Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1587/2016 ~ М-1242/2016 от 07.04.2016

Решение

Именем Российской Федерации

17 мая 2016г.

Судья <адрес> районного суда Васев Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрохина А. Н. о взыскании со Смирнова П. А. задолженности по уплате коммунальных платежей

У с т а н о в и л :

Митрохин А.Н. просит взыскать с ответчика Смирнова П. А. в его пользу денежную сумму в размере <данные изъяты>

В судебном заседании истец поддержал исковое заявление, указав, что ему - Митрохину А. Н., и Смирнову П. А. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Ему принадлежит <данные изъяты> доля, Смирнову П.А. <данные изъяты> доли.

Он проживает в вышеуказанной квартире.

Смирнов П.А. с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает.

Ответчик денежные средства на оплату платежей на содержание жилья и отопление ему ни разу не передавал.

За последние три года ввиду его пожилого возраста и имущественного положения, оплачивать коммунальные платежи самостоятельно сложно, ответчик на контакт не выходит, коммунальные платежи отказывается платить, во внесудебном порядке разрешить сложившуюся ситуацию не представляется возможным.

За последние три года с ДД.ММ.ГГГГ по день подачи иска в суд, им всего была оплачена денежная сумма в размере <данные изъяты> (расчет прилагает

Кроме того ДД.ММ.ГГГГ. им оплачена денежная сумма в размере <данные изъяты> в Фонд капитального ремонта на капитальный ремонт общего имущества. С учетом этого он за последние три года оплатил <данные изъяты>

Исходя из этой суммы он должен ему <данные изъяты> <данные изъяты> которую и просит взыскать с ответчика.

Ответчик Смирнов П.А. исковые требования признал частично, указав, что он действительно является владельцем <данные изъяты> доли указанной квартиры и согласен оплатить <данные изъяты>, так как оплачивал за газ, начиная ДД.ММ.ГГГГ., а именно в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ. -<данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ. -<данные изъяты> Помимо этого он оплатил в МУП «Водоканал» в ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>, в ООО»РУСТЕП» за электроэнергию -<данные изъяты>, в ООО»РУСТЕП» за техобслуживание в ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> Указанные суммы просит учесть. Также оплачивал коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>, которые также просит учесть.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире. несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии с требованиями ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник и наниматель несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно свидетельства Митрохин А.Н. является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, Смирнов П.А. является собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры.

Согласно справки ООО»РУСТЕП», Митрохин А.Н. оплатил за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., то есть за три года за содержание жилья <данные изъяты>, за вывоз мусора <данные изъяты> и за отопление <данные изъяты>, а всего оплачено <данные изъяты>

<данные изъяты> от указанной суммы составляет <данные изъяты> ( <данные изъяты>

Ответчик представил квитанции, что он действительно оплатил в ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> МУП»Водоканал» и ООО»Рустеп» за отопление, тех, обслуживание <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> от которой составляет <данные изъяты>

Таким образом следует взыскать с ответчика <данные изъяты>( <данные изъяты> – <данные изъяты>)

Суд исключает из расчета стоимость услуги- предоставление горячей воды, так как указанной водой истец пользуется один.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Взыскать со Смирнова П. А. в пользу Митрохина А. Н. задолженность по уплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>, в остальной части в иске Митрохину А.Н. отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение 1 месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГг.