Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1/2019 (2-5/2018; 2-195/2017;) ~ М-158/2017 от 14.12.2017

Дело № 2-1/2019     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Пировское     28.10.2019 года

Пировский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи - Головиной Е.В., с участием и.о. прокурора Пировского района Колегова И.П., при секретаре Мухаметзяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руднева В. В. к Михайлову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Руднев В.В. обратилась с иском к Михайлову С.А. с учетом уточнения исковых требований, о признании его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снятии в связи с этим его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования истец мотивировал тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.09.2019г. он является собственником жилого помещения по указанному адресу. Ответчик проживая в квартире с его матерью обижает ее, злоупотребляет спиртным, чем нарушает права истца, как собственника, и члена его семьи.

В судебном заседании истец Руднев В.В. не присутствовал, просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя Михайловой О.П.

В судебном заседании представитель истца Руднева В.В. по доверенности Михайлова О.П. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения по существу иска. Суду пояснила, что ответчик более года не проживает по указанному адресу, брак между ними расторгнут, отказывается сняться с регистрационного учета. Бремя расходов по жилому дому несет только истец.

В судебном заседании ответчик Михайлов С.А. исковые требования фактически признал, суду пояснил, что в квартире не живет с сентября 2017 года, выехал по собственному желанию, сейчас живет у женщины в <адрес> в летней кухне, жил с истцом и его представителем с 2013 года, вёл с ними совместное хозяйство, зарегистрировал их в квартире в качестве членов семьи до заключения брака с Михайловой (Тягуновой) О.П., брак был заключен в январе 2017 года, расторгнут июне 2018 года.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, заключение и.о. прокурора Пировского района Колегова И.П., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования должны быть удовлетворены в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.. . (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители указанного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено: согласно копии паспорта гражданина РФ № № Руднев В. В. ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован по адресу: <адрес> 24.06.2014г.

Согласно копии паспорта гражданина РФ № №, данным физического лица, предоставленных МП ОП №1 МО МВД России «Казачинский», Михайлов С. А. ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован по адресу: <адрес> 24.12.2013г. по настоящее время.

Согласно справке Пировского сельсовета, выписки из похозяйственной книги от 18.10.2017г. по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: глава хозяйства Руднев В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р.; мать Михайлова О.П., ДД.ММ.ГГГГ.р.; отчим Михайлов С.А., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 06.09.2017г. Руднев В.В. является собственником жилого помещения – квартиры площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка, нежилого здания и земельного участка от 21.08.2018г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 06.09.2017г. Руднев В.В. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка, нежилого здания и земельного участка от 21.08.2018г.

Согласно копии договора дарения жилого дома и земельного участка, нежилого здания и земельного участка от 09.12.2016г. даритель Михайлов С.А. безвозмездно передал в собственность одариваемой Тягуновой О.П. в дар жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка). Договор не содержит условий о сохранении Михайловым С.А. права пользования квартирой.

Согласно копии повторного свидетельства о заключении брака II-БА № от 09.02.2017г. Михайлов С.А. и Тягунова О.П. 10.01.2017г. заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Михайлова.

    Согласно копии решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> от 08.05.2018г. брак между Михайловым С.А. и Михайловой (Тягуновой) О.П. расторгнут. Решение вступило в законную силу 09.06.2018г.

Согласно копии договора дарения жилого дома и земельного участка, нежилого здания и земельного участка от 21.08.2017г. даритель Михайлова О.П. безвозмездно передала в собственность одариваемому Рудневу В.В. в дар жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу <адрес> (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка). Договор не содержит условий о сохранении Михайловым С.А. права пользования квартирой.

Согласно рапорту оперативного дежурного ОП №1 МО МВД России «Казачинский» от 21.09.20017г. 21.09.2017г. в 21 час 47 мин. в дежурную часть ОП №1 МО МВД России «Казачинский» поступило сообщение от Михайловой О.П. проживающей по адресу: <адрес> том, что муж Михайлов С.А. в пьяном виде устроил дома скандал, кидается в драку, высказывает словесно угрозу расправой.

Согласно копии постановления от 25.09.2017г. в возбуждении уголовного дела по ст.119 УК РФ в отношении Михайлова С.А. отказано.

Согласно рапорту оперативного дежурного ОП №1 МО МВД России «Казачинский» от 21.10.20017г. 21.10.2017г. в 21 час 15 мин. в дежурную часть ОП №1 МО МВД России «Казачинский» поступило сообщение от Михайловой О.П. проживающей по адресу: <адрес> том, что ее муж Михайлов С.А. устроил дома скандал.

Согласно копии определения от 23.10.2017г. в возбуждении дела об административном правонарушении по ст.20.1 КоАП РФ в отношении Михайлова С.А. отказано.

Решением Пировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Михайлова С.А. к Михайловой О.П., Рудневу В.В. о признании недействительным договора дарения от 09.12.2016г., заключенного между Михайловым С. А. к Михайловой О. П., предметом которого являлось имущество в виде земельного участка, кадастровый №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу <адрес> (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка); жилого помещения – квартиры общей площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, нежилого здания общей площадью <данные изъяты>м, лит. В, инв. №, адрес объекта: <адрес>; земельного участка, кадастровый №, площадью 81 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, а также о признании недействительным договора дарения от 21.08.2017г. заключенного между Михайловой О. П. и Рудневым В. В. в отношении вышеуказанного имущества, прекращении права собственности Руднева В.В. на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес> (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка); жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № находящуюся по адресу: <адрес>; нежилое здание общей площадью <данные изъяты>, лит. В, инв. №, адрес объекта: <адрес>; земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес> (местоположение установлено относительно ориентира - нежилого здания, расположенного в границах земельного участка), истребовании у Руднева В. В. данного имущества отказано полностью.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ после его апелляционного обжалования истцом.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца Руднева В.В. по доверенности Михайлова О.П. ответчик с 2017 года не проживает по спорному адресу, его личных вещей в квартире нет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, не является членом семьи истца, не является собственником жилья, соглашения с собственником о проживании не заключал, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение довод о том, что Михайлов С.А. в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно и постоянно более года назад, расходов по содержанию жилого помещения не несет, никаких соглашений о порядке пользования спорным жильем с собственником не заключал, соответственно, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется.

На основании изложенного иск Руднева В.В. к Михайлову С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Правила) Правила регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ч. 2 п. 3, 4 Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

С учетом удовлетворения иска Руднева В.В. к Михайлову С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как такая регистрация ответчика приводит к нарушению права собственности на указанное жилое помещение, ограничивает возможность его реализации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Михайлова С. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Пировский райсуд в течение 1 месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме, которое принято судом 02.11.2019г.

Председательствующий: Е.В. Головина

Копия верна: Судья: