Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2337/2021 ~ М-1753/2021 от 15.03.2021

УИД: 50RS0039-01-2021-003172-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2021 года                                г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой А.Н.

при помощнике судьи Крутовских Ю.С.

рассмотрев гражданское дело № 2-2337/21 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьему лицу Администрации Раменского городского округа Московской области об определении долей в общей собственности, о признании права собственности в порядке наследования по закону, -

                                   Установил:

        Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, третьему лицу Администрации Раменского городского округа Московской области, об определении доли в праве общей совместной собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО2 (до брака ФИО7) ФИО2 по 1/3доли за каждым в квартире по адресу: <адрес>; признании за ФИО2 право собственности на 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершей <дата>.

        В обоснование требований указала, что квартира по адресу <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности без определения долей ФИО1, ФИО3 и ФИО2 (до брака ФИО7) ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата>, зарегистрированного в БТИ г. Раменское, реестровый номер <номер> от <дата>, инвентарный номер <номер> <дата> ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 открылось наследство по закону в виде 1/3 доли в квартире с кадастровым номером <номер>, общей площадью 46,2 кв.м., инвентарный номер <номер>, находящейся по адресу: <адрес> Истец является наследницей первой очереди по закону после смерти ФИО1, в том числе в виду отказа в ее пользу ФИО3. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело <номер>. На имущество, оставшееся после смерти ФИО1, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли в квартире с кадастровым номером <номер>, общей площадью 46,2 кв.м., инвентарный номер <номер>, находящейся по адресу: <адрес>, ей было отказано в связи с тем, что договором передачи квартиры в собственность граждан доли совладельцев не определены.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о признании исковых требований, последствия признания иска известны и понятны.

Третье лицо Администрация Раменского городского округа извещен, представителя в судебное заседание не направил, представили письменный отзыв, принятие решения по существу иска оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира по адресу <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности без определения долей ФИО1, ФИО3 и ФИО2 (до брака ФИО7) ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата>, зарегистрированного в БТИ г. Раменское, реестровый номер <номер> от <дата>, инвентарный номер <номер> (л.д. 15).

Как следует из выписки ЕГРН на жилое помещение квартиру с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.18).

ФИО2 является дочерью ФИО1 (л.д. 16)

<дата> ФИО1 умерла (л.д.14).

После смерти ФИО1 открылось наследство по закону в виде 1/3 доли в квартире с кадастровым номером <номер>, общей площадью 46,2 кв.м., инвентарный номер <номер>, находящейся по адресу: <адрес>

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно Федеральному закону от 26.11.2002 года № 153-ФЗ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

При таких обстоятельствах, в силу закона, ФИО1, ФИО3, ФИО2 (до брака ФИО7) ФИО2 принадлежит по 1/3 доли вышеуказанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО2 является наследницей первой очереди по закону к имуществу умершей <дата> ФИО1, поскольку является родной дочерью наследодателя.

Как следует из копии материалов наследственного дела, представленной по запросу суда, ответчик ФИО3 отказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство в пользу дочери ФИО2.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Факт принятия наследства ФИО2 к имуществу, умершей ФИО1, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <дата> на недополученные компенсационные выплаты на оплату жилищно-коммунальных услуг и иных денежных выплат.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Главой 11 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 69 - 72) определены заключительные и переходные положения в связи с введением в действие этого закона.

Так, частью 1 статьи 69 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (часть 2 статьи 69 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Материалами дела подтверждается, что право собственности умершей ФИО1, а также ФИО2, ФИО3 на спорную квартиру является ранее возникшим, то есть возникшим до <дата>, даты вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности зарегистрировано в органе БТИ в установленном порядке, право собственности на спорную никем не оспаривается, более того истец зарегистрирована в квартире по настоящее время. При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО2 по 1/3 доли за каждым в квартире по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд.

Судья:                                                                                                             А. Н. Захарова

Решение суда в окончательной форме составлено 13.04.2021 года.