Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2018 (2-4997/2017;) от 14.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2018 года Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

при секретаре Строгановой М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № 2-18/18 по иску ТСЖ «Надежда - 2009» к Уваровой Тамаре Дмитриевне, Уварову Андрею Николаевичу, Шухаловой Анжеле Николаевне о возмещении ущерба, взыскании задолженности за содержание жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

Истец первоначально обратился к мировому судье с вышеуказанным иском к ответчику Уваровой Т.Д., ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика произошел засор канализации в <адрес>. Стоимость прочистки силами ООО «Гидролуч» составляет 1 000 руб., что подтверждается сметой от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, ответчик должен возместить истцу понесенные расходы, связанные с прочисткой канализации.

Кроме того, в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ о передаче многоквартирного дома по адресу: <адрес> в управление ТСЖ «Надежда-2009», дом обслуживается ТСЖ, которое несет бремя всех расходов по содержанию и обслуживанию дома.

Из-за несвоевременной оплаты за период с сентября 2015 г. по январь 2016 г. включительно, у ответчика образовалась задолженность по оплате содержания квартиры и оказанные коммунальные услуги в сумме 23 601, 17 руб., согласно представленному расчету.

Просил взыскать с ответчика в пользу истца 1 000 руб. в счет возмещения расходов на прочистку канализации. Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате содержания квартиры и оказанные коммунальные услуги за период с сентября 2015 г. по январь 2016 г. включительно в сумме 23 601,17 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 131,19 руб.

В связи с уточнением исковых требований, определением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано по подсудности в Промышленный районный суд <адрес> для рассмотрения по существу.

В ходе судебного разбирательства в <адрес> районном суде <адрес> истец уточнил заявленные требования, и с учетом последних уточнений, просил суд взыскать с ФИО3 в пользу ТСЖ «Надежда-2009» 1 000 руб. в счет возмещения расходов на прочистку канализации, задолженность по оплате содержания квартиры и оказанные коммунальные услуги за период с февраля 2017г. по ноябрь 2017г. в сумме 44 142,32 руб., из которых, с февраля 2017 г. по июнь 2017 г. задолженность составляет18 848,31 руб., и с июля 2017 г. по ноябрь 2017 г. – 25 294,01 руб. Просил также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2 292 руб.

В судебном заседании представитель истца Кузьмин А.В., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования, с учетом уточнений, поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Уварова Т.Д., ее представитель Ситников С.А., действующий на основании доверенности, иск ТСЖ «Надежда-2009» не признали в полном объеме по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков Уваров А.Н., Шухалова А.Н., в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи многоквартирного дома в управление, ТСЖ «Надежда-2009» осуществляет управление и обслуживание многоэтажного жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями, расположенного по адресу: <адрес>. В том числе, ТСЖ оказывает за плату услуги и выполняет работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных и иных услуг собственникам, нанимателям и арендаторам.

Судом также установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, площадью 67,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, и никем не оспаривается.

Согласно поквартирной карточки, в указанном жилом помещении, совместно с собственником ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы сын ФИО1, дочь ФИО2, внук ФИО7

Из материалов дела следует, что заочным решением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО3 в пользу ТСЖ «Надежда-2009» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с февраля 2014 г. по август 2015 г. в размере 40 831,67 руб., пени в размере 1 500 руб., расходы по госпошлине в сумме 1 469,95, а всего 43 801 руб. 62 коп.

На основании указанного решения выдан исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ и возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Банка данных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов.

В обоснование уточненных требований, истец ссылался на наличие у ответчика задолженности за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 18 848,31 руб., а именно, за период с февраля 2017 г. по июнь 2017 г., а также на наличие задолженности в размере 25 294,01 руб. за период с июля 2017 г. по ноябрь 2017 г., общая сумма задолженности 44 142,32 руб.

Между тем, из представленных ФИО3 квитанций и чеков к ним, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатила 10 350 руб. за январь и февраль 2017 г. (выставлено по квитанциям 5 242,05 руб. и 5 094,37 руб.), ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатила 13 350 руб. за март, апрель, ДД.ММ.ГГГГ г. (выставлено по квитанциям 4 647,93 руб., 4 636,68 руб., 4 027,51 руб.), ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатила 4 000 руб. за июнь ДД.ММ.ГГГГ (по квитанции 3 929,42 руб.), ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 произвела оплату за июль 2017 г. в сумме 4 000 руб. (по квитанции 3 931,67 руб.), ДД.ММ.ГГГГ- оплата за август 2017 г. в сумме 4 014, 90 руб. (по квитанции 4 014, 90 руб.), ДД.ММ.ГГГГ - оплата за ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 5 447,53 руб. (по квитанции 5 447,53 руб.), ДД.ММ.ГГГГ – оплата за ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 6 138,14 руб. (по квитанции 6 138,14 руб.), ДД.ММ.ГГГГ – оплата за ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 5 761,77 руб. (по квитанции 5 761,77 руб. ).

