Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2012 ~ М-525/2012 от 02.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                14 августа 2012 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова                С.В. при секретаре Кузьминой М.В., с участием истца - Мигуновой Ю.И., представителя истца - Петуховой К.С. действующей на основании удостоверения <Номер обезличен> и ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-558/12 по исковому заявлению председателя Товарищества собственников жилья «ЖСК<Номер обезличен>» Мигуновой Ю.И. к Сердюк Е.А. и Колыбасову А.В. о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Председатель Товарищества собственников жилья «ЖСК№10» Мигунова Ю.И. обратилась в городской суд с исковым заявлением к Сердюк Е.А. и Колыбасову А.В. о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг и пени.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и пояснила, что Сердюк Е.А. и Колыбасов А.В., зарегистрированные по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, имеют задолженность по оплате коммунальных услуг с                           <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <Данные изъяты>., пени в размере <Данные изъяты>., которые просила взыскать с ответчиков и издержки, связанные с рассмотрением дела - <Данные изъяты> (ксерокопирование), и государственную пошлину.

Представитель истца - Петухова К.С., исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики - Сердюк Е.А. и Колыбасов А.В., в судебное заседание не явились,                           о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении на л.д. 63-64, причины неявки суду неизвестны. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Поскольку ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,                         не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд принял решение о рассмотрении вышеназванного искового заявления без участия ответчиков, истец и представитель истца против этого не возражали.

    Изучив документы и выслушав объяснение истца и его представителя, суд считает, что иск председателя Товарищества собственников жилья «ЖСК№10» Мигуновой Ю.И. к Сердюк Е.А. и Колыбасову А.В. о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг и пени обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с Уставом ТСЖ «ЖСК №10» создано собственниками помещений в целях обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений, расположено по адресу: <Адрес обезличен>. Председатель правления избирается на устанавливаемый срок, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством и Уставом не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием (л.д.17-21, 85).

Известно, что ТСЖ «ЖСК <Номер обезличен>» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц <Дата обезличена> и поставлено на учёт в налоговом органе - МИНФС <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> <Дата обезличена> (л.д. 16, 22-28).

Из протоколов заседания членов Правления ТСЖ «ЖСК <Номер обезличен>» от <Дата обезличена> и <Дата обезличена> известно, что председателем Правления указанного ТСЖ избрана Мигунова Ю.И. сроком на 2 года (л.д. 29,30).

Согласно паспорту <Номер обезличен>, выданному <Дата обезличена> Чапаевским ГОВД <Адрес обезличен>, Мигунова Ю.И. <Дата обезличена> года рождения, с                   <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен> (л.д. 35).

Из Выписки из решения <Номер обезличен> Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов от <Дата обезличена> усматривается, что Колыбасова (ФИО17) Е.А. является членом ЖСК <Номер обезличен> (л.д.44).

Согласно выписке из ЕГРП от <Дата обезличена> Сердюк Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> (л.д.71).

Согласно Уведомлению от <Дата обезличена> у Колыбасова А.В. отсутствуют права на объекты недвижимого имущества (л.д.72). Из адресной справки известно, что Сердюк Е.А. и Колыбасов А.В. зарегистрированы по адресу: <Адрес обезличен> (л.д.74-75, 7).

Из договоров от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена> усматривается, что ООО «Водоканал» и ТСЖ «ЖСК <Номер обезличен>» (председатель Ю.И.) заключили договор на подачу и прием сточных вод по адресу: <Адрес обезличен> (л.д.86-97). Из договоров <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, дополнительного соглашения к договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, уведомления об изменении цен на энергоресурсы от <Дата обезличена> известно, что                                    ОАО «Теплоэнергокомпания» (Генеральный директор "Ч") и ТСЖ «ЖСК <Номер обезличен>) (председатель Мигунова Ю.И.) заключили договор на поставку энергоресурсов по адресу: <Адрес обезличен> (л.д.98-104).

