Решение по делу № 2-706/2018 ~ М-503/2018 от 16.05.2018

Дело № 2-706/2018

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

    Интинский городской суд Республики Коми

    в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

    при секретаре Абрамовой А.Ю.,

    с участием прокурора Милова Э.Б.,

    ответчика Поздеева О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инте РК 06 июня 2018 года дело по иску Паугене З.Е. к Поздееву О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Паугене З.Е. обратилась в суд с иском к Поздееву О.В. о снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ____. Также истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг ЖКХ за пользование квартирой по адресу: ____, в размере 48 524,23 руб. и задолженность за пользование данной квартирой дочерью ответчика Поздеевой А.О. в размере 48 524,23 руб.

В обоснование заявленных требований Паугене З.Е. указала, что ответчик с __.__.__ состоял в браке с ее племянницей Поздеевой О.Н., __.__.__ у Поздеевых родилась дочь ФИО С __.__.__ ответчик, его супруга Поздеева О.Н. и дочь ФИО. зарегистрированы в квартире истца по ____. Брак между Поздеевым О.В. и Поздеевой О.Н. расторгнут __.__.__. Через год после развода ответчик переехал в трехкомнатную квартиру по ____, которая приобретена в браке, но до настоящего времени остается зарегистрированным в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, добровольно выписываться не желает. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу реализовать свои полномочия собственника жилого помещения. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Ответчику известно, что в связи с регистрацией в квартире истца начисление жилищно-коммунальных платежей рассчитывается с его участием. На __.__.__ имеется задолженность по оплате ЖКУ по адресу: ____: перед ОАО «Интаводоканал» в размере 50 752,77 руб., перед ООО «Инта-Приполярье» в размере 71 545,69 руб., перед ООО «Тепловодоканал» в размере 38 644,27 руб., перед АО «КЭК» в размере 81 678,42 руб. Задолженность ответчика составит 1\5 долю от суммы задолженности – 48 524,23 руб. (242 621,15 : 5). С ответчика подлежит взысканию также доля ЖКУ, приходящаяся на его ребенка Алину в размере 48 524,23 руб.

В суд Паугене З.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении: ____. Судебная повестка возвращена почтой в суд по истечении срока хранения.

Поздеева О.Н. и Поздеева А.О., привлеченные судом к участию в деле в качестве 3-их лиц, в суд не явились. Поздеева О.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещена судебной повесткой. Поздеева А.О. о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации по месту жительства____, судебные повестки возвращены почтой в суд по истечению срока хранения.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и 3-их лиц, в отношении которых судом приняты надлежащие меры по извещению о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Поздеев О.В. в суде с иском не согласился в полном объеме. Пояснил, что Паугене З.Е. практически живет на Украине, в Инту приезжает периодически. В квартире по ____ проживают бывшая супруга ответчика Поздеева О.Н. с дочерью Алиной и сестрой Трошевой В.Н. Ответчик с Поздеевой О.Н. с __.__.__ в разводе, последние годы в спорной квартире не проживает, но намерен проживать в дальнейшем. Поздеева О.Н., с которой у ответчика постоянные скандалы, сменила замок на входной двери спорной квартиры, препятствует ответчику пользоваться квартирой. Спорная квартира была выделена Поздеевой О.Н. на семью, в том числе на ее мужа Поздеева О.В. и тетю Паугене З.Е. Семья Поздеевых проживала в спорной квартире, затем право собственности на квартиру было признано судом за Паугене З.Е. Поздеев О.В. и Поздеева О.Н. согласились на передачу квартиры в собственность истца по решению суда, поскольку их ввела в заблуждение представитель Паугене З.Е. в суде. Ответчик считает, что приобрел право пользования спорным жилым помещением, выделенным его семье в связи с болезнью ребенка. Ответчик не согласен выплачивать истцу задолженность по ЖКУ за себя и дочь Алину, учитывая, что дочери выплачивает алименты и дополнительно помогает материально. Задолженность по оплате ЖКУ за спорную квартиру взыскивается управляющей компанией на основании судебных приказов, с ответчика производятся удержания долга по ЖКУ за спорную квартиру по исполлистам. Истец и Поздеева О.Н. ЖКУ за спорную квартиру не платят, хотя в ней проживают.

Требования Паугене З.Е. о снятии Поздеева О.В. с регистрационного учета суд выделяет для рассмотрения в отдельном производстве, учитывая, что необходимо истребовать дополнительные доказательства для проверки доводов ответчика.

Остальные исковые требования Паугене З.Е. суд находит подлежащими отклонению по следующим основаниям.

__.__.__ решением Интинского горсуда №__ с согласия Поздеевой О.Н. и Поздеева О.В., привлеченными к участию в деле в качестве 3-их лиц, за Паугене З.Е. было признано право собственности на жилое помещение по ____. Решение обжаловано сторонами не было, __.__.__ вступило в законную силу.

С __.__.__ в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: наниматель Поздеева О.Н., ее дочь Поздеева Алина, __.__.__ рождения, муж Поздеев О.В., тетя Паугене З.Е.

__.__.__ Поздеев О.В. и Поздеева О.Н. брак расторгли. Из пояснений ответчика следует, что вскоре после расторжения брака с Поздеевой О.Н. он выехал из спорной квартиры и проживает по другому адресу.

Представленными истцом документами подтверждено, что по квартире по адресу: ____, имеется по состоянию на __.__.__ следующая задолженность по жилищно-коммунальным платежам: перед ОАО «Интаводоканал» в размере 50 752,77 руб., перед ООО «Инта-Приполярье» в размере 71 545,69 руб., перед ООО «Тепловодоканал» в размере 38 644,27 руб., перед АО «КЭК» в размере 81 678,42 руб.

Статьей 15 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Истец не представила суду документы, подтверждающие оплату ею долга по ЖКУ за спорную квартиру полностью или в части, в связи с чем у истца отсутствует право на взыскание с ответчика части имеющейся задолженности, приходящейся на ответчика и его дочь Поздееву Алину. Убытки в виде оплаты долга по ЖКУ истцом на день рассмотрения дела не понесены, поэтому возмещению за счет ответчика не подлежат.

Правом на взыскание задолженности по ЖКУ с зарегистрированных в спорной квартире лиц в силу ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации имеют управляющая и ресурсоснабжающие компании.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Паугене З.Е. в иске к Поздееву О.В. о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ за пользование квартирой по адресу: ____ РК, ____-44-54, в размере 48 524,23 руб. и задолженности за пользование данной квартирой дочерью Поздеева О.В. Поздеевой А.О. , __.__.__ года рождения, в размере 48 524,23 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба и (или) представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено __.__.__ в 14 часов 00 минут.

Судья: Н.А. Жуненко