Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9211/2016 от 07.06.2016

дело № 2-9211/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2016 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего Харитонова А.С.

при секретаре Цугленок В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Пшеничникова В.П к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пшеничников В.П. обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ДМИиЗО администрации Х о признании права собственности на земельный участок У, общей площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: Х». Требования мотивировал тем, что является членом СНТ «Маяк» с 00.00.0000 года. Он регулярно оплачивает членские взносы, налоги. Земельный участок СНТ «Маяк» был предоставлен Государственным актом на право землей У от 00.00.0000 года. Учитывая, что он (истец) является челном СНТ «Маяк» добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком с 1982 года, в связи с чем, просит признать за собой право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец Пшеничников В.П. на заявленных исковых требованиях с учетом уточнений настаивал, дал пояснения в соответствии с изложенным выше.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, был извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Красноярскому краю, Администрации г. Красноярска, СНТ «Маяк» в судебное заседание не явились, были извещены судом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, с согласия истца и с учетом надлежащего извещения участников процесса, полагает возможным рассмотрение требований в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования Пшеничникова В.П. с учетом уточнений подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.46 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком».

Как установлено судом, Решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов от 00.00.0000 года У А, земельный участок общей площадью 21.46 га был закреплен за Управлением Енисейского речного пароходства на фактически занимаемую территорию СТ «Маяк», выдан государственный акт на право пользования землей от 00.00.0000 года У.

Решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов от 00.00.0000 года У были внесены изменения в решение исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов от 00.00.0000 года У А, в части площади закрепления земельного участка за СНТ «Маяк», которая составила 10.2 га.

Земельный участок УА в СНТ «Маяк» был передан Пшеничникову В.П. в бессрочное и безвозмездное пользование на основании протокола общего собрания СНТ «Маяк» от 00.00.0000 года, а земельный участок У У на основании протокола У от 00.00.0000 года.

Решением общего собрания СНТ «Маяк» от 00.00.0000 года земельные участки У У были объединены, и участкам присвоен У А, площадью 200 кв.м.

Пшеничников В.П. является членом СНТ «Маяк» с 1982 года, что подтверждается членской книжкой садовода, справкой СНТ «Маяк», списком членов СНТ «Маяк».

Согласно статье 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст.13 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования.

Согласно ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; вступившие в законную силу судебные акты. В то же время, согласно ст.18 Закона, документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданского права является его признание.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно уведомлению об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за У от 00.00.0000 года, на праве собственности земельный участок расположенный по адресу: Х, Х участок У, площадью 200 кв.м. не зарегистрирован.

Истцом представлен межевой план, изготовленный по состоянию на 00.00.0000 года содержащий сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что Пшеничников В.П. имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пшеничникова В.П удовлетворить.

Признать за Пшеничниковым В.П право собственности на земельный участок У У», общей площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: Х, СНТ Х», в кадастровом квартале У, с характерными точками границ: н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н1; координатами: Х 628636.48 – 628635.25 – 628629.19 – 628628.86 – 628628.86 – 628627.69 – 628627.64 – 628633.85 – 628634.01 – 628636.44 – 628636.48; Y 87232.74 – 87232.62 – 87231.81 – 87231.77 – 87231.46 – 87205.02 – 87203.23 – 87203.27 – 87205.15 – 87232.17 – 87232.74.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Копия верна. Судья: А.С. Харитонов