Согласно исх.<Номер обезличен> от <Дата обезличена> Генеральный директор ОАО «Теплоэнергокомпания» "Ч" сообщил, что начисления за горячее водоснабжение производится согласно предоставляемых списков зарегистрированных лиц председателями ТСЖ ЖСК. Согласно данного списка ТСЖ ЖСК <Номер обезличен> с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>, Сердюк Е.А. зарегистрировано 2 человека (л.д.77). По аналогичному ответу за исх.<Номер обезличен> от <Дата обезличена> начальника абонентского отдела ОАО «Водоканал» списка ТСЖ ЖСК <Номер обезличен> с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>, Сердюк Е.А. зарегистрировано 2 человека (л.д. 76).

Из Протоколов общих собраний ТСЖ «ЖСК <Номер обезличен>» за 2009 - 2012 годы усматривается, что утверждены сметы о размере обязательных платежей и взносов на техническое содержание дома за 2009 год в размере <Данные изъяты> рублей, за 2010 год - <Данные изъяты> рублей, за 2011 год - <Данные изъяты> рубля, за 2012 год - <Данные изъяты> рублей (л.д.78-81). Из Протокола общего собрания ТСЖ «ЖСК <Номер обезличен>» от <Дата обезличена> известно, что задолженность по <Адрес обезличен> составила <Данные изъяты> рублей, Колыбасов А.В. обязался погасить задолженность по коммунальным услугам после продажи квартиры. Было принято решение взыскать с должников задолженность в судебном порядке (л.д.82).

Согласно представленным ТСЖ «ЖСК <Номер обезличен>» расчетам задолженность Сердюк Е.А. и Колыбасова А.В. по оплате коммунальных услуг на основании тарифов с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. составила <Данные изъяты>.              (л.д. 8-11).

Согласно таблице начисления пени по ставке рефинансирования ЦБ РФ по сумме задолженности Сердюк Е.А. и Колыбасова А.В. за период с <Дата обезличена> по                        <Дата обезличена> составляет <Данные изъяты> рублей 73 коп. (л.д.12-15).

Согласно товарным чекам от <Дата обезличена> и <Дата обезличена> ТСЖ «ЖСК <Номер обезличен>» понесены расходы, связанные с ксерокопированием документов в сумме                          <Данные изъяты> рублей (л.д. 31).

В соответствии ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом                                    в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, расчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п.15,16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление расчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определённом законодательством Российской Федерации. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учёта размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных (квартирных) приборов учёта.

В судебном заседании установлено, что ответчики Сердюк Е.А. и Колыбасов А.В. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, имеют задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <Данные изъяты> рублей 05 коп., поэтому требования истца о взыскании с Сердюк Е.А. и Колыбасова А.В. в пользу ТСЖ «ЖСК <Номер обезличен>», расположенного по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, денежных средств в счет возмещения задолженности по оплате коммунальных услуг с                  <Дата обезличена> по <Дата обезличена> обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Таким, образом, суд считает, что сумма оплаченной истцом при обращении с иском в суд государственной пошлины в размере 1.880 рублей, а также издержки, связанные с рассмотрением дела (ксерокопирование документов) в сумме 67 рублей, подлежат солидарному взысканию с ответчиков Сердюк Е.А. и Колыбасова А.В. в пользу истца.

Руководствуясь ст.210 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковое заявление председателя Товарищества собственников жилья «ЖСК <Номер обезличен>» Мигуновой Ю.И. к Сердюк Е.А. и Колыбасову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сердюк Е.А. и Колыбасова А.В. в пользу Товарищества собственников жилья «ЖСК <Номер обезличен>», расположенного по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, денежные средства в счет возмещения задолженности по оплате коммунальных услуг с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> жилого помещения, расположенного по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, в размере <Данные изъяты>.; пени в размере <Данные изъяты>) рублей 73 коп.; издержки, связанные с рассмотрением дела - ксерокопирование документов, в сумме 67 (шестьдесят семь) рублей.

Взыскать солидарно с Сердюк Е.А. и Колыбасова А.В. в пользу Товарищества собственников жилья «ЖСК <Номер обезличен>», расположенного по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, денежные средства в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                          Овсянников С.В.

                                                                                                              Мотивированное Решение изготовлено

                                                                                                              14 августа 2012 года