Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1717/2010 ~ М-2117/2010 от 23.07.2010

Дело № 2-1717/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

             25 августа 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Ячменевой А.Б.

при секретаре Сабылиной Е.А.,

при участии истца –  Сафиулиной Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Сафиулиной Н.Г. к Игонину И.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Сафиулина Н.Г. обратилась в суд с иском к Игонину И.А., в котором с учетом уточненных требований просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой ... в г. Томске, обязать сняться с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от .... По просьбе своей дочери - М. ... дала согласие на регистрацию в спорной квартире Игонину И.А., с которым ее дочь состояла в фактических брачных отношениях. Однако в квартиру ответчик не вселялся, вещей его в квартире нет. Регистрация ответчика носила формальный характер, была необходима для постановки на учет автомобиля, срок регистрации в согласии указан не был. С ноября 2009 года фактические брачные отношения между М. и ответчиком прекратились. Обращения к ответчику с вопросом о снятии с регистрационного учета положительного результата не дали. Поскольку ответчик в квартиру не вселялся, с собственником никогда совместно не проживал, общее хозяйство не вел, не является членом ее семьи, а потому не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Его регистрация является для истца незаконным обременением, а также связана с дополнительными расходами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Сафиулина Н.Г. требования поддержала.

Ответчик Игонин И.А., будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Анализ приведенных положений закона позволяет прийти к выводу о том, что правом пользования жилым помещением наравне с его собственником наделяются члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится определенный круг лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения. То есть, если лицо относится к указанному кругу лиц, но не проживает с собственником, то таковым правом не наделяется.

Как видно из дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Томск, ... принадлежит на праве собственности Сафиулиной Н.Г.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права ... от ....

В 2008 году без цели проживания в квартире был зарегистрирован Игонин И.А., состоящий в фактических брачных отношениях с дочерью истца – М., что подтверждается справкой паспортного стола ООО «ЖЭП № 9» от ....

Судом установлено, что ответчик Игонин И.А. членом семьи истицы не являлся, в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с собственником не проживал, общее хозяйство не вел, участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимал, квартирой как местом жительства не интересовался, каких-либо притязаний не имел, вселиться не пытался.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в качестве свидетелей К., Е., которые поясняли, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, вещей его в квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Его регистрация носила формальный характер.

Как пояснял истец, Игонин А.И. состоял в фактических брачных отношениях с ее дочерью М., проживали они в г. Москва, где арендовали жилье, для постоянного проживания в спорную квартиру он не вселялся, с 2009 года их отношения с дочерь прекратились, ответчик проживает с новой семьей.

Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, ответчик Игонин И.А. не возражал против заявленных требований, не отрицал отсутствие обстоятельств, позволивших признать, что он относится к лицам, чье право пользования жильем сохраняется в соответствии с законом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.11 постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также приведенные выше положения, следует признать установленным, что Игонин И.А. не приобрел право пользования жилым помещением, а его регистрация в квартире ..., носит формальный характер, поскольку членом семьи собственника не является, в квартиру не вселялся, с собственником совместно не проживал, общее хозяйство не вел, расходы по оплате жилищное – коммунальных услуг не осуществлял.

Учитывая вышеизложенное, требования Сафиулиной Н.Г. о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о снятии Игонина И.А. с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Согласно ст.ст. 4,16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, а при изменении места жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться за перерегистрацией.

Статьей 3 Правил предусмотрено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Принимая во внимание обстоятельство о признании Игонина И.А. неприобретшим право пользования...:8079/search/sa_view_doc.php?type=t&id=70828300037170078852898718022534&r=QUFBSTFCQUFMQUFBQlRIQUF1&ext=#word73#word73"> жилым помещением, учитывая требования ст. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, а так же тот факт, что указанная квартира не является местом жительства ответчика, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Поскольку п. "е" ст.31 Правил предусмотрено основание для снятия с регистрационного учета - признание утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу судебным решением, то в связи с признанием лица неприобретшим право пользования жилым помещением оно также подлежит снятию с регистрационного учета по причине отсутствия права на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить.

 Признать Игонина И.А. неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой ... в г. Томске.

Настоящее решение является основанием для снятия Игонина И.А. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Томск, ..., Управлением Федеральной миграционной службы России по Томской области.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                                      А.Б.Ячменева