлежащее ООО «*** недвижимое имущество:

    -земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, общая площадь *** кв. м., адрес объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: №...

    - нежилое здание литера ***, назначение: Нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв. м., инв.№ №..., лит.***, адрес объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: №...

    - нежилое здание литера ***, назначение: Нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв. м., инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: №...

    - отдельностоящее нежилое здание литера ****** назначение: Нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв. м., инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес,    кадастровый (или условный) номер: №...

    - нежилое здание литера ***, назначение: Нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв.м., инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: №...

    - отдельностоящее нежилое здание с нежилыми пристроями, назначение: Нежилое здание, 2 - этажный, общая площадь *** кв. м., инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: №...

    - нежилое здание с пристроями литера ***, назначение: Нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв. м., инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес, кадастровый (или) условный номер: №...

- железнодорожный подъездной путь протяженностью *** м., состоящий из рельсов марки *** ***, деревянных шпал в кол-ве *** шт., ж/бетонных шпал в кол-ве *** шт. Литера ****** назначение: нежилое, Производственное сооружение, инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес, ***, кадастровый (или условный) номер: №...

В соответствии с положениями ст. 348 ГК РФ и ст. 50 Федерального Закона № 102-ФЗ от 16.07.1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований из его стоимости. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Как следует из 6.1. указанных договоров залога, залогодержатель вправе удовлетворить свои требования, вытекающие из кредитного договора, за счет стоимости предмета залога в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты за пользование кредитом, повышенные проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов по взысканию долга и реализации предмета залога.

Согласно ст. 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение расходов по взысканию.

Принимая во внимание, что судом установлено неисполнение обязательств заемщика по кредитным договорам, Банком правомерно заявлены требования об обращении взыскания на вышеуказанное заложенное имущество в целях погашения образовавшейся задолженности.

В соответствии с п. 2 ст. 54 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости»), суд, принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество должен определить и указать в нем, в частности, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Определением суда от дата была назначена экспертиза для определения рыночной стоимости объектов недвижимости, являющихся предметом залога, проведение которой было поручено НП «***».

Согласно представленному суду заключению эксперта №... от дата. НП «***» рыночная стоимость объектов недвижимости составила *** рублей, в том числе:

    - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, общая площадь *** кв. м., адрес объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: №... - *** рублей;

    - нежилого здания литера ***, назначение: Нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв. м., инв.№ №..., лит.****** адрес объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: №... -*** рублей;

    - нежилого здания литера ***, назначение: Нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв. м., инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: 63№... - *** рублей;

    - отдельностоящего нежилого здания литера ***, назначение: Нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв. м., инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес,    кадастровый (или условный) номер: №... - *** рублей;

    - нежилого здания литера ****** назначение: Нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв.м., инв.№ ***, лит. ***, адрес объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: №... -*** рублей;

    - отдельностоящего нежилого здания с нежилыми пристроями, назначение: Нежилое здание, 2 - этажный, общая площадь *** кв. м., инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: 63№... - *** рублей;

    - нежилого здания с пристроями литера ***, назначение: Нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв. м., инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес, кадастровый (или) условный номер: №... -*** рублей;

    - железнодорожного подъездного пути протяженностью *** м., состоящий из рельсов марки ***, ***, деревянных шпал в кол-ве *** шт., ж/бетонных шпал в кол-ве *** шт. Литера ***, назначение: нежилое, производственное сооружение, инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес, ***, кадастровый (или условный) номер: №... - *** рублей (т. 3, л.д. 34-175).

    Оснований не доверять представленному экспертному заключению у суда не имеется, поскольку оно подготовлено надлежащим специалистом в области данного вида исследований, не противоречит требованиям действующего законодательства.

    На основании изложенного, суд считает возможным принять указанное заключение эксперта НП «***» в целях установления начальной продажной цены недвижимого имущества на публичных торгах.

    Представленный ответчиком в обоснование стоимости заложенного имущества отчет №... об оценке стоимости недвижимого имущества от дата. (т. 2), составленный ООО «***», судом не может быть принят во внимание в связи с давностью его составления.

    Отчет об определении ликвидационной стоимости объектов недвижимости от дата., составленный ООО ***», судом также отклоняется, поскольку, как следует из указанного отчета, предметом оценки являлось установление ликвидационной стоимости предмета оценки, т.е. расчетной величины в случае совершения сделки по отчуждению имущества вследствие влияния чрезвычайных обстоятельств, вынуждающих продавца продать предмет оценки на условиях, не соответствующих рыночным. Вместе с тем суд полагает, что в целях установления начальной цены на публичных торгах, необходимо руководствоваться рыночной стоимостью предмета залога.

    Исковые требования ОАО «***» к Красновой Е.А. суд считает не подлежащими удовлетворению.

