Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-532/2012 ~ М-331/2012 от 02.03.2012

Дело № 2-532/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2012 года                                    город Сокол

          Вологодская область

Суд в составе председательствующего судьи Сокольского районного суда Вологодской области Маркеловой Е.А.

при секретаре Шевцовой С.В.,

с участием помощника Сокольского межрайонного прокурора Вологодской области Сорокиной И.В.,

истцов Горшкова О.С., Горшковой Е.А.,

представителя ответчика Ратуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокольского межрайонного прокурора Вологодской области, обратившегося в интересах Горшкова О.С., Горшковой Е.А., Г., к администрации города Кадникова Сокольского муниципального района Вологодской области о предоставлении благоустроенного жилого помещения,     

УСТАНОВИЛ:

Прокурор в интересах истцов обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении благоустроенного жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что в ходе прокурорской проверки, инициированной статьёй под наименованием «Семья с ребёнком ютится в аварийном доме, где в любой момент могут рухнуть стены», опубликованной в издании «Красный Север» от 01.02.2012 года № 17 (26797), установлено, что на основании постановления главы города Кадникова № от 01.04.2009 года Горшков О.С. и члены его семьи состоят в общей очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий под №.

Истцы без регистрации проживают в предоставленном Горшкову О.С. как воспитаннику БУ ВО «Д.» не пригодном для проживания жилом помещении по адресу: г<адрес>.

На основании постановления главы города Кадникова № от 29.01.2010 года семье истцов на условиях договора социального найма предоставлено жилое помещение из маневренного фонда поселения города Кадникова по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии № 4 от 20.10.2011 года указанный дом признан не пригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу.

Истцы имеют право на получение благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма в соответствии со статьями 57, 85, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно статье 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обеспечение жилыми помещениями нуждающихся в улучшении жилищных условий проживающих в городском поселении граждан отнесено к вопросам местного значения поселений.

На основании изложенного прокурор просит обязать ответчика предоставить истцам на семью из трёх человек благоустроенное жилое помещение площадью не менее 32,1 квадратных метра.

В судебном заседании прокурор уточнил исковые требования, просил суд обязать ответчика предоставить Горшкову О.С. и Горшкову Я.О. вне очереди благоустроенное жилое помещение площадью не менее 32,1 квадратных метра в черте города Кадникова, отвечающее санитарным и техническим требованиям. От исковых требований в пользу Горшковой Е.А. отказался, пояснив, что отец и сын Горшковы состоят в льготной очереди на предоставление жилья, поскольку оба зарегистрированы в доме, признанном непригодном для проживания и подлежащим сносу. Горшкова Е.А. зарегистрирована по другому адресу и включена в общую очередь на улучшение жилищных условий.

Истец Горшков О.С. и Горшкова Е.А., указанная в заявлении прокурора в качестве истца, поддержали иск прокурора с учётом его уточнения.

В судебном заседании представитель ответчика Ратунова Ю.А., действовавшая по доверенности <данные изъяты>, с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что при наличии у ответчика соответствующего жилого помещения оно уже было бы предоставлено Горшковым. В настоящее время администрацией города Кадникова решается вопрос о принятии в муниципальную собственность здания общежития № БОУ СПО ВО «К.», жилые помещения в котором планируется передать по договорам социального найма нуждающимся гражданам, состоящим на соответствующем учёте.

Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения сторон, пришёл к следующим выводам.

Судом установлено, что Горшков О.С. и Г. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждено справкой администрации города Кадникова от 02.03.2012 года. Межведомственной комиссией 20.10.2011 года указанный дом признан непригодным для постоянного проживания, о чём свидетельствует копия соответствующего заключения, имеющаяся в материалах дела. Справкой Государственного предприятия Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» от 28.02.2012 года указанный факт подтверждён, кроме того, указано, что права собственности на недвижимое имущество за истцами не зарегистрированы. В материалах дела имеются уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 01.03.2012 года об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах Горшкова О.С. и Г. на объекты недвижимого имущества. Факт принятия 23.03.2012 года Горшкова О.С. и Г. на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, подтверждён уведомлением администрации г. Кадникова.

Согласно статье 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина. Одним из оснований такого заявления является обращение к прокурору гражданина о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.

В соответствии с пунктом 1 части второй статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Статьёй 87 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта.

В судебном заседании установлено, что в квартире № <адрес>, который признан непригодным для постоянного проживания, зарегистрированы истцы, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Предоставление истцам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями. Из договора найма жилого помещения маневренного фонда № 5 от 01.02.2010 года следует, что площадь квартиры, в которой зарегистрированы истцы, составляла 32,1 квадратных метра, в связи с чем жилое помещение, которое должно быть им предоставлено, не может быть менее указанной площади.

Проанализировав обстоятельства дела, суд возлагает на ответчика обязанность предоставить истцам вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г. Кадников общей площадью не менее 32,1 квадратных метра, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Сокольского межрайонного прокурора Вологодской области удовлетворить полностью.

Обязать администрацию города Кадникова Сокольского муниципального района Вологодской области предоставить вне очереди Горшкову О.С. и Г. благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма общей площадью не менее 32,1 квадратных метра в черте города Кадников Вологодской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца.

Судья                                                                     Е.А. Маркелова

Решение вступило в силу 15 мая 2012 года.