Решение от 18.12.2019 по делу № 33-8026/2019 от 22.11.2019

Дело № 33-8026/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 18 декабря 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего        Осиповой Е.А.,

судей                         Горбатовой Л.В. и Пучковой Л.В.,

при секретаре                Минихановой Е.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Никитин В.Б. на решение Сланцевского городского суда Ленинградской области от 25 сентября 2019 года по делу № 2-21/2019, которым частично удовлетворены исковые требования Никитин В.Б. к садоводческому некоммерческому товариществу «Мир», председателю правления садоводческого некоммерческого товарищества «Мир» Воронцова Л.М., Жданова И.В., Труль Т.А. о признании незаконными решений и бездействия председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Мир», признании недействительным и подлежащим прекращению членство Труль Т.А., признании незаконной самовольную передачу Жданова И.В. в пользование Труль Т.А. земельного участка №.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Осиповой Е.А., объяснения Никитин В.Б., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Никитин В.Б. обратился в Сланцевский городской суд Ленинградской области с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Мир», председателю правления садоводческого некоммерческого товарищества «Мир» Воронцова Л.М., Жданова И.В., Труль Т.А., указав в обоснование, что в он является членом СНТ «Мир». Ему в пользование переданы земельные участки № и №. Смежным по отношению к участку № является спорный участок № (ранее №), которым до конца 2017 года пользовалась ответчик Жданова И.В., являющаяся членом СНТ «Мир». ДД.ММ.ГГГГ он обнаружил, что спорный участок № обрабатывает ответчик Труль Т.А., которая пояснила, что купила указанный земельный участок у Жданова И.В., и с разрешения председателя правления СНТ «Мир» Воронцова Л.М. пользуется им на правах члена садоводства. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к председателю правления СНТ «Мир» Воронцова Л.М. с заявлением о предоставлении ему земельного участка №, от пользования которым отказалась Жданова И.В., поскольку он граничит с его участком и на нем находится колодец совместного пользования. До настоящего времени указанное заявление не рассмотрено, решение уполномоченного органа управления - общего собрания членов СНТ «Мир» - не принято. Труль Т.А. продолжает пользоваться участком № несмотря на то, что решение председателя правления Воронцова Л.М., оформленное в виде резолюции на протоколе заседания правления СНТ «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ «переписать земельный участок № на Труль Т.А.», является незаконным, поскольку принято неуполномоченным органом в противоречие требованиям ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Кроме того, Труль Т.А. не была принята в члены СНТ «Мир» в соответствии с требованиями указанного Федерального закона. Решение общего собрания, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, которым подтверждено членство Труль Т.А., признано решением Сланцевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Решением общего собрания членов СНТ «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждено членство Труль Т.А., однако решения общего собрания о приеме Труль Т.А. в члены СНТ «Мир» не имеется. В связи с чем членство Труль Т.А. подлежит прекращению, а внесение председателем правления Воронцова Л.М. записи в реестр членов СНТ «Мир» о регистрации Труль Т.А. в качестве члена садоводства следует признать незаконным. Жданова И.В. самовольно в конце 2017 года передала Труль Т.А. право пользования участком №, продав его за 5000 рублей, несмотря на то, что не имела никаких правовых оснований на это, поскольку спорный земельный участок в собственности у нее не находился, сделка была совершена устно без надлежащего оформления.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ Никитин В.Б. просил: признать незаконным самовольную передачу Жданова И.В. земельного участка №, предоставленного ей в пользование на правах членства в СНТ «Мир», в пользование постореннему лицу Труль Т.А., не являющейся членом СНТ «Мир»; признать незаконным и недействительным решение председателя правления СНТ «Мир» Воронцова Л.М. переписать на Труль Т.А. земельный участок №, оформленное письменно на протоколе заседания правления СНТ «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ; признать незаконными действия председателя правления СНТ «Мир» Воронцова Л.М. по регистрации Труль Т.А. в реестре членов СНТ «Мир» и предоставление Труль Т.А. прав и обязанностей члена СНТ «Мир»; признать недействительным и подлежащим прекращению членство Труль Т.А. в СНТ «Мир»; признать недействительной и подлежащей удалению из реестра членов СНТ «Мир» запись о регистрации в качестве члена СНТ «Мир» Труль Т.А.; признать незаконным бездействие председателя правления СНТ «Мир» Воронцова Л.М., не рассмотревшей заявление Никитин В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ему права на пользование земельным участком №, и обязать председателя правления СНТ «Мир» Воронцова Л.М. внести вопрос о предоставлении Никитин В.Б. права на пользование земельным участком № в повестку дня очередного общего собрания членов СНТ «Мир»; взыскать с ответчиков Воронцова Л.М. и Жданова И.В. в пользу Никитин В.Б. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решением Сланцевского городского суда Ленинградской области от 25 сентября 2019 года исковые требования Никитин В.Б. удовлетворены частично, суд признал незаконным и недействительным решение председателя правления садоводческого некоммерческого товарищества «Мир» Воронцова Л.М. о праве Труль Т.А. на земельный участок №, оформленное протоколом заседания правления СНТ «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ; признал незаконным бездействие председателя правления садоводческого некоммерческого товарищества «Мир» Воронцова Л.М., выразившееся в нерассмотрении заявления Никитин В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ему в пользование земельного участка; обязал председателя правления садоводческого некоммерческого товарищества «Мир» Воронцова Л.М. внести в повестку дня очередного общего собрания членов СНТ «Мир» вопрос о предоставлении Никитин В.Б. земельного участка в связи с отказом Жданова И.В. от прав на него по заявлению Никитин В.Б. от ДД.ММ.ГГГГ; взыскал с садоводческого некоммерческого товарищества «Мир» в пользу Никитин В.Б. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований к садоводческому некоммерческому товариществу «Мир», председателю правления садоводческого некоммерческого товарищества «Мир» Воронцова Л.М., и в удовлетворении исковых требований к ответчикам Жданова И.В., Труль Т.А. отказано.

