Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7344/2012 ~ М-7821/2012 от 03.10.2012

                         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2012 г.                                 г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени, Тюменской области

в составе:

председательствующего: федерального судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре: Белозеровой А.И.,

с участием истца, ответчика Коленова ФИО14

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7344/2012 по иску Афонасьевой ФИО15 к Коленову ФИО16, Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> в Ленинском административном округе <адрес>, Администрации <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учёта и взыскании оплаченной суммы за найм и коммунальные услуги за период с 2009 года по август 2012 года в размере 21 506 рублей 47 копеек,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учёта и взыскании оплаченной суммы за найм и коммунальные услуги за период с 2009 года по август 2012 года в размере 21 506 рублей 47 копеек.

Иск мотивирован тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Комната не приватизирована. Кроме неё в комнате зарегистрирована её дочь Коленова ФИО17, 2002 г.р., сын Коленов ФИО18, 2000 г.р. и бывший муж Коленов ФИО19.

С апреля 2009 года ответчик в комнате не проживает, брак с ним расторгнут. В общей сложности её бывший муж не проживает в комнате, в которой он зарегистрирован в течение 3,5 лет. С того момента как ответчик выехал из спорной комнаты, он вывез все свои вещи, ключей от комнаты не имеет. Плату за комнату и коммунальные услуги в течение всего длительного периода не вносит.

На многочисленные просьбы добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учета, внести за себя плату за коммунальные услуги, ответчик категорически отказывается.

Коммунальные услуги оплачивала за свой счёт в полном объёме, в том числе и за ответчика, чтобы избежать накопления задолженности.

В отношении ответчика вынесен судебный приказ о взыскании на содержание несовершеннолетних детей в размере 1/3 части, от уплаты алиментов ответчик уклоняется.

Факт отсутствия ответчика в спорной комнате на протяжении длительного срока подтверждается показаниями свидетелей и актом обследования жилого помещения.

Считает, что ответчик утратил право на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку в течение длительного периода времени, а именно 3,5 года, ответчик не предпринимал каких - либо действий, которые свидетельствовали о намерениях сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец иск поддержала по тем же мотивам и пояснила, что ответчик до развода с ней ушел к другой женщине, теперь живёт с другой в её квартире, которая ей принадлежит, с апреля 2009 г. ушел, развелись в сентябре 2009 г., вещи личные отсутствуют, имущество не делили. Забрал автомобиль, который продал, двое совместных детей, в квартиру не приходит, не платит, просила оплачивать за квартиру, за себя самого, он сказал, вы живёте, вы и платите. Просила выписаться, он сказал, откажись от алиментов, ничего не ремонтирует. Он приходит в блок, в комнату не заходит. Летом в прошлом году не был. Официально подала на алименты с 2005 г. У него был зарегистрирован брак в ноябре 2010 г., в 2011 г. развод, брал фамилию жены – Гарманов, после развода взял свою. Он начал её бить, сын старший выгнал, бросил ключи, пьяный избивал её при детях, писала заявление в милицию, скандалы были на почве любовницы, которая звонила, приходила. Получается жили на её зарплату, в итоге пришлось содержать детей и его любовницу.

Ответчик иск не признал, пояснил, что квартира нужна, проживает с гражданской женой, своего жилья нет, проживает в квартире её мамы, если выгонит, у него нет другого жилья. В спорной квартире не живёт с 2009 г., были постоянные скандалы, то одно, то второе, кризис наступил, стало не хватать денег, знал, что будет скандал, сестра кинулась в драку. Зачем ему это, чтобы посадили? Жил у сестры, платит за коммунальные услуги, где они сейчас проживают. Работал в «Дорстрой», снимал жильё на <адрес>, оттуда ездил, потом в Рощино снимал. Он перекрывал кредит на своё имя, брался в браке, коммунальные, на кредит деньги уходят, денег не хватает. У жены имеется парикмахерская, на это и живут, бюджет общий. На осень одевала гражданская жена его дочь, чеки товарные есть. У него не было возможности. В спорной квартире остались документы на землю, холодильник, машинка стиральная, диван, курточки зимние, ложки, чашки, вся мебель, её отдавала сестра, взял летнюю одежду и ушел. Ушел и подал на развод. Второй брак у них с ней. Автомобиль брал, у дядьки занимал, первая машина до брака, добавил и купил. Отдавал деньги за неё, когда развелись. В квартире один раз летом был 2011 г., где – то, не помнит, не препятствовала. Ушел, ключи забрала, разодрались, она сказала, что раз ушел, то отдай ключи, он бросил ключи, хотел, чтобы были ключи, пришел, когда хотел, получал квартиру он, ордер на него, вписывал всех, 12,20 кв.м. с коридором, примерно 24 кв.м. Это было не совместное жильё, спокойно приеду, он детей не выгоняет.

Представители ответчиков: Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в Ленинском административном округе <адрес>, Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены, уважительных причин неявки суду не представили.

Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с требованием ст. 47 ЖК РСФСР, единственным основанием для вселения является ордер.

Статьями 50 – 52 ЖК РСФСР, предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Договор найма жилого помещения указанных выше домах заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем жилищно – эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети (ч.2 ст. 53 ЖК РСФСР).

Наниматель вправе «в установленном порядке» вселить супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются членами его семьи и, если при вселении между этими гражданами не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом в порядке ст. 55 ГПК РФ из письменных документов: копии ордера на жилую площадь № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ЗАО «Завод ЖБИ-3», на имя Коленова ФИО20, работающего слесарем РМЦ, на состав семьи из 4-х человек: Коленова ФИО21 – жена, Коленов ФИО22. – сын, Коленова ФИО23. – дочь, на право занятия жилой площади, на период работы в ЗАО «Завод ЖБИ-3» в общежитии по ул. <адрес> размером 16,2 кв.м..

Из копии акта обследования жилого помещения ООО «УК «Стимул» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорном жилом помещении проживает Афонасьева ФИО24., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с сыном Коленовым ФИО25. и дочерью Коленовой ФИО26 Коленов ФИО27 1982 г.р. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит.

Из свидетельства о расторжении брака I-ФР № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом записи актов гражданского состояния административного департамента Администрации <адрес> установлено, что брак между Коленовым ФИО28. и Коленовой ФИО29. прекращен с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия Афонасьева.

Согласно копии справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: Коленов ФИО30. (бывший муж), Коленов ФИО31. (сын), Коленова ФИО32. (дочь).

Из выписки по лицевому счету ОАО «ТРИЦ» об оплате за жилищно-коммунальные услуги установлено, что в спорном жилом помещении проживают и прописаны 4 человека, общая площадь квартиры – 19,3 кв.м., лицевой счет открыт на имя Коленова ФИО33., оплата производится за коммунальные услуги.

Как видно из квитанций об оплате за жилищно-коммунальные услуги оплата производится за 4-хчеловек, лицевой счет значится по спорному адресу за Гармановым (фамилия ответчика после заключения брака с Гармановой) ФИО35 начиная с января 2009 года по февраль 2012 года, однако оплату производит Афонасьева ФИО34. согласно подписи на квитанциях, начиная с января 2009 года. Суд с учётом того, что ответчик не проживает с апреля 2009 года, находит, что следует взыскать с этого периода по август 2012 г. включительно. Общая сумма жилищно – коммунальных платежей за этот период составила 71 281, 85 рублей, из них 1/4 часть – 17 820, 46 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Ответчиком сумма не была оспорена, своих расчётов им представлено не было.

Свидетель Гончаров ФИО36. – сосед истца показал, что с 2009 года перестали видеть ответчика, где-то с весны, не интересовался почему, 1 раз в этом году видел, когда ответчик выходил из секции, не знает, есть ли у него друзья там, он его не видел, он в квартире видел в основном детские вещи, он сам там проживает, не появляется там, но живёт, делает ремонт в купленной квартире. В 2010 г.взяли квартиру маме, потом себе, делают ремонты и мало там (в спорном доме) находится.

Свидетель Гончарова ФИО37. - соседка истца показала, что ответчик с апреля 2009 года, с весны не проживает, она заезжала 1 апреля, не живёт по семейным проблемам. Домой приходим поздно, только ночевать. Ремонт не видела, про деньги не знает, вещей его не видела. Со слов истца знает, что не оплачивает, жалуется. Не вмешивается в личные отношения.

Свидетель Фомина ФИО38. – показала, что соседи с истцом, знает обоих, не видит его, истец одна с детьми, а он где не знает. Рассказывала, что он не платит алименты, не приходит к детям. Не знает, не видела, чтобы его не пускали. Приходил раньше, когда они не жили, но это было давно. Его вещей не видела, каждый день заходит. Приходил только в блок, не видела, чтобы заходил к истцу. Родственница у ответчика в блоке живёт - племянница. Ответчик с дочерью Леной общается, она видела на день рожденье у племянницы, в блоке общается, забирает её, не видела, чтобы в комнату заходил.

Свидетель Бердинских ФИО39. – гражданская супруга ответчика показала, что виделась с истцом на общих мероприятиях, на дне рождения у племянницы, на её торжествах. Никаких личных неприязненных отношений нет. С ответчиком проживает в гражданском браке с ДД.ММ.ГГГГ Они проживают в квартире у её родителей, собственник только её мама, все документы на маму оформлены, она может его попросить выселиться из квартиры. Квартира была куплена мамой в собственность, родители в другой квартире живут. Общаться начали с ответчиком через Интернет, бюджет общий, большая доля дохода её, он не работает, заработок временный, оплачивает за коммунальные услуги в квартире её мамы, живут за счёт её деятельности, когда познакомились, он уволился.