    Указанные требования Банк основывает на договорах поручительства: №№... от дата.; №№... от дата.; № №... от дата., в соответствии с которыми поручитель принял на себя обязательства отвечать солидарно с ООО «***» за исполнение обязательств по вышеуказанным кредитным договорам.

    В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

На основании ст. 362 ГК РФ, договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

Суду в материалы дела представлены договоры поручительства №№... дата.; №№... от дата.; № №... от дата., заключенные от имени Красновой Е.А. с ОАО «***» и дополнительные соглашения к ним от дата об установлении подсудности разрешения споров в Октябрьском районном суде адрес.

Проверяя доводы Красновой Е.А. о том, что договоры поручительства и дополнительные соглашения к ним ею не подписывались, определением суда от дата. была назначена судебная почерковедческая экспертиза в ФБУ Самарской лаборатории судебной экспертизы, для разрешения следующих вопросов: 1) Выполнена ли подпись на договоре поручительства №№... от дата и дополнительном соглашении к нему от дата. Красновой Е.А. или иным лицом? 2)Выполнена ли подпись на договоре поручительства №№... от дата. и дополнительном соглашении к нему от дата. Красновой Е.А. или иным лицом? 3)Выполнена ли подпись на договоре поручительства № №... от дата. Красновой Е.А. или иным лицом?

В соответствии с заключением эксперта ФБУ Самарской лаборатории судебной экспертизы №... от дата. подписи от имени Красновой Е.А. на договоре поручительства №... от дата. и дополнительном соглашении к нему от дата договоре поручительства №№... от дата и дополнительном соглашении к нему от дата., договоре поручительства № №... от дата. выполнена не Красновой Е.А., а другим лицом.

Оснований не доверять заключению эксперта не имеется, поскольку эксперт обладает соответствующей квалификацией, был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 ГК РФ, выводы эксперта последовательны, логичны, непротиворечивы, соответствуют положениям действующих нормативных документов и другим материалам дела.

В соответствии со ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В силу ст. 168 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2013г.), сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о недействительности договоров поручительства №№... от дата №№... от дата.; № №... от дата., заключенных от имени Красновой Е.А. с ОАО «***» и дополнительных соглашений к ним.

Таким образом, оснований для взыскания с Красновой Е.А. задолженности по вышеуказанным кредитным договорам и возложения на нее ответственности за неисполнение обязательств ООО «***» перед Банком не имеется.

При разрешении встречных исковых требований ООО «***» суд исходит из следующего.

В обоснование заявленных требований Общество ссылается на п. 1 ст. 179 ГК РФ, согласно которой ( в редакции, действовавшей до 01.09.2013г.) сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Общество указывает, что вынуждено было совершить сделку по заключению кредитных договоров вследствие стечении тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных условиях, принимая обязательства по уплате кредитору процентной ставки за пользование кредитом в размере ***% годовых, являющейся завышенной по сравнению с процентными ставками по аналогичным кредитам.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Каких-либо достоверных и относимых доказательства, указывающих на заключение заемщиком кредитных договоров на крайне невыгодных условиях, суду не представлено.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 30 Федерального закона от дата N 395-1 "О банках и банковской деятельности" отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 29 Федерального закона от дата N 395-1 "О банках и банковской деятельности" процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, в том числе определение величины процентной ставки по кредиту в зависимости от изменения условий, предусмотренных в кредитном договоре, процентные ставки по вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ООО «***» добровольно приняло на себя обязательства перед Банком по вышеуказанным кредитным договорам, в том числе, в части установления процентной ставки за пользование кредитом, от получения кредитных средств на установленных в кредитных договорах условиях не отказалось.

В связи с изложенным, суд не находит оснований для удовлетворения указанных исковых требований ООО «***».

Исковые требования Красновой Е.А. к ОАО «***» о применении последствий недействительности ничтожных сделок: договоров поручительства №... от дата.; №№... от дата.; № №... от дата суд считает не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, по смыслу указанных норм закона, применение последствий недействительности ничтожной сделки возможно в случае установления судом последствий совершения данной сделки сторонами.

Между тем в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства исполнения сторонами спорных договоров поручительства, в виду чего не представляется возможным и применить какие-либо последствия недействительности ничтожных сделок.

    Ходатайство представителя ответчиков о необходимости прекращения производства по данному делу суд оставляет без удовлетворения.

В соответствии с абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

    Заявляя ходатайство о прекращении производства по данному делу, ответчик указывает, что основанием для принятия судом указанного иска ОО «***» послужили договоры поручительства с дополнительными соглашениями, согласно которым между сторонами достигнута договоренность о рассмотрении споров в Октябрьском районном суде адрес. Однако поскольку Краснова Е.А. указанные договоры поручительства и дополнительные соглашения к ним не подписывала, отсутствуют основания для применения указанных условий договора, в виду чего данное дело не подведомственно суду общей юрисдикции.

    В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ).

На основании ч. 1 п. 1, ч.3, ч. 4 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают: исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений. Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов. При обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

Согласно ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

В силу ч.1 ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.

