Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3924/2015 ~ М-2773/2015 от 12.05.2015

Дело № 2-3924/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи: Петрушенко Ю.В.

при секретаре: Ивашиной Е.С.

22 июня 2015 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по исковому заявлению Ткачева Н.В. к Курячий И.А, Семененко Е.А., Семененкр М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ткачева Н.В. обратилась в суд с иском к Курячий И.А, Семененко Е.А., Семененкр М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником <адрес>, расположенной по <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы но не проживают прежние собственники - Курячий И.А, Семененко Е.А., Семененкр М.С., которые членом семьи истца не являются. Каких – либо договорных отношений между истцом и ответчиками по найму жилого помещения не возникало. Регистрация ответчиков в вышеуказанной квартире лишает её права пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Просит признать Курячий И.А, Семененко Е.А., Семененкр М.С. утратившими право пользования спорным жилым помещением, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец Ткачева Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не являются, о дате, времени и месте слушания дела извещен заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства, почтовые конверты возвращены за истечением срока их хранения.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи квартиры от "."..г. ФИО8 и Ткачева Н.В. в собственность была приобретена <адрес>, расположенная по <адрес> (л.д. 5-6, 7). Других прав на спорную квартиру, не зарегистрировано (л.д. 13).

Согласно справке МАУ «МФЦ» от "."..г. в <адрес> значатся зарегистрированными: с "."..г. Курячий И.А, с "."..г. – Семененко Е.А., Семененкр М.С. (л.д. 8).

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно подпункту «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. №... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Из объяснений истца усматривается, что ответчики являются прежними собственниками спорной квартиры, от снятия с регистрационного учета по указанному адресу уклоняются. С момента купли – продажи, ответчики в квартире не проживают, бремя расходов по ее содержанию не несут, членами семьи собственника никогда не являлись.

По смыслу пунктов 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. №... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение, на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда от "."..г. N 3-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, сама по себе регистрация в спорной квартире не порождает права ответчиков на жилую площадь.

Принимая во внимание то, что Курячий И.А, Семененко Е.А., Семененкр М.С. в спорной квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, суд полагает, что исковые требования Ткачева Н.В. о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение подлежащими удовлетворению и не влекущими нарушения их прав.

Согласно пункту 128 раздела III Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "."..г. № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики признаны судом утратившими право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска Ткачева Н.В. уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей (л.д. 2). Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Курячий И.А и Семененко Е.А. в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины в равных долях по 150 рулей с каждого, поскольку ответчик Семененкр М.С. является несовершеннолетним.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ткачева Н.В. к Курячий И.А, Семененко Е.А., Семененкр М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Курячий И.А, Семененко Е.А., Семененкр М.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Курячий И.А, Семененко Е.А., Семененкр М.С. по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - Ю.В. Петрушенко

Справка: в окончательной форме решение изготовлено 26 июня 2015 года.

Судья -     Ю.В. Петрушенко