Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4993/2014 ~ М-4368/2014 от 16.06.2014



Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи – С.Н.Афанасьевой,

при секретаре Никитенковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Полтавец Т.А. к Вечеркиной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Полтавец Т.А. обратилась в суд к Вечеркиной Л.А. с иском о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что с 2010 года она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. 13 мая 2013 года ответчик обманным путем зарегистрировалась в спорной квартире. Вечеркина Л.А. членом семьи истца не является, по вышеуказанному адресу не проживает с марта 2014 года. Совместного хозяйства ответчик с Полтавец Т.А. не вела. Истец оплачивает коммунальные платежи за спорное жилое помещение. В настоящее время Вечеркина Л.А. проживает в общежитии по адресу: <адрес>. На основании изложенного истец просит суд признать Вечеркину Л.А. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета с вышеуказанного адреса.

Впоследствии истец уточнил исковые требования просила суд, признать Вечеркину Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по этому адресу.

В судебном заседании истец Полтавец Т.А., представитель истца, допущенный к участию в деле по устному ходатайству – Карапетян А.Ю. исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные описательной части решения суда, просили иск удовлетворить.

Ответчик Вечеркина Л.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила суду, что из спорной квартиры выехала добровольно по решению Промышленного районного суда г.Самары от 18.02.2014 года, вещи свои вывезла, на право проживания в квартире истца не претендует.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Учитывая, что признание исковых требований Вечеркиной Л.А. в данном случае не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Тем не менее, суд считает необходимым исследовать имеющиеся в деле доказательства для принятия законного и обоснованного решения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Полтавец Т.А. на основании договора купли – продажи от 08.09.2010г. принадлежало 2\3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.12.2010 г.

Собственником 1\3 доли в вышеуказанной квартире является родная сестра истца -- Волкова Н.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.12.2010г. Волкова Н.А. является недееспособной и ее опекуном в соответствии с Распоряжением первого заместителя главы г.о.Самара за № 2146 от 23.07.2013г. назначен Карапетян Ю.А.

Судом установлено, что 05.03.2012г. между Полтавец Т.А. и Вечеркиной Л.А. был заключен договор дарения 2\3 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании которого за ответчиком было зарегистрировано право собственности на 2\3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> внесена запись в государственный реестр за № 63-63-01/070/2012-187.

На основании решения Промышленного районного суда г.Самары от 18.02.2014 года договор дарения от 05.03.2012г. 2\3 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Полтавец Т.А. и Вечеркиной Л.А. признан недействительным. Управление Росреестра по Самарской области обязали погасить запись № о государственной регистрации права собственности Вечеркиной Л.А. на 2\3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчика обязали освободить занимаемое ею помещение, расположенное по вышеуказанному адресу в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу (преюдиция), обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В настоящее время на спорной жилой площади зарегистрированы: Полтавец Т.А. (истец), Волкова Н.А.(второй сособственник), Вечеркина Л.А. (ответчик), а так же Карапетян Ю.А. (отец представителя истца).

Личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, она не производит оплату коммунальных платежей за спорное жилое помещение. Кроме того, на основании решения Промышленного районного суда г.Самары от 18.02.2014 года Вечеркину Л.А. обязали освободить занимаемое ею помещение, расположенное по адресу: <адрес> течении 10 дней после вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение формальной регистрации ответчика в спорной квартире существенно нарушает права и законные интересы истицы как собственника жилого помещения, так как она вынуждена оплачивать за ответчика квартплату и коммунальные расходы.

Учитывая изложенное, суд считает, что имеются законные основания для снятия ответчика Вечеркиной Л.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Полтавец Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд разъясняет истцу, что при проживании в жилом помещении лиц, не состоящих на регистрационном учете, необходимо данные сведения доводить до сведения органов УФМС, а так же вносить за них плату за потребление коммунальных услуг, оказываемых по нормативам (Карапетан А.Ю.)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полтавец Т.А. к Вечеркиной Л.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -- удовлетворить.

Признать Вечеркину Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Самарской области в Промышленном районе г.Самары снять с регистрационного учета Вечеркину Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца.

Председательствующий: С.Н.Афанасьева