Решение по делу № 2-3080/2013 ~ М-3338/2013 от 18.11.2013

                                                                                          Гр.дело № 2-3080/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск                                   06 декабря 2013 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи А.В. Чичканова,

при секретаре Мальцевой Ж.В.,

с участием представителя истца Мартыновой С.В. - Паниной Т.А.,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска Иноземцевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой С.В. к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на объект недвижимости - гараж,

          У С Т А Н О В И Л:

В ДД.ММ.ГГГГ Мартыновой С.В. был построен кирпичный гараж, общей площадью 24,2 кв.м на земельном участке, согласно списку и схеме размещения под №, полученном им на основании Постановления администрации г.Мичуринска Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ., расположенном в <адрес>. На протяжении с ДД.ММ.ГГГГ Мартынова С.В. неоднократно обращалась в администрацию г.Мичуринска Тамбовской области для получения правоустанавливающих документов, необходимых для оформления гаража в собственность, однако им получен отказ. Согласно технического плана, составленного ООО «Землемер -М» земельный участок площадью 28 кв.м расположен в границах точек н1-н2-н3-н4 в кадастровом квартале №, общая площадь гаража составляет 24,2 кв.м. В настоящее время инвентаризационная оценка гаража составляет 50800 рублей.

Мартынова С.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж, общей площадью 24,2 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Панина Т.А. исковые требования Мартыновой С.В. поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. Мартыновой С.В. был построен кирпичный гараж, общей площадью 24,2 кв.м на земельном участке, согласно списку и схеме размещения под №, полученном ей на основании Постановления администрации г.Мичуринска Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ., расположенном в <адрес>. Истец неоднократно обращался в администрацию г.Мичуринска Тамбовской области для получения правоустанавливающих документов, необходимых для оформления гаража в собственность, однако им получен отказ. Согласно технического плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Землемер -М» земельный участок площадью 28 кв.м расположен в границах точек н1-н2-н3-н4, общая площадь гаража составляет 24,2 кв.м. В настоящее время инвентаризационная оценка гаража составляет 50800 рублей. Согласно заключению о техническом состоянии несущих конструкций, объект обследования представляет собой капитальный индивидуальный гараж, построенный в ряду существующих гаражей, на расстоянии более 20 м от окон жилого дома. Нормативы градостроительного проектирования не нарушены. Гараж является самовольной постройкой, однако при его размещении Нормативы градостроительного проектирования не нарушают градостроительных норм. Просила признать за Мартыновой С.В. право собственности на гараж, общей площадью 24,2 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>

Представитель ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской области Иноземцева Н.Н. возражала против удовлетворения исковых требований Мартыновой С.В., так как истцом не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок под гаражом.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования Мартыновой С.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что Мартыновой С.В. был построен кирпичный гараж, общей площадью 24,2 кв.м на земельном участке, согласно списку и схеме размещения под №, полученном им на основании Постановления администрации г.Мичуринска Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. акт выбора земельного участка для строительства гаражей был утвержден Главой администрации г.Мичуринска Тамбовской области в ДД.ММ.ГГГГ

Согласно технического плана подготовленного ООО «Землемер -М» ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок площадью 28 кв.м расположен в границах точек н1-н2-н3-н4 в кадастровом квартале №, общая площадь гаража составляет 24,2 кв.м.

Согласно заключению ОАО ПИ «Тамбовгражданпроект» о техническом состоянии несущих конструкций, объект обследования представляет собой капитальный индивидуальный гараж, построенный в ряду существующих гаражей, на расстоянии более 20 м от окон жилого дома. Нормативы градостроительного проектирования не нарушены. Гараж является самовольной постройкой, однако при его размещении Нормативы градостроительного проектирования не нарушают градостроительных норм. Следовательно, гараж как строение не нарушает чьих либо прав.

Поэтому суд признает за Мартыновой С.В. право собственности на названный выше гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мартыновой С.В. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 24,2 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отделе по г. Мичуринску.

Решение может быт обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца после его вынесения через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Председательствующий судья                                                     А.В.Чичканов