Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9070/2014 ~ М-7404/2014 от 31.07.2014

Дело № 2-9070/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.                                                       г. Одинцово

       Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего федерального судьи Захаровой Л.Н.,

при секретаре Архиповой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖК «истец» к Карпову Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

       Уточняя исковые требования в порядке ст. 39ГПК РФ, истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 423 руб. 08 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 899 руб., 70 коп.

В обоснование требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС

Обязанность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

        Ответчик Карпов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что ответчик Карпов Д.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС

Между ООО «истец» и Карповым Д.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом № АДРЕС.

В установленном законом порядке, в соответствии с постановлениями Правительства РФ и Правительства ..... начислял ответчику стоимость услуг за техническое обслуживание и коммунальные услуги за указанное выше жилое помещение. Ответчик не исполняет надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем у него образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 423 руб. 08 коп.,

При таких обстоятельствах сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 423 руб. 08 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 899 руб. 70 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199ГПК РФ,

                                                                Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО ЖК «истец» к Карпову Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Карпова Д.А. в пользу ООО ЖК «истец» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 423 руб. 08 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 899 руб., 70 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                               Л.Н. Захарова