Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-649/2013 ~ М-612/2013 от 08.10.2013

Дело№ 2-649/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2013 года г. Шимановск

Шимановский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Белогрудовой С.А.,

при секретаре Максимовой А.Н.,

с участием представителя истца Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» Соловецкой Т.В., действующей на основании доверенности <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба Заказчика» к Ланшаковой Татьяне Петровне, Ланшакову Роману Александровичу, Ланшаковой Виктории Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Открытое акционерное общество «Управляющая компания Служба Заказчика» (далее по тексту – ОАО «УКСЗ») обратился в Шимановский районный суд с иском к Ланшаковой Т.П., Ланшакову Р.А., Ланшаковой В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89.439 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2.883 рубля 17 копеек.

Требования мотивированы тем, что Ланшакова Татьяна Петровна, проживающая по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения по указанному адресу. Ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89.439 рублей. Ссылаясь на положения ст.ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, 309, 322 ГК РФ, просит суд взыскать в солидарном порядке с Ланшаковой Т.П., Ланшакова Р.А., Ланшаковой В.А. в пользу ОАО «УКСЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89.439 рублей. Взыскать в равных долях с Ланшаковой Т.П., Ланшакова Р.А., Ланшаковой В.А. в пользу ОАО «УКСЗ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.883 рубля 17 копеек.

В судебном заседании представитель истца Соловецкая Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям, при этом пояснила, что с момента обращения в суд ответчики мер к погашению задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не предпринимали. Были внесены только текущие платежи за сентябрь, октябрь 2013 года.

Ответчики Ланшакова Т.П., Ланшаков Р.А., Ланшакова В.А. в судебное заседание не прибыли, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по правилам ст. 113 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в своё отсутствие, в связи с чем, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что в собственности Ланшаковой Т.П. имеется жилое помещение – 1-комнатная квартира, общей площадью 20,1 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире также проживают и зарегистрированы дети Ланшаковой Т.П.: Ланшаков Романа Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ланшакова Виктории Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данному жилому помещению числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89.439 рублей.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

При изучении свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, стало известно, что Ланшакова Т.П. приобрела в собственность однокомнатную квартиру общей площадью 20,1 кв. метров по адресу: <адрес>

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ года, выступая в качестве собственника жилого помещения, Ланшакова Т.П. приняла на себя обязанность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

Выписка из поквартирной карточки указывает на то, что в <адрес> мкр-не № <адрес> зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ Ланшакова Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ дочь Ланшаковой Т.П. Ланшакова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ сын Ланшаковой Т.П. Ланшаков Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ОАО «УКСЗ», что подтверждается договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённого между ТСЖ «микрорайон6» и ОАО «УКСЗ».

Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Факт вселения и регистрации Ланшаковой В.А. и Ланшакова Р.А. в указанную квартиру именно как детей Ланшаковой Т.П., то есть в качестве членов семьи собственника жилого помещения, является основанием для возникновения в отношении Ланшаковой Т.П., Ланшаковой В.А., Ланшакова Р.А. солидарной ответственности по несению расходов, связанных с платой за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 27.08.2012 №857, от 16.04.2013 №344, от 14.05.2013 №410, от 22.07.2013 №614, с изм., внесенными Определением Верховного Суда РФ от 19.03.2013 №АПЛ13-82) (далее по тексту – Правила), «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии п.п. «и» п. 34 Правил, потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как следует из представленного стороной истца расчёта по квартире <адрес>1, числится задолженность в размере 89.439 рублей, сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. При этом начисление платы происходит из расчёта трёх жильцов, а равно с учётом общей площади квартиры, составляющей 20,1 кв. метров.

Поскольку ответчики Ланшакова Т.П., Ланшакова В.А., Ланшаков Р.А. обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом не исполняли, в связи, с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 89.439 рублей.

Разрешая спор, суд учёл тот факт, что ответчики не представили доказательств в опровержение требований истца ОАО «УКСЗ», сумма начислений ответчиками не оспаривалась. Ответчики от явки в судебное заседание уклонились, правом предоставления возражений не воспользовались.

По вышеизложенным обстоятельствам суд приходит к выводу, что требования ОАО «УК СЗ» основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с Ланшаковой Т.П., Ланшаковой В.А., Ланшакова Р.А. в солидарном порядке в пользу ОАО «УКСЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89.439 рублей.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в долевом порядке расходов по уплате государственной пошлины в размере 2.883 рубля 17 копеек.

Факт уплаты истцом государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требование истца в части взыскания с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины суд находит законным и обоснованным, в связи, с чем считает необходимым государственную пошлину, уплаченную истцом в размере 2.883 рубля 17 копеек, взыскать с Ланшаковой Т.П., Ланшаковой В.А., Ланшакова Р.А. в равных долях, а именно по 961 рублю 05 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 – 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Ланшаковой Татьяны Петровны, Ланшакова Романа Александровича и Ланшаковой Виктории Александровны в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89.439 (восемьдесят девять тысяч четыреста тридцать девять) рублей.

Взыскать с Ланшаковой Татьяны Петровны в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 961 (девятьсот шестьдесят один) рубль 05 копеек.

Взыскать с Ланшакова Романа Александровича в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 961 (девятьсот шестьдесят один) рубль 05 копеек.

Взыскать с Ланшаковой Виктории Александровны в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 961 (девятьсот шестьдесят один) рубль 05 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме, а именно с 09 ноября 2013 года.

Председательствующий судья: _________ С.А. Белогрудова