Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1381/2016 ~ М-928/2016 от 04.04.2016

Решение вступило в законную силу 31.05.2016

Дело № 2-1381/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2016 года                     город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Каракаш М.С.

при секретаре Зорихиной Е.К.,

с участием представителя истца Недоспасовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» к Покало С.А., Громикову А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКУ» обратилось в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил с исковым заявлением к Громиковой С.А., Громикову А.А., в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** рублей ** копеек, исходя из общей долевой собственности с Громиковой С.А. – *** рублей **копейки, с Громикова А.А. – *** рубля ** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей, с Громиковой С.А. – *** рубля, с Громикова А.А. – *** рубля и *** рублей – расходы на оплату расходов за предоставление сведений из ЕГРП, с Громиковой С.А. – *** рубля *** копейки, с Громикова А.А. – *** рубль ** копеек.

В обоснование требований указано, что между ООО «Жилищно-коммунальное управление» и ответчиками, являющимися собственниками квартиры № 50 в доме № 6 по улице Тельмана в городе Нижний Тагил, сложились фактические отношения по потреблению ответчиками коммунальных и жилищных услуг, которые включают в себя: капитальный ремонт, содержание ж.ф. и т.р., обслуживание мусоропровода, ТО лифта, содержание и ремонт ВДГС, вывоз ТБО, уборка МОП, отопление, ГВС, ГВС подача, ГВС нагрев, ХВС, водоотведение, электроэнергию. Начисление оплаты и сбор денежных средств за коммунальные услуги по поручению истца осуществлял НТ МУП «ЕМРЦ» на основании агентского договора. Согласно сведениям НТ МУП «ЕМРЦ» на *** года задолженность ответчиков за поставленные им коммунальные ресурсы составила *** рублей ** копеек.

В судебном заседании была уточнена фамилия ответчика Громковой С.А. на Покало.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖКУ» Недоспасова Н.С., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно просила взыскать с ответчиков расходы в сумме *** рублей по оказанию юридической помощи.

Ответчики Покало С.А., Громиков А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, путем направления заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявление, которое является местом их регистрации, согласно имеющимся сведениям с официального сайта «Почта России» конверты возвращены в связи с истечением срока хранения.

На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Сведениями об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание суд не располагают. Возражений относительно доводов истца ответчики в суд не направили и не представили доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчики к суду не обращались.

Огласив исковое заявление, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – квартира №*** в доме №*** по ул. *** в г.*** принадлежит на праве собственности Покало (Г.) С.А. в размере *** доли и Громикову А.А. в размере **** доли. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП от ***года л.д.15.

В квартире зарегистрированы Громиков А.А. с ***, Покало (Г.) С.А. с ***, Покало С.М., **** года рождения с ***, что подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений», копиями карточек регистрации.

Согласно пункту 4 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в размере, пропорциональном доле в праве на общую собственность. Аналогичные положения содержаться в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно частей 1,3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчики были обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставляемые им коммунальные услуги.

Факт предоставления ответчикам коммунальных услуг не оспаривается ответчиками.

Также установлено, что ответчики с июня 2013 года перестали вносить оплату за жилое помещение, из-за чего образовалась задолженность в указанных представителем истца, и приведенных в установочной части настоящего решения, размерах. Размер и период задолженности ответчиками фактически не оспорен, а также подтверждается представленными размерами тарифов и подробными расчетами, составленными организацией истца.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусматривают, что в состав помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (п. 2 Правил).

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

На основании частей 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На основании части 6.2 указанной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что дом № *** по улице *** в городе *** управляется ООО «ЖКУ», на которое возложена обязанность по обеспечению потребителей коммунальными услугами, заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров на поставку коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления их потребителям.

Таким образом, ответчики были обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставляемые коммунальные услуги в пользу ООО «ЖКУ».

Размер платы за жилые помещения в доме № *** по улице *** в городе ***, в том числе и квартиры №*** производится в соответствии с тарифами, утвержденными Администрацией города Нижний Тагил. Все указанные данные представлены истцом, которые соответствуют нормативным требованиям и условиям заключенных договоров.

Факт выставления ответчикам квитанций на оплату коммунальных услуг подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Ответчиками каких-либо доказательств внесения платы за коммунальные услуги не представлено.

Размер и период задолженности подтверждается представленными истцом документами. В соответствии с расчетами истца задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** года включительно составляет *** рублей **** копеек.

При этом суд считает необходимым взыскать задолженность с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности на спорное жилое помещение: с ответчика Громикова А.А. – *** рубля ** копеек, с ответчика Покало С.А. – *** рублей ** копейки.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере ***рублей, расходы за информацию о зарегистрированных правах в размере ***рублей. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию указанные суммы в размере принадлежащей им доли, а именно с Покало С.А. – *** рубля расходы по оплате государственной пошлины *** рубля ** копейки – расходы за предоставление сведений из ЕГРП, с Громкова А.А. – *** рубля расходы по оплате государственной пошлины, *** рубль ** копеек - расходы за предоставление сведений из ЕГРП.

На основании части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов на оплату юридических услуг в размере *** рублей, истцом представлен договор на оказание юридических услуг № *** от ***, заключенный между ООО «ЖКУ» и ООО Юридическая компания «***», реестр на оказание услуг (приложение № *** к договору), где указана Громикова, договор на оказание юридических услуг между ООО Юридическая компания «***» и Максимовой Н.Н., платежное поручение № *** от *** на сумму *** рублей, согласно которых представитель истца в рамках указанного договора изучала документы, готовила претензии, отправляла их в адрес должников, составляла исковое заявление, участвовала в судебном заседании, стоимость услуг по одному судебному спору определена в *** рублей.

При определении разумного размера взыскания расходов на оплату услуг представителя суд руководствуется принципом соблюдения баланса прав и обязанностей сторон в гражданском процессе, основанного на части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, в силу чего учитывает сложность гражданского дела, качество оказанных услуг, объем проведенных процессуальных действий.

В связи с чем, размер оплаты услуг представителя *** рублей с учетом правовой сложности дела, объема выполненных представителем работ, указанных в определении выше, суд находит разумным и соответствующим принципам соразмерности и справедливости.

На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с в пользу ООО «ЖКУ» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей, с Покало С.А. – *** рубля *** копейки, с Громикова А.А. – *** рублей *** копеек. В остальной части требования надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» к Покало С.А., Громикову А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Покало С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** года по *** года включительно в размере *** рублей ** копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***рубля, расходы за предоставление сведений из ЕГРП - *** рубля *** копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере – *** рубля ** копейки.

Взыскать с Громикова А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** года по *** года включительно в размере *** рубля ** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***рубля, расходы за предоставление сведений из ЕГРП – ** рубль ** копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере – ***рубля *** копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение месяца со дня принятия решения.

Судья:                         М.С. Каракаш