Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8376/2014 ~ М-6644/2014 от 10.07.2014

Дело №

                 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Сакаль Е.С.

секретаре                                         Хмелевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании      гражданское    дело по иску Колесовой Т.Н. к ответчик о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с заявлением, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: АДРЕС.

Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира на основании служебного ордера №. Согласно выписки из протокола заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ была включена в списки нуждающихся в получении жилой площади по гарнизону. В данный период времени работала медсестрой школы Акуловской амбулатории ..... района, находящейся на территории Акуловского гарнизона войсковой части №При предоставлении спорной квартиры была снята с очереди как нуждающаяся в обеспечении жилым помещением. Обратившись в ответчик с заявлением о приватизации жилья, в чем ей было отказано. Жилое помещение является единственным местом жительства, иного жилого помещения не имеет. Ссылаясь на то, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке не отнесено к числу специализированного жилого фонда, жилое помещение в специализированный жилищный фонд не включалось и не является служебной, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Истица в судебное заседание не явилась, извещалась. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Третье лицо: ФАУГИ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Суд, изучив материалы дела, установил следующее.

В соответствии с положениями ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Пунктом 2 ст.92 ЖК РФ предусматривается, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.06г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого фонда к специализированному жилищному и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» определен порядок принятия таких решений. Указанным нормативным актом регламентируется необходимость направления решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения.

Из материалов дела усматривается, ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира на основании служебного ордера №. Согласно выписки из протокола заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ была включена в списки нуждающихся в получении жилой площади по гарнизону. В данный период времени работала медсестрой школы Акуловской амбулатории ..... района, находящейся на территории Акуловского гарнизона войсковой части №.При предоставлении спорной квартиры была снята с очереди как нуждающаяся в обеспечении жилым помещением. Обратившись в ответчик с заявлением о приватизации жилья, в чем ей было отказано. Спорное жилое помещение в установленном законом порядке не отнесено к числу специализированного жилого фонда, жилое помещение в специализированный жилищный фонд не включалось и не является служебной.

Между тем, доказательств отнесения спорного помещения к числу служебных ответчиками не представлено.

Кроме того, спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество как служебная квартира не значится. Отсутствуют доказательства того, что ответчики обращались в регистрирующий орган для регистрации прав на спорную квартиру как на служебное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Как разъясняет Верховный Суд РФ в своем Определении № от ДД.ММ.ГГГГ. установленный законодательством запрет на приватизацию служебных жилых помещений является действительным только в том случае, если жилое помещение зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним как служебное жилое помещение. В противном случае граждане имеют право реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения независимо от того обстоятельства, что оно предоставлялось им в связи с трудовой деятельностью в государственном или муниципальном учреждении.

В соответствии со ст.2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, суд полагает указание статуса спорной квартиры как служебной является необоснованным, соответственно жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд считает, что подлежат удовлетворению требования истицы о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и постоянно проживает Колесова Т.Н.

Согласно ст.11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Истица ранее участие в приватизации жилого помещения не принимала. Спорное жилое помещение является единственным местом жительства, иного жилого помещения не имеет.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации - абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Колесовой Т.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                     СУДЬЯ