Кроме того, и за период с сентября 2015 г. ответчиком ФИО3 представлены квитанции по оплате содержания жилого помещения и коммунальные услуги:

- ДД.ММ.ГГГГ оплачены квитанции за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 534,66 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 4 557,17 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 4 341,79 руб., за ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 4 711,15 руб.;

- ДД.ММ.ГГГГ оплачены квитанции за январь, февраль ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 5 456,40 руб. и 5 455,22 руб.;

- ДД.ММ.ГГГГ. оплачены квитанции за март, апрель ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 4 719,23 руб. и 6 005,48 руб.;

-ДД.ММ.ГГГГ оплачены квитанции за май, июнь ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 4 335,10 руб. и 4 309,32 руб.;- ДД.ММ.ГГГГ одной квитанцией оплачено за июль, август 2016 г. на общую сумму 9 580,20 руб. (5 032,44 + 4 547,75); - ДД.ММ.ГГГГ оплачены квитанции за сентябрь, октябрь 2016 г. в сумме 4 691,70 руб. и 5 172,77 руб.; - ДД.ММ.ГГГГ оплачена квитанция за ноябрь 2016 г. в сумме 5 421,14 руб.; - ДД.ММ.ГГГГ оплачена квитанция за декабрь 2016 г. в сумме 5 283,87 руб.; Также, из сверки расчетов с жильцами, усматривается, что за период с сентября 2015 г. по ноябрь 2017 г. ФИО3 начислено 134 817,11 руб., оплачено, согласно вышеуказанных квитанций, за указанный период - 131 637,54 руб. При этом, суд учитывает, что в квитанцию по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за сентябрь 2016 г. ФИО3 включены компенсация расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 869,95 руб. и пени – 1 500 руб. (по заочному решению от ДД.ММ.ГГГГ), и к оплате выставлено 8 061,65 руб. Ответчиком оплачено 4 691,70 руб., т.е. непосредственно за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за вычетом расходов по оплате госпошлины и пени (8061,65 – 3 369,95 (1 869,95 + 1 500)), которые не относятся к предмету рассматриваемого спора. Таким образом, ответчикам должно быть начислено за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ г. по ноябрь 2017 г. - 131 447,16 руб. (134 817,11 руб. – 3 369,95 руб.), а учитывая, что ими оплачено 131 637,54 руб., задолженности за указанный период ответчики перед ТСЖ «Надежда-2009» не имеют. Позицию представителя истца в той части, что произведенные ФИО3 после сентября ДД.ММ.ГГГГ г. платежи распределялись в счет предыдущей задолженности, существующей до сентября ДД.ММ.ГГГГ г., суд не может принять во внимание, как не основанную на законе. Установлено, что за период с февраля 2014 г. по ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность в размере 40 831,67 руб. взыскана с ФИО3 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, по которому выдан исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство, и, как пояснила ФИО3, производятся удержания из пенсии. Доводы стороны истца о том, что ФИО3 произвольно вносила платежи, и они распределялись на усмотрение ТСЖ, не могут быть приняты во внимание. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Из материалов дела следует, что производя оплату за период, начиная с сентября 2015 года, ФИО3 указывала, за какой месяц производится оплата, об этом же свидетельствуют суммы оплаты, которые совпадают с выставленными суммами в квитанции за конкретный месяц. Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ г. обязанность ФИО3 и лиц, проживающих с ней, по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг исполнена в полном объеме, и задолженность за указанный период отсутствует. Соответственно, исковые требовании ТСЖ «Надежда-2009» в этой части удовлетворению не подлежат. Также, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с ФИО3 в счет возмещения расходов на прочистку канализации 1 000 руб. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика произошел засор канализации <адрес>, и расходы по устранению этого засора, согласно смете, составили 1 000 руб. Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1). Лицо, причинившие вред, освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда (п. 2). В нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено никаких доказательств, подтверждающих вину ФИО3, а также лиц, проживающих в <адрес> по адресу: <адрес>, в засоре канализации жилого дома. При таких обстоятельствах, исковые требования ТСЖ «Надежда-2009» удовлетворению не подлежат в полном объеме.Разрешая требование о взыскании расходов по оплате госпошлины при подаче иска, суд исходит из следующего. При подаче искового заявления и его уточнений, истцом оплачена госпошлина на общую сумму 2 292 руб., что подтверждается материалами дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.По смыслу ст. 101 ГПК РФ, и п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд, судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Из материалов дела следует, что первоначально иск был заявлен за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ г., исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, оплачена госпошлина в сумме 1 131,19 руб.

Из анализа представленных квитанций усматривается, что за указанный период задолженность оплачена до подачи иска в суд, в 2016 году.

Уточненный иск был подан истцом ДД.ММ.ГГГГ, период задолженности, указанный в нем - с сентября ДД.ММ.ГГГГ г., при подаче оплачена госпошлина в сумме 1 160,81 руб. Из квитанций следует, что включительно по июнь ДД.ММ.ГГГГ. задолженность оплачена до ДД.ММ.ГГГГ (дата внесения платежа за июнь 2017 г.), то есть до подачи уточненного иска.

Последнее уточнение исковых требований, с дополнением периода с июля по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ г. подано ДД.ММ.ГГГГ, госпошлиной не оплачено, но и за указанный период оплата произведена до подачи уточненного иска, в ДД.ММ.ГГГГ г.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик удовлетворил требования истца до обращения последнего в суд, отсутствуют основания для взыскания расходов по оплате государственной пошлины, и суд оставляет заявленные ТСЖ «Надежда-2009» требования без удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Надежда - 2009» к Уваровой Тамаре Дмитриевне, Уварову Андрею Николаевичу, Шухаловой Анжеле Николаевне о возмещении ущерба, взыскании задолженности за содержание жилого помещения, коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.02.2018 г.

Председательствующий:         подпись     Нуждина Н.Г.

Копия верна.        Судья             Секретарь