Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4003/2011 ~ М-3226/2011 от 18.04.2011

Дело № 2-4003/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи: Рожновой О.Е.

при секретаре Самойленко Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «истец» городского поселения ... к Панкратовой Т.П., Панкратову А.В., Панкратовой О.В., Заборсень Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

УСТАНОВИЛ:

МУП «истец» городского поселения ... (далее также МУП «истец») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 119135,26 руб. и расходов по оплате госпошлины в сумме 3582,71 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. В указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Панкратова Т.П., Панкратов А.В., Панкратова О.В., Заборсень Н.В., а также несовершеннолетние Пирова Л.М., Заборсень Р.З., Лоиков Р.З., Заборсень Д.А. и Заборсень В.Н. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. г. составляет 119135,26 руб. Ответчики неоднократно уведомлялись об образовавшейся задолженности, однако от уплаты уклоняются.

Представитель МУП «истец» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Панкратова Т.П., Панкратов А.В., Панкратова О.В. и Заборсень Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились. Ответчик Заборсень Н.В. пояснила, что задолженность возникла в связи с тем, что она не в состоянии оплатить коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением, наличием на иждивении пятерых несовершеннолетних детей.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (супруг, дети и родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики по договору социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, что подтверждается данными лицевого счета л.д.7-8). Согласно представленной выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы Панкратова Т.П., Панкратов А.В., Панкратова О.В., Заборсень Н.В., а также несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 л.д.9-11).

Согласно представленной справке задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ. года составляет 119135,26 руб., что также подтверждается историей начислений по лицевому счету л.д.12,13-18). Размер задолженности ответчиками не оспорен.

Ответчикам направлялось уведомление о необходимости погашения образовавшейся задолженности л.д.22). До настоящего времени задолженность не погашена, что ответчиками также не оспаривается.

Поскольку доли по оплате коммунальных услуг ответчиками не выделялись, сумма задолженности по оплате жилья подлежит взысканию с ответчиков в пользу МУП «истец» в солидарном порядке, в соответствии со ст. 322 ГК РФ.

Требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов по оплате государственной пошлины суд также находит подлежащими удовлетворению, в размере 3582,71 руб., с учетом положений ст.98 ГПК РФ. Факт оплаты государственной пошлины подтверждается платежными поручениями л.д.3,4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУП «истец» городского поселения ... к Панкратовой Т.П., Панкратову А.В., Панкратовой О.В., Заборсень Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья удовлетворить.

Взыскать солидарно с Панкратовой Т.П., Панкратова А.В., Панкратовой О.В., Заборсень Н.В. в пользу МУП «истец» городского поселения ... задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 119135,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3582,71 руб., а всего 122717 (Сто двадцать две тысячи семьсот семнадцать) рубль 97 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение десяти дней.

Судья Рожнова О.Е.