Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2018 ~ М-193/2018 от 25.07.2018

Дело № 2-227/2018

                                                            РЕШЕНИЕ

                                           Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года                                                                   пос. Красная Горбатка

Селивановский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Башарова В.А.

       при секретаре Молевой М.М.

       с участием истца Голубь О.П.,

       представителя ответчика Колягиной Е.Г. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Лапшовой Е.А.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубь О.П. к Колягиной Е.Г. о признании Е.Г. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом <данные изъяты>, снятии Е.Г. с регистрационного учета по указанному адресу,

                  установил:

Голубь О.П. обратился в Селивановский районный суд с вышеназванным иском к Колягиной Е.Г.

В обоснование иска указал и в судебном заседании дополнительно пояснил, что родился в ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, где проживал до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ выехал в Россию, где с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ купил жилой дом <адрес>. Жилым домом практически не пользуется, приезжает несколько раз в год. В ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> из <адрес> приехала Колягина Е.Г., которая проживала в <адрес> в соседнем с ним доме и поддерживала отношения с его сестрой. Колягина Е.Г. пояснила, что хочет найти работу в <адрес> для чего ей нужна регистрация в России. Когда он показал ей жилой дом в <адрес>, Колягина Е.Г. сказала ему, что проживать в нем не собирается в связи с отсутствием каких-либо удобств и печным отоплением. После регистрации без цели проживания в принадлежащем ему жилом доме Колягина Е.Г. работу себе не нашла и в этом же ДД.ММ.ГГГГ вернулась в <адрес>. Связь он с ней не поддерживал и не поддерживает, пытался найти сведения о ней в Интернете на сайте «Одноклассники», однако установить с ней контакт не удалось, где она находится, не знает. Сохранение регистрации Колягиной Е.Г. в принадлежащем ему жилом доме существенным образом ограничивает его права на владение и распоряжение жилым помещением.

Поскольку Колягина Е.Г. по месту регистрации не проживает, ее место пребывания истцу и суду не известно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика адвокат Лапшова Е.А. в судебном заседании исковые требования Голубь О.П. не признала в связи с неустановленностью, по ее мнению, обстоятельств регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отделение МВД России по Селивановскому району своего представителя в суд не направило, отзыв на иск не представило.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании из пояснений собственника жилого дома и справок, представленных в суд администрацией МО СП «Чертковское» Селивановского района Владимирской области следует, что Колягина Е.Г. в дом <адрес> не вселялась, никогда им не пользовалась, участия в уплате коммунальных расходов не несла, регистрация в указанном жилом помещении носила формальный характер, договор пользования жилым домом между собственником жилого дома и Колягиной Е.Г. не заключался, однако Голубь О.П. не заявлял возражений против возможного пользования Колягиной Е.Г. принадлежащим ему домом.

Согласно договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 продала Голубь О.П. жилой дом по указанному адресу, переданный Голубь О.П. согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Голубь О.П. на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. серии №.

Согласно справкам, выданным администрацией муниципального образования сельское поселение Чертковское Селивановского района Владимирской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Голубь О.П. В данном доме зарегистрирована Колягина Е.Г. <данные изъяты>.

Данные обстоятельства подтверждаются адресной справкой, представленной МП Отделения МВД России по Селивановскому району.

В материалах дела имеются сведения администрации МО СП Чертковское Селивановского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ о том, что      Колягина Е.Г., зарегистрированная по месту жительства: <адрес>, фактически по указанному адресу не проживает, по рассказам соседей территория у дома заросла травой, в дом редко приезжает неизвестное жителям деревни лицо, Колягину Е.Г. никто не видел.

С учетом изложенного суд находит, что Колягина Е.Г. утратила предоставленное ей собственником жилого дома на основании устного согласия последнего право пользования указанным жилым помещением.

Предусмотренных нормами жилищного и гражданского права оснований к отказу Голубю О.П. в удовлетворении иска не имеется.

Признание Колягиной Е.Г. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 198, 199 ГПК РФ, суд

                                                                решил:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                                ░.░.░░░░░░░