Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1179/2019 ~ М-678/2019 от 05.04.2019

Дело № 2-1179/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград     01 июля 2019 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Пустовой А.Г.,

При секретаре Стром А.И.,

С участием

истца Воробьева Ф.И.О.5.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева Ф.И.О.11 к Слесаренко Ф.И.О.13 о понуждении к совершению определенных действий,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Воробьев Ф.И.О.6. обратился в суд с иском к Слесаренко Ф.И.О.15., в котором просит: обязать Слесаренко Ф.И.О.16. устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил, обязать привести комнату в надлежащее состояние, произвести дезинфекцию и дезинсекцию комнаты.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником и проживает в коммунальной квартире по адресу: адрес. В 2018 году он сделал ремонт имущества общего пользования в данной квартире, а именно: коридор, ванная комната, туалет, кухня. Его соседом является Слесаренко Ф.И.О.17., который ведет антисанитарный образ жизни и не считает нужным поддерживать чистоту в помещениях общего пользования. В комнате Слесаренко Ф.И.О.18. завелись тараканы.

дата им была проведена дезинсекция в квартире, Слесаренко Ф.И.О.19. в допуске в свою комнату для дезинсекции отказал.

В настоящее время проживание в квартире, становиться невозможным ввиду огромного количества тараканов, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец Воробьев Ф.И.О.7. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Слесаренко Ф.И.О.20. в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, в так же в соответствии

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от дата номер (далее - Правила), в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; производить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 10 Федерального закона от дата № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

В соответствии со статьей 23 указанного Закона содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Согласно пункту 9.1 Санитарно-эпидемиологических правил и норм (СанПиН 2.дата-10), утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от дата номер, при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

Согласно пункту 9.2 Санитарно-эпидемиологических правил и норм (СанПиН 2.дата-10), утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от дата номер, при эксплуатации жилых помещений требуется своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Судом установлено, что Воробьеву Ф.И.О.8. на праве общей долевой собственности принадлежит 12/54 доли квартиры расположенной по адресу: адрес.

Слесаренко Ф.И.О.21. в порядке общей долевой собственности принадлежит 13/54 доли квартиры расположенной по адресу: адрес.

Как следует из пояснений истца, ответчик Слесаренко Ф.И.О.22. ведет антисанитарный образ жизни в связи с чем, в жилом помещении появились тараканы, что подтверждается фотографиями.

дата Воробьевым Ф.И.О.9. проведена дезинсекция квартиры, что подтверждается договором номер заключенным между ООО «Био-Защита» и Воробьевым Ф.И.О.10., а также актом приемки-сдачи выполненых работ номер.

Из акта об отказе в доступе в помещение от дата, следует, что Слесаренко Ф.И.О.23. отказал работникам ООО «Био-Защита» в доступе в комнату для проведения работ по дезинсекции.

Доказательств, опровергающих указанное обстоятельство, ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Слесаренко Ф.И.О.24. не принято надлежащих мер к содержанию общего имущества, так как антисанитарный образ жизни ответчика привел к появлению тараканов, нарушены нормальные условия эксплуатации здания, хотя истец как потребитель имеет право на проживание в жилом помещении с соблюдением санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, с соблюдением установленных параметров микроклимата.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт нарушения ответчиком прав истца на благоприятную среду, суд считает необходимым удовлетворить требования об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил, обязать привести комнату в надлежащее состояние, произвести дезинфекцию и дезинсекцию комнаты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воробьева Ф.И.О.12 к Слесаренко Ф.И.О.14 о понуждении к совершению определенных действий – удовлетворить.

Обязать Слесаренко Ф.И.О.25 устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Обязать Слесаренко Ф.И.О.26 привести указанное жилое помещение в надлежащее состояние, произвести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья      А.Г. Пустовая