Не согласившись с законностью и обоснованностью постановленного решения, Никитин В.Б. представил апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить в части отказа ему в удовлетворении требований и принять в этой части решение об удовлетворении его требований.

В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что судом нарушены нормы материального права, ссылается на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.

Указывает, что самовольная передача земельного участка нарушает ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», Устав СНТ «Мир», чем также нарушаются его права, как члена СНТ на участие в распределении земельных участков садоводства. Полагает, что при разрешении исковых требований суд не применил разъяснения Президиума Верховного Суда Российской Федерации, содержащиеся в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год». Неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела. Выводы, изложенные в решении, не соответствуют материалам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав участников процесса, определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие извещённых, но не явившихся в судебное заседание лиц, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.Предусмотренных частью 4 ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, по данному делу судебная коллегия не установила. При таких обстоятельствах с учетом положений ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

До 01 января 2019 года действовал Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», который и подлежит применению к спорным правоотношениям.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон), садоводческое некоммерческое товарищество является одной из форм садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, создаваемое в целях реализации гражданами своих прав на получение садовых земельных участков, владения, пользования и распоряжения этими участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что СНТ «Мир» по своей организационно-правовой форме является садоводческим некоммерческим товариществом. В своей деятельности садоводческое некоммерческое товарищество руководствуется Уставом, принятым и утвержденным решением общего коллективного садоводства ПО «Ленинградсланец» 10 мая 1964 года, и Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Из выписки ЕГРЮЛ следует, что СНТ «Мир» является действующим юридическим лицом, председателем товарищества является Воронцова Л.М. (т. 1 л.д. 25).

Никитин В.Б. является членом СНТ «Мир», и в пользование ему предоставлены два земельных участка № и № (т. 1 л.д. 45), что не оспаривалось сторонами.

Ответчик Жданова И.В. до 2018 года являлась членом СНТ «Мир», пользовалась спорным земельным участком №, являющимся по отношению к участку № смежным.

По существующей в СНТ «Мир» практике Жданова И.В. и Труль Т.А. обратились ДД.ММ.ГГГГ с письменными заявлениями в орган управления садоводства – правление (т. 1 л.д. 63, 100). При этом Жданова И.В. указала, что просит переписать участок № на Труль Т.А., т.е. по сути, отказалась от прав на указанный земельный участок.

Труль Т.А. в своем заявлении указала, что просит принять ее в состав членов садоводства и переписать на нее участок, принадлежащий Жданова И.В., т.е., по сути, просила предоставить ей в пользование спорный участок.

Судом первой инстанции, также установлено, что заявление Труль Т.А. о предоставлении ей в пользование участка № было рассмотрено на заседании правления СНТ «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ, которое оформлено протоколом за подписью секретаря правления и председателя правления СНТ «Мир» Воронцова Л.М. (т. 1 л.д. 28). Указанный протокол заседания правления СНТ «Мир» содержит резолюцию председателя правления: «Участок № переписать на Труль Т.А. 21.05.2018».

Суд первой инстанции, оценив представленные сторонами доказательства, с учетом установленных обстоятельств дела, применив положения ст. 19, 21, 22 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», анализируя положения пункта 5.3 Устава СНТ «Мир», предоставляющего собственникам, пользователям земельных участков право на добровольный отказ от прав на эти участки, пришел к верному выводу о том, что поскольку в соответствии с требованиями действующего законодательства вопрос о перераспределении земельных участков в пределах садоводства относится к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ, такого решения общее собрание не принимало, соответс░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░», ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 21 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 66-░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░: «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░», ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. «░░» ░░░░░░░░░░░░░ 53 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.1 ░░.11 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░»; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░»; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░ ░.░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 327.1, ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 328, ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░,

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.