Свидетель Назарова ФИО40. – сестра ответчика показала, что отношения с истцом средние, раньше ругались, сейчас нейтральная полоса, ругались из – за брата. Не может истец не ругаться, помогали и разъясняли, всё бывало. Истец неуравновешанный, вспыльчивый человек, скандалили из – за чьей интересно инициативы, слово за слово. Была свидетелем, мирила. Привечала брата, жил у неё. Они не жили, развод, потом опять зарегистрировались, пожили опять и в итоге ничего не получилось. Жил, если бы была квартира, а то комната малюсенькая, ужас будет, будет цеплять, поэтому ушел сам, к ней уходил, у племянницы, её дочери жил. Спрашивала, где живешь, говорил, что снимает или у друзей, у неё негде жить. У него после второго брака был третий брак, пожили тоже немного, истец помогла, детей начала настраивать, не каждая женщина возьмёт чужого ребенка, он молча ушел, подал на развод. Здесь не знает, кто подал на развод, не сошлись характерами, скандалы из-за всего, как придёт скандал. 70 % от женщины зависит. Кидался не только ножом, она его утюгом. Он забирал детей, алименты не платил, купил 2 плаща, 1 юбку, везде водили по аттракционам, в основном истец ходит с детьми. Девочку в курточке белой видела, тапочках, холодно уже было. Сапоги купил и курточку. Куда он пойдёт, если останется без жилья, к ней конечно. Он детей не выгоняет.

Суд находит, что показания свидетелей со стороны истца и со ответчика объективными, поскольку они не противоречат материалам дела и объяснениям сторон, кроме показаний свидетеля Назаровой ФИО41 в части того, что истец после ухода из семьи проживал то у неё, то у племянницы, то у друзей, то снимал жильё, поскольку свидетель о браке брата с Гармановой ответила только на вопрос суда. Истец пояснила, что ответчик до развода с ней ушел к другой женщине. Таким образом, суд критически относится к показаниям свидетеля Назаровой ФИО42. в указанной части, учитывая близкие родственные отношения.

В силу ст. 4 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ впредь до приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской ФИО1 и настоящему Федеральному закону.

К жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом (ст. 5 указанного выше ФЗ).

Согласно ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Статьёй 60 ЖК РФ предусмотрено по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда передача наймодателем гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ст.62 ЖК РФ).

В порядке ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма (ст. 64 ЖК РФ).

Согласно ст. ст. 16, 17 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: квартира, часть квартиры, комната. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома) (ст.673 ГК РФ).

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст.674 ГК РФ).

Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма (ст.675 ГК РФ).

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения и др..

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст. 69 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст. 69 ЖК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч.1 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательства, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Временное отсутствие кого – либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», где в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, учение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему (препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5-В11-39).

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами…» (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 4-П).

В связи с изложенным, на основании положения п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», оценивая доказательства в их совокупности, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик - наниматель, добровольно выехал со спорного жилого помещения до расторжения брака, после расторжения вступил в новый брак, длительное время и постоянно не проживает в спорном жилом помещении, начиная с апреля 2009 года, ответчик не оплачивает за найм спорного жилого помещения, вселиться обратно не пытался, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, раздел имущества бывшие супруги не производили. Суд учитывает, что ответчик добровольно ушел, создал другую семью, после развода в другой семье вселиться не пытался, фактически создал новую семью без официального брака, поскольку бюджет у них общий, за найм и коммунальные услуги по спорному адресу не платит, а платит по месту проживания. Доказательств, что ответчику препятствовали в проживании в спорном жилом помещении суду не представлено, сам ответчик пояснил, что истец ему не препятствовала. То, что ответчик не приобрел право пользования в другом месте жительства само по себе не может являться основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поэтому ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Следовательно, иск к ответчику Коленову ФИО43., Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> в Ленинском административном округе <адрес> обоснован и основан на законе. Администрация <адрес> является ненадлежащим ответчиком, иск не обоснован и не основан на законе, а потому в иске к Администрации <адрес> следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 47, 50 - 54 ЖК РСФСР, ст. ст. 6, 10, 11, 16, 49, 60 – 67, 69, 70, 71, 83 ЖК РФ, ст. ст. 4, 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 67 - 72, 88, 98, 107, 108, 113, 155, 167, 176, 177, 180, 181, 192 - 199, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд, -

                Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Признать Коленова ФИО44 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, улица Республики, <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> в Ленинском административном округе <адрес> снять с регистрационного учёта Коленова ФИО45 по адресу: <адрес>.

Взыскать с Коленова ФИО46 в пользу Афонасьевой ФИО47 оплату за найм и коммунальные услуги в размере 17 820 рублей 46 копеек, расходы по госпошлине в сумме 712 рублей 82 копейки.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме 04 декабря 2012 года.

Председательствующий (подпись).

Копия верна:

Федеральный судья                     В.И.Прокопьева