    Судом установлено, что до обращении Банка в суд между сторонами была достигнута договоренность о рассмотрении споров в Октябрьском районном суде адрес. Указанные условия заключенных сторонами договоров на момент возбуждения данного дела сторонами не оспорены, не признаны недействительными.

Исковое заявление ОАО «***» было принято судом к производству с соблюдением правил договорной подсудности с учетом установленной законом подведомственности рассмотрения данного спора в суде общей юрисдикции исходя из субъектного состава участников.

При указанных обстоятельствах оснований для изменения подсудности спора либо его подведомственности после возбуждения производства по делу в данном случае не имеется.

    Доводы представителя ответчиков о том, что условия кредитных договоров об установлении подсудности споров в Октябрьском районном суде адрес противоречит требованиям процессуального законодательства, устанавливающего порядок разрешения споров с участием юридических лиц в арбитражном суде, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку, как следует из вышеприведенных норм, гражданским процессуальным законодательством допускается разрешение споров, в том числе, между юридическими лицами, в установленных законом случаях.

    Ссылка ответчиков на недействительность дополнительных соглашений к договорам залога, устанавливающих подсудность спора, в связи с тем, что указанные дополнительные соглашения не зарегистрированы в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отклоняется.

    В соответствии с п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

    Таким образом, закон устанавливает обязанность заключения дополнительного соглашения к договору в той же форме, что и сам договор.

    В силу п. 1 ст.158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Государственная регистрация сделки не относится к форме договора.

Представленные дополнительные соглашения к договорам залога заключены в письменной форме, в виду чего основания считать их недействительными отсутствуют.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ООО «***» в пользу ОАО «***» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме *** рублей; в пользу НП «***» расходы по составлению экспертного заключения в размере *** рублей.

Поскольку в удовлетворении исковых требований ОАО «***» к Красновой Е.А. отказано, а расходы по оплате стоимости судебной почерковедческой экспертизы Красновой Е.А. не были понесены, с ОАО «***» в пользу Федерального бюджетного учреждения адрес лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции РФ подлежит взысканию стоимость услуг по составлению экспертного заключения в размере *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

В удовлетворении ходатайства представителя ООО «***» о прекращении производства по делу отказать.

Исковые требования ОАО «*** к ООО «***» удовлетворить частично. Взыскать с ООО «***» в пользу ОАО «***» сумму задолженности по кредитным договорам по состоянию на дата. в размере *** рублей, в том числе: по кредитному договору №№... от дата. в размере *** рублей, по кредитному договору №... от дата. в размере *** рублей; по кредитному договору № №... от дата. в *** рублей.

Взыскать с ООО «***» в пользу ОАО «***» расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей.

В счет погашения указанных требований обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «***», путем его продажи с публичных торгов:

    - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, общая площадь *** кв. м., адрес объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: №..., установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере *** рублей;

    - нежилое здание литера ***, назначение: Нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв. м., инв.№ №..., лит.***, адрес объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: №..., установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере *** рублей;

    - нежилое здание литера ***, назначение: Нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв. м., инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: №... установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере *** рублей;

    - отдельностоящее нежилое здание литера ***, назначение: Нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв. м., инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес,    кадастровый (или условный) номер: №... установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере *** рублей;

    - нежилое здание литера ***, назначение: Нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв.м., инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: №... установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере *** рублей;

    - отдельностоящее нежилое здание с нежилыми пристроями, назначение: Нежилое здание, 2 - этажный, общая площадь *** кв. м., инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер: №..., установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере *** рублей;

    - нежилое здание с пристроями литера ***, назначение: Нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв. м., инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес, кадастровый (или) условный номер: №..., установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере ***;

    - железнодорожный подъездной путь протяженностью *** м., состоящий из рельсов марки *** ***, деревянных шпал в кол-ве *** шт., ж/бетонных шпал в кол-ве *** шт. Литера ***, назначение: нежилое, Производственное сооружение, инв.№ №..., лит. ***, адрес объекта: адрес, ***, кадастровый (или условный) номер: №..., установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере *** рублей.

    В остальной части в удовлетворении исковых требований ОАО «***» к ООО «***» отказать.

    Исковые требования ОАО «***» к Красновой Е.А. оставить без удовлетворения.

    Исковые требования Красновой Е.А. к ОАО «*** о применении последствий недействительности ничтожных сделок оставить без удовлетворения.

Исковые требования ООО «***» к ОАО «***» о применении последствий недействительности ничтожных сделок оставить без удовлетворения.

    Взыскать с ОАО «***» в пользу Федерального бюджетного учреждения адрес лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции РФ стоимость услуг по составлению экспертного заключения в размере *** рублей.

Взыскать с ООО «***» в пользу НП «***» расходы по составлению экспертного заключения в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме датаг.

Судья /подпись/ Е.А. Митина

Решение ____ вступило в законную силу _________________________.

Копия верна.

Судья:                                Секретарь: