Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2458/2022 ~ М-1591/2022 от 19.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи          Поляковой Н.В.,

при секретаре                  ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №...–2458/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, с участием третьих лиц ФИО3, ФИО4, нотариуса г.о. Самара ФИО5, о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что дата скончалась его супруга ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГадрес г.о. Самара управления ЗАГС адрес от дата. После ее смерти открылось наследство в виде предметов домашнего обихода, доли денежных вкладов, доли квартир. Наследниками после смерти ФИО6 являются трое сыновей и истец. В установленный законом шестимесячный срок истцом и ответчиком подано заявление о вступлении в наследство, нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело за номером 5/2022. До истечения шестимесячного срока ответчик добровольно написал заявление нотариусу об отказе от наследства, которое нотариусом принято. В состав наследства входит квартира, расположенная по адресу: адрес, но от нотариуса истец узнал, что она не может быть включена в состав наследственной массы, так как согласно выписки из регистрационной палаты на нее не оформлено право собственности. Квартира была куплена в браке на основании договора долевого участия №... от дата в строительстве жилого адрес, расположенного по адресу: адрес, в границах адрес, заключенного между ООО «Дом-75» и ФИО6. Предметом договора является однокомнатная квартира на 6 этаже со строительным номером 18, площадью 34,14 кв.м., в т.ч. жилой 17,12 а также площадью балконов, лоджий, террас и веранд площадью 2,01 кв.м. Разрешением ФИО7 города №... от дата дом введен в эксплуатацию. дата между ООО «ДОМ-75» и ФИО6 был подписан акт приема передачи на квартиру. С момента передачи квартиры в ней сделан ремонт, истец квартирой пользуется. Просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО6, умершей 29.10.2021г., однокомнатную квартиру общей площадью 34,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц ФИО4, ФИО3 не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

Нотариус г.о. Самара ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что дата умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ЕР №... от дата.

После её смерти нотариусом ФИО5 было открыто наследственное дело №....

Согласно ответа нотариуса ФИО5 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился супруг наследодателя ФИО1, дата года рождения, зарегистрированный по адресу: адрес. С заявлением об отказе от причитающейся доли на наследство в пользу супруга наследодателя ФИО1 обратился сын наследодателя ФИО2, дата года рождения, зарегистрированный по адресу: адрес. С заявление о пропуске шестимесячного срока для принятия наследства и не желании оформлять наследственные права обратились: сын наследодателя ФИО4, дата года рождения, зарегистрированный по адресу: адрес; сын наследодателя ФИО3, дата года рождения, зарегистрированный по адресу: адрес.

В состав наследства заявлено следующее имущество:

-1/2 доля в праве общей долевой собственности на ПОМЕЩЕНИЕ, находящееся по адресу: адрес, улица адрес, корп. Б, адрес, стоимостью 845 684 руб. 50 коп.,

-1/2 доля в праве общей долевой собственности на ПОМЕЩЕНИЕ, находящееся по адресу: адрес, стоимостью 1 634 682 руб. 10 коп.

-1/2 доля в праве общей долевой собственности на ПОМЕЩЕНИЕ, находящееся по адресу: адрес, Просека 6, адрес, стоимостью 2 257 113 руб. 83 коп.,

-1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на ПОМЕЩЕНИЕ, находящееся по адресу: Российская Федерация, адрес, городской округ город - курорт Сочи, город - курорт Сочи, Адлерский внутригородской район адресВ/8, помещение №..., стоимостью 766 478 руб. 77 коп.

1/2 доля в праве общей долевой собственности на ПОМЕЩЕНИЕ, находящееся по адресу: адрес, стоимостью 2 106 070 руб. 20 коп.,

1/2 доля в праве общей долевой собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФИО8, находящейся по адресу: адрес, г.о. Кинель, (Лебедь) массив станции "Кинель", адрес, ФИО8 27, стоимостью 108 500 руб. 97 коп.,

-1/2 доля в праве общей долевой собственности на ПОМЕЩЕНИЕ, находящееся по адресу: адрес, Седьмая просека, адрес, стоимостью 964 129 руб. 10 коп.

1/2 доля в праве общей долевой собственности на ПОМЕЩЕНИЕ, находящееся по адресу: адрес, стоимостью 1 047 915 руб. 10 коп.,

1/2 доля в праве общей долевой собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФИО8, находящейся по адресу: адрес, СНТ "Сокский зори", массив 5, ФИО8 №..., стоимостью 129 042 руб.,

1/2 доля на права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, АО "Россельхозбанк", ПАО "Совкомбанк", с причитающимися процентами,

права на компенсации по счетам, открытым в ПАО Сбербанк.

Супругу наследодателя ФИО1 были выданы свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на вышеуказанное имущество.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец ссылается, что 19.11.2015    г. между ООО «ДОМ-75» и ФИО6, дата г.р., был заключен Договор №...-Лив долевого участия в строительстве ЖД №... (седьмой пусковой комплекс, секции №№..., 5/02, 5/03, 5/04), расположенного по адресу: адрес, в границах адрес, по которому ФИО6 в качестве Дольщика приняла участие в строительстве МКД в части строительства Объекта - однокомнатной квартиры в секции №... на 6 этаже за строительным №... общей площадью 34,14 кв.м., в т.ч. жилой площадью 17,12 кв.м., а также площадью балконов, лоджий 2,01 кв.м, (с учетом понижающих коэффициентов) согласно п. 1.1 Договора.

В соответствии с п. 2.1 Договора базисная цена договора (размер денежных средств на строительство Объекта, подлежащих уплате Дольщиком) на момент его заключения составила 1 265 250,00 руб. из расчета 35 000 руб. за 1 кв.м.

На основании Постановления ФИО7 адрес г.о. Самара от дата №... вновь построенному ЖД строительный №... по ГП был присвоен почтовый адрес: адрес.

30.12.2016г. указанный МКД был введен в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №....

21.03.2017г. Объект долевого участия - квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью по обмерам БТИ - 34,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 17,3 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (кухня - 9,7 кв.м., коридор - 3,9 кв.м., с/у - 3,5 кв.м.).

Таким образом, анализируя вышеуказанные доказательства, судом установлено, что ФИО6 приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Вместе с тем, поскольку право собственности на квартиру не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по адрес до смерти наследодателя, она не была включена в наследственную массу, что не лишало и не лишает её наследников прав на указанное имущество.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для включения вышеуказанного имущества в наследственную массу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО6, умершей дата, квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 34,4 кв.м., кадастровый №....

Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено дата.

Судья                  подпись      Полякова Н.В.

Копия верна

Судья:

Секретарь: