Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-686/2013 ~ М-724/2013 от 02.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-686/13 г.

15 мая 2013 года                                                         г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                                  Дудкина С.А.

при секретаре судебного заседания                          Лиляковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Глебов С.В. к отделу имущественных и земельных отношений администрации <адрес> о выделе доли в праве общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

Глебов С.В. предъявил в суд иск к отделу имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, в котором просил прекратить право общей долевой собственности на 2/10 доли в праве на нежилое помещение, общей площадью 548 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> выделить ему в собственность нежилое помещение общей площадью 109, 9 кв.м., состоящее из: помещение №, площадью 18,2 кв.м., помещение №, площадью 6,0 кв.м., помещение №, площадью 1,2 кв.м., помещение №, площадью 3,1 кв.м., помещение №, площадью 5,8 кв.м., помещение №, площадью 9,0 кв.м., помещение №, площадью 20,0 кв.м., помещение №, площадью 21,0 кв.м., помещение №, площадью 14,0 кв.м., помещение №, площадью 11,6 кв.м.

В судебном заседании Глебов С.В. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит 2/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В апреле 2005 г. было составлено соглашение о реальном разделе указанного нежилого помещения.           В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке он не имеет возможности, поскольку сторона по соглашению - ГУП ЖКХ <адрес> СК находится в стадии ликвидации. Полагал, что имеются основания для выделения в собственность указанных нежилых помещений. Просил суд удовлетворить иск.

Представитель ответчика отдела имущественных и земельных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из содержания свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Глебов С.В. является собственником 2/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

На основании соглашения о реальном разделе долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Глебов С.В. и ГУП ЖКХ <адрес>, истцу перешло в собственность нежилое помещение общей площадью 109,9 кв.м. При этом, право общей долевой собственности на объект недвижимости прекращено.

Также, соглашением об определении долей на здание от ДД.ММ.ГГГГ определено, что Глебов С.В. принадлежит: помещение №, площадью 18,2 кв.м., помещение №, площадью 6,0 кв.м., помещение №, площадью 1,2 кв.м., помещение №, площадью 3,1 кв.м., помещение №, площадью 5,8 кв.м., помещение №, площадью 9,0 кв.м., помещение №, площадью 20,0 кв.м., помещение №, площадью 21,0 кв.м., помещение №, площадью 14,0 кв.м., помещение №, площадью 11,6 кв.м.

Как установлено в судебном заседании в настоящее время у Глебов С.В. возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке он не имеет возможности, поскольку сторона по соглашению - ГУП ЖКХ <адрес> находится в стадии ликвидации.

Согласно п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Участниками общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по указанному адресу являются: Глебов С.В. и ГУП ЖКХ <адрес>, которое как следует из объяснений истца, данных в судебном заседании, находится в стадии ликвидации.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из содержания соглашения о реальном разделе долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ Глебов С.В. является собственником нежилого помещения площадью 109,9 кв.м.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Глебов С.В. является законным и обоснованным, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 252 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Глебов С.В. к отделу имущественных и земельных отношений администрации <адрес> <адрес> о выделе доли в праве общей долевой собственности - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Глебов С.В. на 2/10 доли в праве на нежилое помещение, общей площадью 548 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить Глебов С.В. в собственность нежилое помещение общей площадью 109,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из: помещение №, площадью 18,2 кв.м., помещение №, площадью 6,0 кв.м., помещение №, площадью 1,2 кв.м., помещение №, площадью 3,1 кв.м., помещение №, площадью 5,8 кв.м., помещение №, площадью 9,0 кв.м., помещение №, площадью 20,0 кв.м., помещение №, площадью 21,0 кв.м., помещение №, площадью 14,0 кв.м., помещение №, площадью 11,6 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца.

Судья                        С.А. Дудкин