Решение по делу № 2-2650/2014 ~ М-2381/2014 от 02.10.2014

копия по делу № 2-2579/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 28 октября 2014 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Третьяковой Л.А., при секретаре Юньковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова М.И. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области об уточнении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Герасимов М.И. обратился в суд с иском, в котором просит определить, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ему на праве собственности, расположен в границах согласно прилагаемому плану границ земельного участка, составленному при его межевании, площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности Басин Д.Д. иск поддержал и пояснил, что Герасимов М.И. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом. Данные о земельном участке были указаны в соответствии с данными, указанными в правоустанавливающем документе бывших владельцев, свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года. Границы земельного участка не изменялись, споров о порядке пользования земельным участком не возникает. При проведении межевания участка установлено, что его фактическая площадь составляет не <данные изъяты> кв.м., а <данные изъяты> кв.м. Указанные обстоятельства создают препятствия для внесения изменений в органах Росреестра о данных участка. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Егорьевского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, с заявлением об отложении дела слушанием или рассмотрении дела без его участия к суду не обращался. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, представитель истца против этого не возражал.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Саввинское Егорьевского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Герасимов М.И. является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:300030101:569, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности истца на указанный участок зарегистрировано надлежащим образом, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 8).

Данные о площади земельного участка были указаны в соответствии с данными, указанными в правоустанавливающем документе бывших владельцев, свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14). В данном документе, а также свидетельствах о государственной регистрации права бывших сособственников участка указана площадь участка 1200 кв.м.

В силу п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (ч. 1); предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка (ч. 2); согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками (ч. 3).

При проведении межевания участка установлено, что его фактическая площадь составляет не <данные изъяты> кв.м, а <данные изъяты> кв.м, что подтверждается учетной карточкой (л.д. 11).

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Герасимова М.И. удовлетворить.

Определить, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Герасимову М.И. на праве собственности, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес>, расположен в границах согласно прилагаемому плану границ земельного участка, составленному при его межевании, координаты поворотных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении площади и границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Л.А. Третьякова