Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1041/2014 ~ М-1110/2014 от 10.09.2014

Дело № 2-1041/14г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2014 года                                 ст.Павловская Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Марченко О.В.

При секретаре: Белицкой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Суховецкого Александра Францевича к администрации МО Павловский район о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО <адрес> о признании права собственности.

Указывает, что на основании решения Павловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит жилой дом с пристройками литеры «A, a, al, a2», хоз.постройка литер «Г», погреб литер «Г1», сарай литер «Г2», уборная литер «Г4», душ литер «Г5», теплицы литеры «Г6,Г7», расположенные по адресу: <адрес>, станица Павловская, <адрес>.

По вышеуказанному адресу он без разрешительной документации возвел строения: литр «а3» (пристройка), «Г8» (навес), «Г9» (навес), «Г10» (навес), право собственности на которые не зарегистрировал в установленном законом порядке. Зарегистрировать в Павловском отделе Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, строения в ст. Павловской по <адрес>, во внесудебном порядке, не представляется возможным.

Согласно технического заключения по определению соответствия строения строительным нормам и правилам, расположенным на участке в ст. Павловской по <адрес> ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование пристройки к жилому дому и хозяйственных строений. И установлено, что строения: литре «а3» (пристройка), «Г8» (навес), «Г9» (навес), «Г10» (навес), расположенные по адресу: <адрес>, ст. Павловская, <адрес>, соответствуют следующим вышеперечисленным требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений: планировочным ( по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным ( по расположению на участке), кроме строения лит «Г10» ( навес) по отношению к границам соседнего участка расположенного по <адрес>; противопожарным ( по противопожарным расстояниям).

Администрацией Павловского сельского поселения <адрес> отказано в выдаче разрешения на строительство, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения на строительство до начала строительства.

В настоящее время возникла необходимость осуществить правовую регистрацию вышеуказанных строений, поэтому вынужден обратиться в суд.

Просит признать зам ним, право собственности на реконструированный жилой дом литер «А», с пристройками литеры «a, al, a2,а3», погреб литер «Г1», сарай литер «Г2», навесы литеры «Г3»,«Г8»,«Г10», уборную литер «Г4», душ литер «Г5», расположенные по адресу: <адрес> ст.Павловская <адрес>.

Истец в судебном заседании отсутствует, имеется ходатайство о рассмотрение в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований при условии соответствия возведенных строений и сооружений требованиям СНиП.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено, решением Павловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было признано право собственности на жилой дом с пристройками литеры «A, a, al, a2», хоз.постройку литер «Г», погреб литер «Г1», сарай литер «Г2», уборную литер «Г4», душ литер «Г5», теплицы литеры «Г6,Г7», расположенные по адресу: <адрес>, станица Павловская, <адрес>.

Согласно технического заключения по определению соответствия строения строительным нормам и правилам, расположенным на участке в ст. Павловской по <адрес> ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ строения: литер «а3» (пристройка), «Г8» (навес), «Г9» (навес), «Г10» (навес), расположенные по адресу: <адрес>, ст. Павловская, <адрес>, соответствуют следующим вышеперечисленным требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным (по расположению на участке), кроме строения лит «Г10» (навес) по отношению к границам соседнего участка расположенного по <адрес>; противопожарным (по противопожарным расстояниям).

Заинтересованное лицо ФИО5, проживающий в ст. Павловской по <адрес> не возражает, чтобы вышеуказанные строения были сохранены.

Вышеуказанные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок расположенный в ст.Павловской по <адрес>. площадью 0,15 га находится в постоянном (бессрочном) пользовании у ФИО6, что подтверждается справкой администрации Павловского сельского поселения № от 02.09.2014г.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218, 222 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Суховецким Александром Францевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на реконструированный жилой дом литер «А», с пристройками литеры «a, al, a2,а3», погреб литер «Г1», сарай литер «Г2», навесы литеры «Г3»,«Г8»,«Г10», уборную литер «Г4», душ литер «Г5», расположенные по адресу: <адрес> ст.Павловская <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: