Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-311/2021 (2-2303/2020;) ~ М-2470/2020 от 26.11.2020

Дело № 2-311/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Верхняя Пышма                      08 февраля 2021 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.,

при секретаре - Полянок А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова Владимира Георгиевича к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1113 кв.м. с КН №, по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО1 (регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ).

В обоснование своих требований ссылается на то, что он (ФИО2) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения разделе земельного участка, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка, площадью 1113 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ он (ФИО2) подал уведомление о строительстве объекта индивидуального - жилищного строительства. ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением администрации городского округа Верхняя Пышма он извещен о несоответствии параметров, указанных в уведомлении, предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, по следующим основаниям: отсутствуют либо представлены некорректные сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером №, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве или реконструкции, в том числе об отступах от границ земельного участка, параметрах объекта индивидуального жилищного строительства в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а именно расстояние между боковыми границами участка и основным строением - минимум 3 м. Сведения, указанные в уведомлении, не соответствуют требованиям, которые установлены правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательных требованиях к параметрам объектов капитального строительства, которые усыновлены Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В настоящее время строительство объекта, в виде жилого дома завершено, но вынужден обратиться в суд с иском, поскольку не соблюдены предельные параметры отступам, в части боковой границы от участка с кадастровым номером №.

Заключением ООО «Русблок» №T3 от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций объекта здания индивидуального дома по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, сделаны следующие выводы: Жилой дом по адресу: <адрес> (кадастровый номер земельного участка №) соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 30-102-99 «планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» и может служить постоянного проживания. Состояние основных несущих конструкций стен жилого дома характеризуется ГОСТ 27.002-89 как исправное. Несущие конструкции жилого дома отвечают требованиям надежности, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей; эксплуатацию здания, не создает угрозы жизни граждан и их здоровью, нарушает права третьих лиц. Жилой дом соответствует требованиям санитарных требований СанПиН 2.1.2.26-45 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и, помещениях» и требованиям пожарных норм СНиП 21-01-97. Пожарная безопасность зданий и сооружений/Госстрой России; СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жил помещениям» и пожарным нормам Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Нарушение правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденные Решением Думы городского округа Верх Пышма от 31.10.2019 № 15/4 не нарушает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания, не создает угрозы жизни граждан и их здоровью, нарушает прав третьих лиц.

Размещение жилого дома соответствует требованиям по размещению объекта с небольшим смещением и по разрешенному использованию земельного участка с кадастровым номером №, который имеет разрешенный вид использования - индивидуальная жилая застройка, что предусматривает строительство индивидуального жилого дома.

Определением Верхнепышминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (протокольной формы) к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО6

Истец в судебное заседание не явился, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, судебной повесткой, направленной посредством почтовой связи, заказным письмом с уведомлением, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

С учетом требований ч.1 ст.48, ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие истца, с участием его представителя - ФИО4, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ. (с правом отказа от исковых требований), от исковых требований, предъявленных к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1113 кв.м. с КН № по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО1 (регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ), отказалась. Представила суду письменное заявление, согласно которому, просит принять отказ от вышеуказанных исковых требований и производство по делу прекратить, указав, что последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика - администрации городского округа Верхняя Пышма, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, судебными повестками, направленными посредством почтовой связи, заказными письмами с уведомлениями, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

С учетом ч.ч.3,4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело, и заявление истца о принятии отказа от иска, в отсутствии представителя ответчика, третьего лица.

    Изучив исковое заявление, заявление истца об отказе от иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 213 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество.

В соответствии со ст. 222 ГК Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе отказаться от иска.

В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает отказ истца от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Как следует из письменного заявления, представителя истца ФИО4, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ. (с правом отказа от исковых требований), истец, от исковых требований, предъявленных к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1113 кв.м. с КН № по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО1 (регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ), отказался. Просит принять отказ от иска, и производство по делу прекратить.

Отказ истца от иска занесен в протокол судебного заседания. Суду представлено заявление в письменной форме.

Поскольку отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает отказ истца от иска.

Последствия отказа от иска, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу разъяснены, суд не усматривает оснований для непринятия отказа истца от иска.

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае отказа истца от иска, производство по делу прекращается.

Поскольку суд принял отказ истца от иска от иска, производство по данному гражданскому делу, подлежит прекращению.

В соответствии со ст.93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основания и порядок возврата государственной пошлины устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

    Согласно ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае прекращения производства по делу, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату лицу, ее уплатившему.

    Поскольку суд пришел к выводу о прекращении производства по делу, уплаченная истцом – Емельяновым В.Г. государственная пошлина при подаче данного иска в суд (чек-ордер № 74 от 25.11.2020 на сумму 14 104,33 рублей), подлежит возврату Емельянову В.Г.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца – Емельянова Владимира Георгиевича от исковых требований, предъявленных к администрации городского округа Верхняя Пышма, о признании права собственности на жилой дом.

Производство по гражданскому делу по иску Емельянова Владимира Георгиевича к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом, прекратить.

Государственную пошлину, уплаченную Емельяновым Владимиром Георгиевичем при подаче иска в суд (чек-ордер № 74 от 25.11.2020 на сумму 14 104,33 рублей), возвратить Емельянову Владимиру Георгиевичу.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней, со дня его вынесения, в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, с подачей частной жалобы, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Определение вынесено в совещательной комнате 08 февраля 2021 года.

Судья                                          Н.Н. Мочалова