Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2017 (2-2565/2016;) ~ М-2729/2016 от 25.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-110/17 г.

10 января 2017 года                    г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                     Дудкина С.А.

при секретаре судебного заседания     Сидоровой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Должиков И.А. к Горигорьева В.Г. о признании действительным договора купли-продажи и признании права собственности на объекты недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Должиков И.А. предъявил в суд иск к Горигорьева В.Г. , в котором просил суд признать действительным договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и Лицо 1, признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 70 кв.м., кадастровый           № и земельный участок, общей площадью 984,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> прекратить регистрационную запись №, № от ДД.ММ.ГГГГ за Лицо 1

В судебном заседании Должиков И.А. исковое заявление поддержал и пояснил, что в сентябре 2013 г. между ним и Горигорьева В.Г. , действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности в интересах Лицо 1, был заключен договор купли-продажи недвижимости - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Обязательства, возникшие в результате заключения договора, были исполнены сторонами в полном объеме: Горигорьева В.Г. передала имущество, а он уплатил стоимость приобретаемого недвижимого имущества. После приобретения данных объектов недвижимости он владеет, пользуется и распоряжается недвижимым имуществом как своим собственным. В 2014 г. Лицо 1 умер. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости. Однако зарегистрировать данные объекты недвижимости, в установленном законом порядке он не может, в связи с тем, что ответчица уклоняется от государственной регистрации. В связи с этим, был вынужден обратиться в суд с данным иском. Просил суд удовлетворить иск.

Ответчица Горигорьева В.Г. в судебном заседании исковые требования признала добровольно, в полном объеме и была согласна на вынесение судом решения по удовлетворению исковых требований, о чем представила суду письменное заявление.

Суд, выслушав объяснения сторон, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено в судебном заседании ответчица Горигорьева В.Г. признала иск добровольно, в полном объеме и не возражала против вынесения судом решения по удовлетворению исковых требований.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Также, исходя из положений, закрепленных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, оснований полагать, что признание иска ответчиком совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения у суда не имеется, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком, и принимает решение об удовлетворении исковых требований Должиков И.А.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 131, 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Должиков И.А. к Горигорьева В.Г. о признании действительным договора купли-продажи и признании права собственности на объекты недвижимости - удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Должиков И.А. и Лицо 1.

Признать за Должиков И.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 70 кв.м., кадастровый № и земельный участок, общей площадью 984,2 кв.м., кадастровый                               №, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрационную запись №, № от ДД.ММ.ГГГГ за Лицо 1.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                                         С.А. Дудкин