Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-61/2021 ~ М-30/2021 от 08.02.2021

              Гражданское дело №

       УИД 28RS0№-40

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

08 апреля 2021 года                                        п. Магдагачи

Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ю.В. Качаловой,

при секретаре Барковой Я.В.,

с участием: истца Дьячук Т.Н., ее представителя – адвоката Кулакова С.Р., действующего на основании удостоверения №559, выданного Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Амурской области 12.07.2013, ордера №25 от 05 марта 2021 г., представителя общества с ограниченной ответственностью «Амурская управляющая компания. Магдагачи» - Демухаметова Ю.В., действующего на основании доверенности от 22 июня 2020 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьячук Т. Н. к ООО «Амурская управляющая компания. Магдагачи» о признании незаконными бездействия, выразившегося в отказе в проведении текущих работ по наружной заделке «температурного» шва, кровли крыши, устранению недостатков перекрытия чердачного помещения, а также в проведении ремонта водостока (водоотлива), возложении обязанности по производству восстановительных работ, взыскании судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

Дьячук Т. Н. обратилась в суд к ООО «Амурская управляющая компания. Магдагачи» (далее – ООО «АУК. Магдагачи») с указанным исковым заявлением, в котором просила суд признать незаконным бездействие ООО «АУК. Магдагачи», выразившееся в отказе в проведении работ по устранению причин повышенной влажности квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, заделки вертикальных и наклонных сквозных трещин наружных стен дома, которые проходят через подъезд №3; возложить обязанность на ООО «АУК. Магдагачи» произвести работы по устранению причины повышенной влажности вышеуказанной квартиры, путем заделки вертикальных и наклонных сквозных трещин наружных стен дома, которые проходят через подъезд №3; взыскать с ООО «АУК. Магдагачи» в ее пользу материальный ущерб, причиненный в связи с подтоплением квартиры в размере 28 000 руб., расходы на оплату услуг оценщика в размере 5 000 руб., почтовые и судебные расходы по оплате госпошлины, за услуги представителя в суде.

Определением судьи Магдагачинского районного суда от 10 февраля 2021 г. в качестве соответчика привлечена некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация муниципального образования пгт. Магдагачи, отдел строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Магдагачинского района, Министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурской области.

В ходе судебного разбирательства истец Дьячук Т.Н. и ее представитель – адвокат Кулаков С.Р. уточнили исковые требования, и просили суд признать незаконным бездействие ООО «Амурская Управляющая Компания. Магдагачи», связанное с отказом произвести текущие работы: по наружной заделке «температурного» шва с середины 4-го этажа и выше (до границы чердачного помещения, расположенного над 5-ым этажом подъезда №3), текущего ремонта кровли крыши над кв.№, а также устранить недостатки перекрытия чердачного помещения над кв.50 и произвести ремонт водостока (водоотлива);

- обязать ООО «Амурская Управляющая Компания. Магдагачи» произвести текущие работы: по наружной заделке «температурного» шва с середины 4-го этажа и выше (до границы чердачного помещения, расположенного над 5-ым этажом подъезда №3); текущего ремонта кровли крыши над кв.№, а также устранить недостатки перекрытия чердачного помещения над кв.№ и произвести ремонт водостока (водоотлива);

- взыскать с ООО «Амурская Управляющая Компания. Магдагачи» в пользу истца расходы, понесенные истцом на оплату госпошлины по иску неимущественного характера в размере 300 руб., а также расходы в размере 8000 руб. на оплату юридических услуг моего представителя в суде, всего 8 300 руб.

От требований по иску имущественного характера, связанного с возмещением ущерба, причиненного подтоплением квартиры в размере 28000 руб., истец отказывается. От исковых требований к НО «Фонд капремонта МКД Амурской области» также отказывается, поскольку заявленные исковые требования не связаны с проведением капитального ремонта МКД.7 по <адрес>.

Определением судьи Магдагачинского районного суда от 07 апреля 2021 г. приняты уточнения предмета требований Дьячук Т. Н. к ООО «Амурская управляющая компания. Магдагачи».

Определением Магдагачинского районного суда от 08 апреля 2021 г. принят отказ Дьячук Т. Н. от заявленных требований к ООО «Амурская управляющая компания. Магдагачи» о взыскании в пользу истца материального ущерба, причиненного в связи с подтоплением квартиры в размере 28 000 руб. Также принят отказ от иска к НО «Фонд капремонта МКД Амурской области».

Истцом Дьячук Т.Н. также представлено заявление о заключении мирового соглашения между Дьячук Т.Н. и ООО «АУК. Магдагачи», подписанное ими мировое соглашение приобщено к материалам гражданского дела.

Выслушав объяснения истца Дьячук Т.Н., ее представителя – адвоката Кулакова С.Р., представителя ответчика ООО «АУК. Магдагачи» - Демухаметова Ю.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 25 октября 2019 года Федеральным законом от 26 июля 2019 года N 197-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (часть 1). Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2). Мировое соглашение утверждается судом (часть 3).

В силу части 1 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Статьей 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентирован порядок и условия утверждения судом, в производстве которого находится гражданское дело, мирового соглашения.

Так, по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение (часть 5).

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6).

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав, и законных интересов других лиц (часть 7).

Как следует из представленного суду акта обследования жилого дома, помещения от 05 апреля 2021 г. было произведено обследование жилого дома (помещения) по адресу: <адрес>. В акте содержится вывод о том, что требуется произвести заполнение температурного шва теплоизоляционным материалами с применением гидроизоляционного слоя, а также произвести ремонт кровельного покрытия и водосточной системы над квартирой №. Акт подписан специалистом по МКД участка №3 ООО «АУК. Магдагачи» - ФИО6, мастером ФИО7, директором ООО «АУК. Магдагачи» - ФИО4, и собственником Дьячук Т.Н.

В проекте мирового соглашения указано, что текущие работы будут произведены ответчиком в срок до 15 мая 2021 г.

Настоящее мировое соглашение между Дьячук Т.Н. и ООО «АУК. Магдагачи» составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Магдагачинского районного суда.

Судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Мировое соглашение совершено в письменной форме, скреплено подписями сторон и приобщено к материалам дела.

Изучив условия мирового соглашения и исследовав доказательства дела, суд пришел к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц, в связи с чем это соглашение подлежит утверждению согласно ст. ст. 39, 173, 153.8, 153.9 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей. В случае, если стороны при заключении мирового соглашения не предусмотрели такой порядок распределения судебных расходов, суд решает этот вопрос применительно к статьям 95, 97, 99 и 100 настоящего Кодекса.

Стороны пришли к соглашению, что судебные расходы по настоящему гражданскому делу - расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла (п. 7 мирового соглашения). При этом, в п. 5 мирового соглашения включено условие о перерасчете платы за содержание и ремонт жилого помещения в сторону уменьшения в размере 8 300 руб. путем снятия будущих платежей.

Ввиду утверждения судом мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению по основаниям ст. 220 абз. 5 ГПК РФ, ст. 153.10 ГПК РФ п. 13.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 153.8, 153.9, 153.10, 173, 220, 221, 224 - 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Дьячук Т. Н. к ООО «Амурская управляющая компания. Магдагачи» о признании незаконными бездействия, выразившегося в отказе в проведении текущих работ по наружной заделке «температурного» шва, кровли крыши, устранению недостатков перекрытия чердачного помещения, а также в проведении ремонта водостока (водоотлива), возложении обязанности по производству восстановительных работ, взыскании судебных расходов, по условиям которого:

1.    Ответчик в срок до 15.05.2021 обязуется произвести работы по текущему ремонту кровли (замена проф. листа) над кв. № в жилом доме по адресу: <адрес> устранением повреждением в гидроизоляционном слое.

2.    Ответчик в срок до 15.05.2021 обязуется произвести работы по текущему ремонту водостока примыкающего к кв. № в жилом доме по адресу: <адрес>.

3.    Ответчик в срок до 15.05.2021 обязуется произвести работы по утеплению (технологическому наполнению) температурного шва минеральной ватой с гидроизоляцией от атмосферных воздействий рубероидом (без механических воздействий на стены жилого дома по адресу: <адрес>).

4.    Ответчик в срок до 15.05.2021 обязуется обработать черные пятна в кв. № в жилом доме по адресу: <адрес>, водоэмульсионными растворами с антисептиками.

5.    Ответчик в срок до 15.05.2021 обязуется произвести Истцу перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения в сторону уменьшения в размере 8 300 руб, путем снятия будущих платежей.

6.    Стороны подтверждают, что с даты заключения настоящего мирового соглашения, Истец не имеет претензий в части всех заявленных исковых требований в рамках настоящего дела.

7.    Расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

8.    Заключив настоящее мировое соглашение. Стороны заверяют и гарантируют друг другу, что последствия утверждения мирового соглашения им известны и понятны.

9.    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

10.    Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Магдагачинским районным судом Амурской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

В случае отказа от добровольного исполнения мирового соглашения выдать Дьячук Т. Н. после вступления определения суда о заключении мирового соглашения в законную силу исполнительный лист о признании незаконными бездействия ООО «Амурская управляющая компания. Магдагачи», выразившегося в отказе в проведении текущих работ по наружной заделке «температурного» шва, кровли крыши, устранению недостатков перекрытия чердачного помещения, а также в проведении ремонта водостока (водоотлива), возложении обязанности по производству восстановительных работ, взыскании судебных расходов.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Дьячук Т. Н. к ООО «Амурская управляющая компания. Магдагачи» о признании незаконными бездействия, выразившегося в отказе в проведении текущих работ по наружной заделке «температурного» шва, кровли крыши, устранению недостатков перекрытия чердачного помещения, а также в проведении ремонта водостока (водоотлива), возложении обязанности по производству восстановительных работ, взыскании судебных расходов.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                                         Ю.В. Качалова