Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-12236/2016 ~ М-12737/2016 от 10.11.2016

Дело № 2-12236/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

     город Тюмень                                                             06 декабря 2016 года

               Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Матвиенко С.В.,

с участием ст. помощника Прокурора Ленинского АО г. Тюмени Весниной Т.А.,

представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности от 27.11.2015,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к Благинину ФИО10 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения,

Установил:

          Истец обратился с иском в суд об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения ответчика из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования истец мотивирует тем, что распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области № от 29.09.2015 в реестр муниципальной собственности включено спорное жилое помещение. По данным Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени сведения о выдаче ордера, о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения, отсутствуют. Спорное жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени не включалось. Согласно справки ОАО ТРИЦ от 01.08.2016 жилой дом по адресу <адрес> на паспортном обслуживании в ОАО ТРИЦ не находится. Согласно письму департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени от 01.09.2016 решение об изменении адреса <адрес> моторного завода, ПЧ-8, <адрес> (либо <адрес>), не принималось. В адресном реестре объектов недвижимости <адрес>, ведение которого осуществляется с 1997 года, записи об адресах: «<адрес> Территория моторного завода, ПЧ-8, корпус 1» не зарегистрированы. В информационной системе обеспечения градостроительной деятельности имеются сведения о том, что в соответствии с приказом Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 19.07.2004 № 04-0714 «О присвоении адреса» нежилому 3-этажному строению из кирпича, обозначенному согласно техническому паспорту литерой А 92, расположенному на 2-ом километре Старого Тобольского тракта, присвоен адрес <адрес>. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки указанного жилого помещения было установлено, что жилое помещение незаконно занято ответчиком. Правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у ответчика отсутствуют. Истцом решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не принималось. Таким образом, ответчик вселился в спорное жилое помещение с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ – без решения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в их отсутствии не просил. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области № от 29.09.2015 жилое помещение по адресу <адрес>, являвшееся собственностью Российской Федерации и находившееся в ведении ФГКУ «32 отряд Федеральной противопожарной службы по Тюменской области», передано в собственность муниципального образования городской округ – город Тюмень. 13.01.2016 право собственности Муниципального образования городской округ город Тюмень зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 42 Устава города Тюмени, положения «О Департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени» истец решает вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени, в том числе управляет и распоряжается им.

Из «Акта обследования», составленного 27.04.2016 работниками отдела учета жилищного фонда и отселения граждан МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство» заместителем начальника отдела контроля за использованием муниципального жилищного фонда учета ФИО7 и ведущим инженером этого же отдела ФИО8, установлено, что в спорное жилое помещение ответчик заселился в 1996 году на основании служебного ордера № от 11.06.1996. Указанный служебный ордер ответчик суду не предоставил. Ответчик зарегистрирован по адресу <адрес> 19.06.1996, что подтверждается поквартирной карточкой. Согласно письму департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени от 01.09.2016 решение об изменении адреса г. Тюмень ул. Территория моторного завода на адрес <адрес>, не принималось. Доказательства, опровергающие данные сведения, ответчик в судебное заедание не представил.

Единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение в доме государственного жилищного фонда до 01 марта 2005 года являлся ордер, выданный исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов. Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР (ст. 47 ЖК РСФСР). Поскольку ордер, выданный на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного жилищного фонда уполномоченным органом, ответчик суду не предоставил, то у ответчика отсутствуют основанное на законе право на проживание в <адрес>

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст. 304 ГК РФ/.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 47 Жилищного кодекса РСФСР, статьями 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

           Исковые требования удовлетворить.

           Устранить препятствия Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу <адрес> путем выселения Благинина ФИО11 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                Судья                                                     Г.С. Бахчева

           Мотивированное решение составлено 12 декабря 2016 года.