Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1199/2018 ~ М-1076/2018 от 01.11.2018

      Дело №2-1199/2018

                                                         РЕШЕНИЕ

                                       Именем Российской Федерации

                                                          (заочное)

24 декабря 2018 года                                                пос.Парфино

Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Третьякова Д.В., при секретаре Лукиной О.В., с участием представителя истца Толкачевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слободян Е.А. к Антонову Д.Н. и Антоновой Л.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

                                                 установил:

Слободян Е.А. обратилась в суд с иском к Антонову Д.Н. и Антоновой Л.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи квартиры, по праву собственности ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики Антонов Д.Н. и Антонова Л.В., не являющиеся членами её семьи. Они были зарегистрированы в квартире, так как сначала планировали её приобрести, но потом отказались, при этом самостоятельно изменить регистрацию не пожелали. Антонова Л.В. выехала из квартиры в сентябре ... года, забрав все свои вещи и сказав, что передумала приобретать квартиру, а Антонов Д.Н. - ранее. Где в настоящее время находятся ответчики, ей не известно, все платежи за коммунальные услуги оплачивает она. Просит удовлетворить её исковые требования в полном объёме.

Представитель истца Слободян Е.А. - Толкачева О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, подробно изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики Антонов Д.Н. и Антонова Л.В.не явились, о времени и месте его проведения извещались.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частями 1 и 2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст. ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Слободян Е.А. является собственником квартиры, площадью 30,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из адресной справки миграционного пункта ОМВД России по <адрес> следует, что Антонова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Антонов Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетеля Свидетель № 1 следует, что она видела, что какое-то незначительное время в квартире Слободян Е.А. проживала женщина, которая в сентябре ... года выехала из квартиры. С женщиной приезжал молодой парень, но в квартире он не проживал. В настоящее время указанные граждане квартирой Слободян Е.А. не пользуются.

        Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетеля Свидетель № 1, письменными доказательствами, согласующимися между собой, установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Слободян Е.А., с согласия последней в указанной квартире были зарегистрированы по месту жительства Антонов Д.Н. и Антонова Л.В., которые планировали приобрести у Слободян Е.А. данную квартиру, но впоследствии передумали.

Антонова Л.В. в сентябре 2018 года выехала из вышеуказанной квартиры, забрав все свои вещи, Антонов Д.Н. в квартире не проживал. Соглашение о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, право пользования ответчиков жилым помещением подлежит прекращению на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного исковые требования Слободян Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

По смыслу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713) основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному жилому помещению является прекращение его права на это жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                   решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░                                                            ░.░.░░░░░░░░░