Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2021 ~ М-332/2021 от 01.07.2021

Дело:№2-305/2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2021 года                     г. Суджа Курская область

Суджанский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи             - Заречного А.А.,

при помощнике судьи                    - Приваловой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Савченко В.В. к Суханова С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, Зарубин С.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Савченко В.В. обратился в суд с иском к Суханова С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, Зарубин С.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в жилом помещении не проживают, членами его семьи не являются, в связи с чем просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением.

В судебном заседании истец Савченко В.В. требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчики выехали из принадлежащего ему дома, после возникших разногласий, в настоящее время проживают по другим адресам и на протяжении двух месяцев попыток к вселению не предпринимали, личные вещи последних в доме отсутствуют. Он является собственником жилого дома и ответчики были вселены в принадлежащий ему дом, как члены семьи, однако в настоящее время перестали являться таковыми, являются бывшими членами семьи. Совместное с ним хозяйство не ведут, не общаются, помощи не оказывают, тогда как он вынужден оплачивать в частности услуги по вывозу мусора исходя и из зарегистрированы в его доме ответчиков.

Ответчик Суханова С.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, исковые требования не признала, пояснив, что действительно не проживает в доме истца, однако сохраняет регистрацию, которая ей необходима, в том числе, чтобы устроиться на работу. Кроме того, пояснила, что не возражает добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении истца, однако просит сохранить ей регистрацию на неопределенный срок, чтобы она вместе с супругом и дочерью могли приобрести жилье.

Ответчик Зарубин С.А. исковые требования не признал, пояснив, что действительно не проживает в доме истца, вселяться, не намерен, однако сохраняет регистрацию, которая ему необходима, в том числе, чтобы в случае необходимости он мог устроиться на другую работу. Кроме того, пояснил, что не возражает добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении истца, однако просит сохранить ему регистрацию на неопределенный срок, чтобы он вместе с супругой могли приобрести жилье.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Зарубин В.А. в судебном заседании указал, что его права рассматриваемым требованием не затрагиваются.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ОВМ ОМВД России по Суджанскому району Курской области, управление образования администрации Суджанского района Курской области, Савченко О.А., Гончарова Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4, в судебное заседание не явились, представителя не направили, по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав их в соответствии с требованиями статей 67, 68 ГПК РФ наряду с представленными письменными доказательствами допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: 78,2 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Савченко В.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственникам жилого помещения, на основании ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрированы в том числе: дочь истца - Суханова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук истца - Зарубин С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой сельсовета, а также сообщением ОВМ от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании Суханова С.В., ФИО1, Зарубин С.А. были вселены и зарегистрированы, в принадлежащем истцу жилом помещении как члены семьи истца.

Как следует из ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец не считает ответчиков членами своей семьи, семейные отношения между ними фактически прекращены, более того, в июне 2021 года ответчики выехали из спорного жилого помещения, где с указанного времени не проживают, то есть фактически в настоящий момент ответчики лишь номинально остаются зарегистрированными в принадлежащем истцу жилом помещении, перестав поддерживать какие-либо отношения с истцом, что в судебном заседании подтвердили сами ответчики, указав, что не намерены вселяться в спорное жилое помещение, с требованиями о признании права собственности на него также обращаться не намерены, им лишь нужна регистрация в домовладении, что подтверждается в том числе и показаниями свидетелей: ФИО2, ФИО3, у которых отсутствует личная заинтересованность в исходе дела, а показания которых согласуются с объяснениями сторон и письменным доказательствам не противоречат.

Иного соглашения как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами между ними на право пользования ответчиком спорного жилого помещения не имеется. Ответчики в жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, проживают в других местах, что не отрицали в судебном заседании, ответчики коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, ключей от дома не имеют, перестали являться членами семьи собственника.

Факт отсутствия ответчиков в жилом помещении не отрицается последними, вместе с тем, ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают, что препятствует истцу в реализации прав собственника, в том числе по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение.

Таким образом, суд, проанализировав вышеизложенное, приходит к выводу, что ответчики, утратившие семейные отношения с истцом и не являющиеся в связи с этим членами его семьи, в силу изложенного прекратили право пользования спорным жилым помещением.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Вместе с тем, доводы ответчиков о том, что между ними и истцом произошла конфликтная ситуация, а также о том, что регистрация им необходима для трудоустройства на работу, что в доме по-прежнему остались их личные вещи, суд во внимание не принимает. Данные доводы не свидетельствуют о наличии обстоятельств, которые могут послужить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

В ходе судебного разбирательства ответчики не отрицали, что выехали на другое место жительства, намерений проживать в спорном жилом помещении не высказывали, а истец, не является исполнителем алиментных обязательств. По смыслу ст. 304 ГК РФ истец, будучи собственником спорного жилого помещения, воспользовался своим правом требовать устранения всяких нарушений его права, при этом доводы ответчика Зарубин С.А. о необходимости сохранения ему регистрации в спорном жилом помещении на неопределенный срок, когда он сможет приобрести себе инее жилое помещение, не могут быть приняты во внимание, поскольку такая необходимость в судебном заседании в нарушении ст. 56 ГПК РФ подтверждена не была, а необходимость трудоустройства была исследована в судебном заседании, однако не нашла своего подтверждения, поскольку ответчик длительное время работает, что не отрицал последний в судебном заседании.

Доводы ответчиков в той части, что вселиться в спорное жилое помещение они не имели возможности, также не могут быть приняты во внимание, поскольку не основаны на положениях закона, при том, что в судебном заседании Суханова С.В. и Зарубин С.А. пояснили, что не намерены обращаться в суд с заявлением о вселении.

В соответствии со ст. 5 ФЗ №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в иных случаях снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания осуществляются органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 31 п. «е» Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а поскольку ответчик Зарубин С.А. прекратил право пользования жилым помещением, при удовлетворении требования истца, он подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку прекращение права пользования спорным жилым помещением Зарубин С.А. является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета, так как регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Что же касается доводов Суханова С.В. относительно необходимости сохранения за ней и ее несовершеннолетней дочерью право пользования жилым помещением, то суд, исходя из того, что у последней, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и того обстоятельства, что у нее на иждивении находится несовершеннолетняя дочь 2010 года рождения, полагает возможным сохранить право пользования жилым помещением за Суханова С.В. и ФИО1 на определенный срок в соответствии с требованиями части 4 статьи 31 ЖК РФ.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и других заслуживающих внимание обстоятельств и полагает определить продолжительность такого срока в 1 год.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Савченко В.В. к Суханова С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, Зарубин С.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать Зарубин С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за Суханова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> сроком на 1 год, со дня вступления решения суда в законную силу, по истечении которого, право пользования жилым помещением прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено в день его принятия – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: